Cambio plato de ducha por otro=1000 euros

Mil euros por cambiar un desagüe mal puesto​

Una válvula de desagüe colocada torpemente en un plato de resina acaba con goteras en el piso de abajo. El propietario, que vive lejos, pide al inquilino que busque fontanero. Y el fontanero, al ver el plato, avisa: sacarlo sin romperlo es misión imposible. Entra en escena un albañil que pide 500 euros solo por levantar la primera fila de azulejos y recolocar suelo. Súmese la mano de obra del fontanero y el plato nuevo. Total estimado: 1.000 euros. El seguro del dueño cubre los daños del vecino, pero no la reparación propia, porque la considera fallo de instalación.

La pregunta del inquilino es la de cualquiera: ¿de verdad cuesta mil euros poner un plato donde ya había uno? La respuesta corta es que el precio no lo marca el desagüe, sino la demolición. Un plato de resina no se desmonta: se parte. Y al partir, arrastra azulejos. Ahí está la factura.

Por qué el plato pequeño sale más caro que el grande​

La lógica del albañil es impecable desde su conveniencia: si el plato nuevo es más pequeño, hay que añadir más suelo. Si es igual, se ahorra esa partida. Pero los platos de resina grandes escasean, y los de otros materiales no llegan a las medidas que hacen falta. El supuesto ahorro en la compra se lo come la albañilería. Hay quien sostiene que la solución pasa por buscar un plato de la misma medida y altura, sacar el viejo rompiéndolo —mejor que rompa el plato y no el azulejo— y pegar el nuevo encima. Todo en una mañana.

El cálculo más optimista que circula rebaja la mano de obra a 200 euros. El más pesimista, a lo que ya se ha visto: presupuestos de 1.100 euros por quitar una bañera y hacer un plato de obra de 1,80. Entre medias, un caso cerrado en 250 euros tras un día entero de trabajo, y otro que se resolvió con dos tardes de aficionado, un plato de cien y pico y cincuenta euros de material variado.

La vía del Sikaflex: seis euros frente a mil​

Antes de romper nada, una parte del análisis propone el atajo químico. Desatornillar la rejilla, comprobar si la válvula tiene holgura y sellar con Sikaflex el diámetro de contacto con el plato y los bordes interiores de la tubería. Dejar secar bien, con secador si hace falta. Un caso descrito: fuga que goteaba al vecino, resuelta en una tarde por 6 euros de producto. Otro, más ambicioso: acceder al codo roscado rompiendo una loza y apretar la junta.

La duda razonable: si el sumidero no se mueve, el sellador no entra. Y si las tuberías de PVC están despegadas, el pitorro del tubo no las pega. Probar cuesta poco. No probar cuesta mil.

El seguro que cubre al vecino pero no tu ducha​

Aquí está el nudo que nadie discute: la póliza del propietario paga los daños del de abajo, pero se quita de encima la reparación propia alegando falta de mantenimiento. Es el patrón habitual. A un afectado le ocurrió con una bañera: el seguro se declaró fuera y el cambio ya estaba hecho cuando pudo reaccionar.

La alternativa técnica existe: el techo del vecino es de placas y deja ver las tuberías. ¿No se podía haber cambiado la válvula desde abajo? El fontanero que finalmente cobró 250 euros lo descartó: la tubería es más estrecha que la válvula. Ninguno de los cuatro profesionales que vieron el problema ofreció esa vía. El asunto queda exactamente ahí, sin cerrar.