Inmobiliaria: FRIJOL propone dividir zulos en zulos más pequeños y aumentar la altura de los edificios

Confundes el coger un piso de 4 habitaciones y reventarlo con 4 personas por habitación con coger ese piso de 4 habitaciones y dividirlo en 2 viviendas de 1 o 2 habitaciones, más baratas, y que se metan 1 o 2 personas por vivienda.

Uno es insalubre, el otro no.

Mejor vivimos en los trasteros.

Es que para mi un piso de 100 metros no me parece grande, donde vivo tiene bastantes más metros y para mi es lo justo para no parecer que estás en un zulo.


De hecho comparas la vivienda en España con las de EEUU en general y es deprimente, como para dividirla.
 
No soy arquitecto ni tengo idea de arquitectura, pero algo me dice que, si se aumentan las alturas de los edificios ya existentes, la estructura podría no soportar el peso. ¿Se habrá asesorado antes de decir eso?
¿Tu te crees que esto es El Cairo? ¿Ignoras la existencia de ingenieros, arquitectos, proyectistas municipales? Esto se ha hecho en muchos sitios... y por supuesto miran las cargas antes de dar licencias así como así. No se han caído los miles de bloques de 15 o 20 plantas hechos en los años 60, y no se van a caer ahora.
 
Está claro pero que un político lo venda como solución es para hacerselo mirar.
Al menos Feijoo ha propuesto algo, un parche, pero algo factible.

Pedro solo ha subido el pan tirando por los suelos la seguridad jurídica del arrendador y haciendo desaparecer mas oferta de alquiler.

(Feijoo no me gusta nada, como Pedro que es aun peor).
 
Mejor vivimos en los trasteros.

Es que para mi un piso de 100 metros no me parece grande, donde vivo tiene bastantes más metros y para mi es lo justo para no parecer que estás en un zulo.


De hecho comparas la vivienda en España con las de EEUU en general y es deprimente, como para dividirla.
Compara también el código técnico de la edificación de un país y otro, y qué pasa cuando hace un viento de 100 o 120 kmh
 
Mejor vivimos en los trasteros.

Es que para mi un piso de 100 metros no me parece grande, donde vivo tiene bastantes más metros y para mi es lo justo para no parecer que estás en un zulo.


De hecho comparas la vivienda en España con las de EEUU en general y es deprimente, como para dividirla.
Pero ahora no estamos hablando de las viviendas de España vs EEUU

No te quito razón que en España todo son zulos pero no estamos hablando de esto ahora!
 
Estos siguen con la idea de seguir encareciendo el suelo y los pisos a toda costa.

Cuando España es un país con suelo de sobra y con la capacidad de construir viviendas a niveles de record. Durante la burbuja de crédito (mal llamada inmobiliaria) se demostró con creces.

Tristemente sucede que cuando los políticos y los bancos no se llenan los bolsillos entonces no interesa promover la construcción. Y así estamos.
 
Vamos, que Pedro Sánchez, su mujer y sobre todo su suegro eran unos visionarios...


(imagen visible para usuarios registrados)

El ático tiene 139 metros cuadrados:

Contaba con un total de 14 habitaciones disponibles para el alquiler por días o semanas, equipadas con balcón, TV por satélite y climatizador. Además, indicaban los gestores del negocio, algunas habitaciones tenían «servicio completo»: bidé, inodoro, ducha y secador de pelo.
Hombre, por “servicio completo” yo entiendo otra cosa
 
Pero ahora no estamos hablando de las viviendas de España vs EEUU

No te quito razón que en España todo son zulos pero no estamos hablando de esto ahora!

Estamos hablando de convertir zulos en mini-zulos. Creo que 100 metros es lo mínimo para vivir 2 personas, el resto es querer vivir en la miseria: se puede vivir pero no creo que sea el objetivo vital.

Lo que hay que hacer es controlar mejor la inmi gración y que venga menos gente sin recursos. El problema además es que tenemos ya muchos españoles con dificultades de inserción laboral.
 
Al menos Feijoo ha propuesto algo, un parche, pero algo factible.

Pedro solo ha subido el pan tirando por los suelos la seguridad jurídica del arrendador y haciendo desaparecer mas oferta de alquiler.

(Feijoo no me gusta nada, como Pedro que es aun peor).

Bueno el Pedro solo quiere viajar con el Falcón e irse a La Mareta, si eso está claro.

Pero como digo mejor que Feijoo de momento se calle y luego deje a otros generar ideas.

Por decir cosas podrían aprovechar la infraestructura de aeropuertos y metro para crear zonas con mini apartamentos para que la gente viva temporalmente. Más barato y mejor seguro que dividir viviendas, fresquito en verano y caliente en invierno. Puede parecer tacaño pero pensad en las ventajas posibles.


Anda pero si ya existen... pues ahora imaginemos como mini apartamentos temporales.

 
Pues ya puestos, que aprovechen los cementerios: a los perecid ya no les hace falta el nicho, a fosas comunes. Se arreglaba el problema de la vivienda en un periquete.
 

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Todas las medidas que propone son buenas y necesarias. No es la solución definitiva, por supuesto (30 años de desastre no se arreglan en una tarde con un decreto, como quiere vender Sánchez), pero todas van en la dirección correcta.

Y respecto al tamaño de los pisos, ojalá yo pudiera encontrar un piso barato de 60m2 -más que suficiente para mí- y desahacerme de mi piso de 140 donde tengo 3 habitaciones vacías y la mitad de un salón que no uso para nada.

El problema que yo encuentro, precisamente, es la ausencia de inmuebles pequeños, tipo apartamento, a un precio razonable. Todo lo que se vende son pisos grandes. Y en gran medida, por la prohibiciones paralizantes para hacer reformas y convertir pisos grandes en pequeños.
 
Mejores que la política de vivienda del PSOE.
Totalmente de acuerdo, de hecho como solución temporal vale.

El problema es que se considere solución definitiva al problema de la vivienda. Hay que solucionar otras cosas como los bajos salarios y los altos impuestos (está relacionado) primero, por ejemplo.

Se mira el dedo señalando la Luna: el problema es que hay demasiada gente que quiere vivir en el mismo sitio, en un país que tiene zonas despobladas, salarios de risa con impuestos absurdos. Eso es lo que hay que solucionar.
 
¿Tu te crees que esto es El Cairo? ¿Ignoras la existencia de ingenieros, arquitectos, proyectistas municipales? Esto se ha hecho en muchos sitios... y por supuesto miran las cargas antes de dar licencias así como así. No se han caído los miles de bloques de 15 o 20 plantas hechos en los años 60, y no se van a caer ahora.
Para hacer eso se necesita reforzar la estructura desde el cimiento, que no va a aguantar ni el nuevo peso ni los nuevos giros de los pilares en la base (en caso de que los tengan porque hay edificios de tres plantas con muros de fabrica de ladrillo).

Seguidamente, tienes que plantear refuerzos en los pilares y en las vigas para que no provoquen flechas excesivas ni se agrieten (los nudos de unión giran de otra manera al añadir peso y altura por el viento), y luego ya si eso pones los ascensores en las reaccionariodas por la calle debido a que en muchos edificios de viviendas de baja y dos plantas superiores no ha sido obligatorio ni lo es hoy en día poner ascensor desde que los construyen.

Pos na, que seria necesario realojar a toda la gente afectada por las obras en otro lugar hasta que se acaben. ¿Y dónde los realojas?
 
Ojo que queda 1 mes para las elecciones. Imaginad la cantidad de paridas que quedan por escuchar.
 

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