La mujer cuyo desahucio ha provocado un terremoto político ya apareció en el BOE hace 26 años como deudora en un procedimiento hipotecario instado por Banco Zaragozano. El inmueble era una vivienda unifamiliar en Collado Mediano que salió a subasta por 20 millones de pesetas
Antes de convertirse en el rostro de la batalla política por la vivienda, Maricarmen Abascal ya había protagonizado un episodio inmobiliario que quedó registrado en el Boletín Oficial del Estado.El 13 de junio de 2000, el BOE publicó un edicto del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de Collado-Villalba que identificaba a María del Carmen Abascal Martín como demandada en un procedimiento hipotecario promovido por Banco Zaragozano. El procedimiento, registrado con el número 117/99, tenía por objeto la reclamación de un crédito hipotecario, según ha confirmado este diario.
(imagen visible para usuarios registrados)Edicto de subasta del chale de Maricarmen en la sierra de MadridBOE BOE
El inmueble que aparecía en aquel procedimiento estaba en Collado Mediano, en la urbanización Reajo del Roble, muy próxima al embalse de Navacerrada, en una zona muy cotizada de la sierra madrileña, y era una vivienda unifamiliar sobre la parcela B-2.
El chalet en cuestión figuraba en el registro como vivienda en construcción. No obstante, las fuentes consultadas aseguran que es muy habitual un desfase entre el estado que aparece en el registro y el estado real de la construcción, por lo que es posible que llevase tiempo terminada e incluso que la propia Maricarmen llegara a habitarla.
De hecho, Urbagestión, la propietaria del piso en el que residía Maricarmen desde hace 71 años y del que fue desahuciada -para volver a habitarlo con un acuerdo exprés-, ya deslizaba en un comunicado emitido el 24 de septiembre para explicar su postura que "según consta en el padrón municipal, la inquilina estuvo residiendo y empadronada con antelación en Collado Mediano hasta 2001".
(imagen visible para usuarios registrados)Edicto de subasta del chale de Maricarmen en la sierra de MadridBOE BOE
El juzgado fijó como tipo de la primera subasta 20 millones de pesetas y señaló el 13 de julio de 2000 para la celebración de la puja. Si no hubiera postores, el procedimiento contemplaba una segunda subasta el 13 de septiembre y una tercera el 18 de octubre, esta última sin sujeción a tipo.
Así pues, Maricarmen trató de convertirse en propietaria de un chalet en la sierra en una operación que estaba respaldada por una hipoteca concedida por Banco Zaragozano. Pero la financiación terminó convirtiéndose en un problema y el banco acudió a los tribunales para reclamar el crédito.
Según explicó Urbagestión sobre el céntrico piso próximo al Parque del Retiro, en la zona noble de la capital de España, "el contrato de arrendamiento, firmado en 1956 bajo el régimen de renta antigua, quedó extinguido por aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994, que limita a dos años la segunda subrogación a favor de los descendientes del arrendatario, salvo discapacidad acreditada igual o superior al 65 % o subrogación antes de finalizar 2004".
"La segunda subrogación se produjo en 2005 sin que la inquilina tuviera reconocido oficialmente ningún grado de discapacidad, ni tampoco fuese alegado como circunstancia justificativa de un derecho que no tenía".
