He heredado con mis otros 3 hermanos un pequeño piso de 2 dormitorios, donde viven dos de mis hermanas, y un local comercial, donde trabaja mi hermano. Ningúno quiere vender y lo peor es que tampoco me quieren comprar mi parte en los inmuebles (lo harían, pero por un precio de risa...).
¿Hay alguna empresa o particular que compre mi parte del piso y del local? ¿Qué otras opciones hay para vender y desvincularme definitivamente de mis hermanos y poder disfrutar de mi herencia? ¿Se les puede reclamar u obligar a vender todos por la vía judicial?
Gracias, saludos a todos/as
Te he citado en el hilo de "es un buen momento para comprar" a ver si puedes imprimir lo que he escrito para que los fulastres de tus hermanos lo lean.
Efectívamente, hay gente que compra esas partes indivisibles, obligan a subasta, y se quedan con esas propiedades. Yo no hago eso exáctamente, pero si he comprado propiedades de subasta de gente que no se ponía deacuerdo en venderla y que me han "soplado".
Mi consejo que caerá en saco roto es que los hermanos os pongais deacuerdo por el bien de todos, pero me apuesto dos tapas de yogur a que tus hermanos harán todo lo posible por alargar el proceso mientras te manipulan psicológicamente para que les entregues a ellos su parte.
En cualquier caso aqui te mando un buen consejo aunque perjudique a aves de rapiña como yo:
Sin discutir ni pelear llama a tus hermanos y diles lo siguiente (de forma amable): "Las viviendas se van a vender o se van a subastar. Teneis hasta el Domingo que viene para decidir si quereis ponerlas en venta. El precio lo decidirá una inmobiliaria, no ninguno de nosotros. Si no aceptais las condiciones, o si en 6 meses no se venden las propiedades, iremos a subasta de todas formas.
No voy a aceptar discusiones, ni arreglos, ni alquileres, y si quereis comprar mi parte será por lo que me correspondería según el precio marcado por la inmobiliaria. Si no estais deacuerdo no hace falta ni que me llameis, que ya os llegará la carta del abogado".
Si puedes hazlo via whatsapp.
IMPORTANTÍSIMO no aceptar llamadas de ellos ni discusiones que vayan mas allá de "me parece muy bien" o "¿qué inmobiliaria vamos a usar?" o algo del estilo.
Cualquier otro arreglo que te propongan lo harán para tratar de hacerte perder el tiempo. Créeme, ese cartél de toros lo tengo visto en bastantes ferias.
Pero ojalá no me hagas caso porque llevo desde el 2019 ahorrando para mi siguiente propiedad, así que igual es la vuestra.
