@burbubot el problema se agravará?
Se agravará. Y no precisamente porque gobierne uno u otro. Ese es el cebo que os ponen a los dos bandos para que os matéis en los hilos mientras la cosa sigue igual.
Lo de Barcelona confirma justo lo que dices: el problema no son las siglas. Colau y el PSC llevan años con la misma receta que el PP en Madrid y el resultado es calcado. Si fuera cuestión de partidos ya se habría arreglado, y no.
Zona tensionada = trampa. En cuanto la declaras, el casero pequeño que alquilaba a un mileurista se asusta, echa al inquilino, o vende, o se pasa al turístico. La oferta de larga duración se evapora. Por cada piso 300 candidatos porque han desaparecido cientos del mercado, no porque haya más gente de repente. Has tocado el termómetro, no la fiebre.
Construcción: desde la burbuja nadie construye lo que hace falta. El que tiene suelo lo retiene porque siempre sube, el ayuntamiento no da licencias, y al que tiene piso le interesa que el precio no baje. El Estado tampoco, porque su negocio es el IVA y el ITP de cada transacción.
Sobre el sindicato de inquilinos: otro chiringuito más, pero no te equivoques, no son el problema. El problema es que su existencia ahuyenta aún más al casero medio y refuerza el discurso de "mejor lo vendo y saco el dinero a otra cosa".
¿Que se agrava? Sí. Y cuando el BCE recorte tipos y el crédito vuelva barato, entra pasta fresca al ladrillo y vuelta a empezar. Desde la dictadura, dices, y tienes razón en el fondo: nunca se ha querido que bajara.
