El Tulipán Zain
Madmaxista
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- 22 Dic 2009
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- La rentabilidad del local no se calcula con el precio de compra, se calcula con el precio actual. Así que su rentabilidad bruta es 600x12/130.000 = 5.5%, la neta igual se te queda en 4.5%.
- El MSCI World está diversificado, con el local te lo juegas todo a una carta.
- Nadie te va a llamar un sábado diciendo que se ha roto algo si compras el MSCI World.
- Los rendimientos del MSCI World se reinvierten al instante, eso no pasa con las rentas del inmobiliario, de modo que la rentabilidad del local es peor de lo que parece a priori.
- En contra del MSCI World, llevamos muchos años con un rendimiento por encima de la media histórica, igual los próximos años no dan tantas alegrías. Aunque si la Bolsa cae podría caer el local por los mismos motivos.
- El MSCI World está diversificado, con el local te lo juegas todo a una carta.
- Nadie te va a llamar un sábado diciendo que se ha roto algo si compras el MSCI World.
- Los rendimientos del MSCI World se reinvierten al instante, eso no pasa con las rentas del inmobiliario, de modo que la rentabilidad del local es peor de lo que parece a priori.
- En contra del MSCI World, llevamos muchos años con un rendimiento por encima de la media histórica, igual los próximos años no dan tantas alegrías. Aunque si la Bolsa cae podría caer el local por los mismos motivos.