¿Cómo sacar máxima rentabilidad a terrenos de secano y pastos?

Hola

Quiero comentar una cosa y pedir opinión al respecto

Un señor mayor que conozco(60 y poco años),que tiene tres trabajadores para una empresa agropecuaria,algunas ovejas(200 o asi) y gran cantidad de terrenos de secano y también varios montes de pastos.

Está preocupado por el relevo generacional y todas esas cosas puesto que los descendientes viven lejos de el.

Yo le llevo el tema de algún papeleo y tal.

¿Cómo puedo ayudarle? A quién debería acudir para informarme más del tema? Dónde puedo ver más acerca de esto?

No termino de entender tu pregunta.

no entiendo lo de sus descendientes y el rendimiento que tiene que ver.

Si pretendes sacar mucho rendimiento, la única opción que veo es un bowling urbanístico... asi que opción descartada.

Si quieres ganar algo mas de lo habitual, seria buscar algún cultivo alternativo, como trufas, especies raras de ganado... pero mucho trabajo y mucha incertidumbre.

Vamos, lo que veo es que debería seguir trabajando la tierra tal como lo hace y que sus descendientes cuando hereden que decidan. Normalmente deciden poner todo a nombre de todos y arrendar las tierras al terrateniente del lugar.
Si lo que pretende es buscar alternativas para que sus descendientes sigan cultivando las tierras... que se de por dolido.

No se explícate un poco mejor que no entiendo.
Además di que zona es.

Forespak dijo:

No termino de entender tu pregunta.

no entiendo lo de sus descendientes y el rendimiento que tiene que ver.

Si pretendes sacar mucho rendimiento, la única opción que veo es un bowling urbanístico... asi que opción descartada.

Si quieres ganar algo mas de lo habitual, seria buscar algún cultivo alternativo, como trufas, especies raras de ganado... pero mucho trabajo y mucha incertidumbre.

Vamos, lo que veo es que debería seguir trabajando la tierra tal como lo hace y que sus descendientes cuando hereden que decidan. Normalmente deciden poner todo a nombre de todos y arrendar las tierras al terrateniente del lugar.
Si lo que pretende es buscar alternativas para que sus descendientes sigan cultivando las tierras... que se de por dolido.

No se explícate un poco mejor que no entiendo.
Además di que zona es.

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Buenas

pues es de la zona de Albacete.

y lo de ayudarle en el asesoramiento,pues mas que nada es para que yo aprenda como funciona todo este mundillo de la agricultura ,tierras,propiedades etc.

veo que el hombre tiene poca relación con los descendientes

se podría poner el nombre de todas las propiedades a nombre de todos los descendientes? es decir que luego en la herencia no se dividan las partes,sino que todo es de todos.

como digo,estoy verde de todo esto del campo y quiero tener una vision más amplia

Vytautas dijo:

Buenas

pues es de la zona de Albacete.

y lo de ayudarle en el asesoramiento,pues mas que nada es para que yo aprenda como funciona todo este mundillo de la agricultura ,tierras,propiedades etc.

veo que el hombre tiene poca relación con los descendientes

se podría poner el nombre de todas las propiedades a nombre de todos los descendientes? es decir que luego en la herencia no se dividan las partes,sino que todo es de todos.

como digo,estoy verde de todo esto del campo y quiero tener una vision más amplia

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Uyyyyy..... Claro que se puede hay fincas con 10, 15, 20 dueños donde unos tienen un 2% otros un 8, otro la mitad... Incluso hay fincas que no se sabe ni quienes son los dueños, o gente que no sabe que fincas tiene... Estos últimos casos suelen ser terrenos forestales pequeños perdidos en ninguna parte.

Imagino que eres de ciudad y no conoces de cerca el mundo rural, porque el tema de la agricultura, ganadería, tierras, herencias... da para muuuucho.

Lo que preguntas me parece demasiado genérico y amplio.

Para comprar tierras casi la única oportunidad es enterarte cuando se muere el dueño y hablar con los herederos, en general un abuelo prefiere ser torturado pos ISIS que vender patrimonio.
Si los herederos no venden suelen arrendarselo a otra persona de la zona para que lo trabajen y les pague una parte. La mayoría de los agriculturas que viven de la tierra trabajan mas fincas de otros que las suyas propias.

Lo dicho, concreta alguna pregunta y haré lo que pueda para contestar.

Forespak dijo:

Uyyyyy..... Claro que se puede hay fincas con 10, 15, 20 dueños donde unos tienen un 2% otros un 8, otro la mitad... Incluso hay fincas que no se sabe ni quienes son los dueños, o gente que no sabe que fincas tiene... Estos últimos casos suelen ser terrenos forestales pequeños perdidos en ninguna parte.

Imagino que eres de ciudad y no conoces de cerca el mundo rural, porque el tema de la agricultura, ganadería, tierras, herencias... da para muuuucho.

Lo que preguntas me parece demasiado genérico y amplio.

Para comprar tierras casi la única oportunidad es enterarte cuando se muere el dueño y hablar con los herederos, en general un abuelo prefiere ser torturado pos ISIS que vender patrimonio.
Si los herederos no venden suelen arrendarselo a otra persona de la zona para que lo trabajen y les pague una parte. La mayoría de los agriculturas que viven de la tierra trabajan mas fincas de otros que las suyas propias.

Lo dicho, concreta alguna pregunta y haré lo que pueda para contestar.

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gracias

lo que ocurre esque básicamente esque el hombre quiere que me haga cargo de la gestión de todo,el tiene mas de 70 años y tiene mucho patrimonio...y la clave está en adaptar su mentalidad paelítica al dia de hoy ,es por eso que me quiere.

y bueno,sus descendientes ,no quieren saber nada del campo,y eso que tiene bastante.

veo una oportunidad de aprender de esto y asi poder ocuparme de situaciones parecidas

A ver, en el primer post pones que tiene 60 y pocos y ahora mas de setenta, ya han pasado diez años?

Para lo unico que sirve un secarral en albacete es para lo que lo han explotado , para ganaderia, y si no tienes ganado e infraecttructura , puede olvidarte de ello, cuesta un pastizal.

Haz una granja-escuela: clases de ingles, actividades infantiles, pony's, gallinas, ovejas, monitores en prácticas, subvención de la Comunidad Autónoma... el típico campamento de verano.

Subo esto!

---------- Post added 11-may-2015 at 15:24 ----------

Forespak dijo:

Uyyyyy..... Claro que se puede hay fincas con 10, 15, 20 dueños donde unos tienen un 2% otros un 8, otro la mitad... Incluso hay fincas que no se sabe ni quienes son los dueños, o gente que no sabe que fincas tiene... Estos últimos casos suelen ser terrenos forestales pequeños perdidos en ninguna parte.

Imagino que eres de ciudad y no conoces de cerca el mundo rural, porque el tema de la agricultura, ganadería, tierras, herencias... da para muuuucho.

Lo que preguntas me parece demasiado genérico y amplio.

Para comprar tierras casi la única oportunidad es enterarte cuando se muere el dueño y hablar con los herederos, en general un abuelo prefiere ser torturado pos ISIS que vender patrimonio.
Si los herederos no venden suelen arrendarselo a otra persona de la zona para que lo trabajen y les pague una parte. La mayoría de los agriculturas que viven de la tierra trabajan mas fincas de otros que las suyas propias.

Lo dicho, concreta alguna pregunta y haré lo que pueda para contestar.

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A quien puedo acudir que sea un experto en la materia?

Borregas, mare de Deu ... tener borregas está obsoleto. Conozco pastores que conocen a las borregas por el nombre. Vas con tu formulario pa ver cuántos corderos han nacido y empieza:
- La Blanquita tié melguizas .. la Nevada tié tres, es mu güena la Navada, su mare, la Copita, parió siete veces y tós tres... Toas la borregas tién nombre y árbol genealógico .. pero sólo el pastor lo sabe, claro.

Menudo de pastores.

Tierras, en Albacete, ande se yelan los toros de 10 años. Cuando paso por Albecete y veo tós los almendros zain, quemaos del frío ... si puedes, lo mejor es venderle toa el agua que puedas a los de Murcia, que la pagan cara y no sembrar ná. Caza, echar caza, por lo menos te entretienes con los perros, cazando. A lo mejor tienes suerte y pillan cuatro cazadores con pasta, murcianos o valencianos y les alquilas la fuinca pa coto de caza, o les vendes las caza, cuando se jarten de pegar tiros y cancelar perdices y conejos, se lo cuentas y se los cobras.

O poner una venta pa que paren los murcianos cuando van pa Madrí, que pa eso puso Dios Albacete ahí enmedio .. Ya sabes lo que decimos en Murcia, Albacete, defeca y vete. Yo siempre paro en Los Molinos, al pasar el polígono de Campollano, cuando voy pa Madrí, paro, siento, me tomo y café y sigo. Fijo.

Resumiendo, Siembra cereal, es un riesgo, pero todo tiene sus riesgos. Intenta informarte del sembrao más rentable ese año. Maíz, cebada, soja .. no sé, lo que se te ocurra. ¿ Tiés aperos de labranza, tractores y tal... sistemas de riego? . Si tienes agua, mucha agua, en verano puedes alquilar la tierra a los murciano para que pongan lechugas y brócolis. Hay empresas de Lorca y Torre Pacheco que alquilan muchas tierras por la zona de Férez y Socovos, Ayna y toa aquella sierra. No sé si los LLanos será bueno pa eso..

Ajoporro dijo:

Borregas, mare de Deu ... tener borregas está obsoleto. Conozco pastores que conocen a las borregas por el nombre. Vas con tu formulario pa ver cuántos corderos han nacido y empieza:
- La Blanquita tié melguizas .. la Nevada tié tres, es mu güena la Navada, su mare, la Copita, parió siete veces y tós tres... Toas la borregas tién nombre y árbol genealógico .. pero sólo el pastor lo sabe, claro.

Menudo de pastores.

Tierras, en Albacete, ande se yelan los toros de 10 años. Cuando paso por Albecete y veo tós los almendros zain, quemaos del frío ... si puedes, lo mejor es venderle toa el agua que puedas a los de Murcia, que la pagan cara y no sembrar ná. Caza, echar caza, por lo menos te entretienes con los perros, cazando. A lo mejor tienes suerte y pillan cuatro cazadores con pasta, murcianos o valencianos y les alquilas la fuinca pa coto de caza, o les vendes las caza, cuando se jarten de pegar tiros y cancelar perdices y conejos, se lo cuentas y se los cobras.

O poner una venta pa que paren los murcianos cuando van pa Madrí, que pa eso puso Dios Albacete ahí enmedio .. Ya sabes lo que decimos en Murcia, Albacete, defeca y vete. Yo siempre paro en Los Molinos, al pasar el polígono de Campollano, cuando voy pa Madrí, paro, siento, me tomo y café y sigo. Fijo.

Resumiendo, Siembra cereal, es un riesgo, pero todo tiene sus riesgos. Intenta informarte del sembrao más rentable ese año. Maíz, cebada, soja .. no sé, lo que se te ocurra. ¿ Tiés aperos de labranza, tractores y tal... sistemas de riego? . Si tienes agua, mucha agua, en verano puedes alquilar la tierra a los murciano para que pongan lechugas y brócolis. Hay empresas de Lorca y Torre Pacheco que alquilan muchas tierras por la zona de Férez y Socovos, Ayna y toa aquella sierra. No sé si los LLanos será bueno pa eso..

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puedes proporcionarme el contacto de alguna de esas empresas?

gracias!

inversores de terrenos,os invoco 🙂