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Cuidado con este perfil de arrendador: han estafado al inquilino
- Autor del tema IMPULSES
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Esa rentabilidad será bruta, y mucho me parece a mí, porque neta ni de broma, a no ser que hayas comprado hace mucho, o antes de este subidón, pero comprar para alquilar y encima financiarlo, nunca le he visto la gracia, y más con la que está cayendo.
Ya está claro, pero estamos hablando de rentabilidad de alquiler, el tema revalorización a largo plazo es independiente de que lo alquiles o no.
Es q ese es el plan para 2030
pepitogruñon
Himbersor
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Habrá que votar a Juns
Y además el seguro cubre hasta un tiempo y unas cantidades, ni de broma suele cubrir todo el proceso de impago, no solo de alquiler, si no de servicios, pues aunque no estén a tu nombre, te dejan mal parado con una parte de la deuda ese punto de suministro , el llamado CUPS, con el distribuidor, vamos te libras de la comercializadora , pero no de la distribuidora.
Eso si ka aseguradora quiere asegurarte
pepitogruñon
Himbersor
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Yo no sé si lo tumbarán o no lo tumbarán pero desde luego después de la que han liado no pienso votar en España.
Cómo han equiparado a Maripili que igual tiene una casa en un pueblo por la que ingresa 600 euros a un fondo buitre.
Hay que ser desconsiderado.
Tú le quitas a Maripli los 600 euros extra que suma a su SMI, la metes en un juicio y la dejas en la estacada. Le destrozas la vida. Y pueden ser personas con descendientes o que cuidan a un gran dependiente. Necesitan ese dinero. Es la diferencia entre ir o no ir al dentista, al taller, a celebrar un cumpleaños con sus descendientes, a irse de vacaciones, a mantener su vivienda habitual y ese piso que le dejará a sus descendientes.
Son unos irresponsables.
La dación en pago por ejemplo, medida numero uno de la PAH. ¿Qué ha pasado? ¿Porqué ahora no es una reivindicación?
En fin. Invotables todos.
Cómo han equiparado a Maripili que igual tiene una casa en un pueblo por la que ingresa 600 euros a un fondo buitre.
Hay que ser desconsiderado.
Tú le quitas a Maripli los 600 euros extra que suma a su SMI, la metes en un juicio y la dejas en la estacada. Le destrozas la vida. Y pueden ser personas con descendientes o que cuidan a un gran dependiente. Necesitan ese dinero. Es la diferencia entre ir o no ir al dentista, al taller, a celebrar un cumpleaños con sus descendientes, a irse de vacaciones, a mantener su vivienda habitual y ese piso que le dejará a sus descendientes.
Son unos irresponsables.
La dación en pago por ejemplo, medida numero uno de la PAH. ¿Qué ha pasado? ¿Porqué ahora no es una reivindicación?
En fin. Invotables todos.
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estroboscopico
Estroboscopico
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Pues que se apañen y yo que me alegro, sobre todo esos jóvenes que subían vídeos presumiendo de lo buen "negocio" que es eso de especular con la vivienda y la de dinerito fácil que ellos ganaban sangrando al inquilino, que en algún lado tiene que vivir y que o traga pagando 1.000€/mes por un cuartucho en un piso compartido.
Ojalá se conviertan todos en cadáveres financieros que los bancos les embarguen hasta el alma, y tengan que ganarse el pan con el sudor de su frente, y no chupándole la sangre a los que sí que trabajan.
cerilloprieto
etnianista
Eso es justo lo que estamos haciendo todos los remeros: pagarle la vidorra a la casta política, funcionarios, e forasteros ilegales.
Máximo Décimo Hispanio
sensador de pollos
con los decretos o al minimo vaiven, todas las posiciones fuertemente apalancadas en un mercado, en un dump se van al malos sino tienen musculo financiero para sostener la posicion
Y te quejas entonces del que arriesga su capital y te ofrece la posibilidad de tener un techo a cambio del dinero que sí puedes ganar?
Hace más de un cuarto de siglo que mi pareja y yo, ya pagábamos casi un salario entero en el alquiler, más si le sumas las horas que invertíamos, y el dinero que nos gastábamos a diario en autobuses para ir y venir al trabajo.
Y no le echaba a nadie la culpa de ello, ni andaba lloriqueando, si a mi casera le estaba pagando yo la hipoteca, si había heredado, o había construido ella mi casa con sus manos. Si ella no me hubiera alquilado esa casa, ni nadie como ella, tendría que haberme ido a buscar otra solución, porque al igual que tú ahora, no tenía ni dinero para comprar una casa, ni ganas de ello.
Por cierto, cuantas horas echas tú al día para ir y venir del curro, y cuánto te gastas al mes, por curiosidad.
El comisario es un mentiroso y manipulador.
Donde están ese más de 20 % de viviendas vacías en España ?
Por qué si están en las villuercas o en Toledo han dicho los podemitas que no les vale , que ellos quieren vivir en el centro de Madrid .
Pero hasta el 2003 eran también abusadores rentistas o podías pagar un alquiler normal?
Judah Ben-Hur
Madmaxista
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Yo solo alquilo a [colectivo] y es mi mujer la que va a recibirlas yo los miro con cara de pocos amigos y soy brusco para que piensen que estoy orate y que por mucha vivienda que tengo, soy un pordiosero capaz de meter un navajazos.
A que por mucho que sepas que la ley te ampara, no dejarías una púa a un [colectivo]? Pues eso... muchas leyes pero el miedo es más fuerte y poderoso.
A que por mucho que sepas que la ley te ampara, no dejarías una púa a un [colectivo]? Pues eso... muchas leyes pero el miedo es más fuerte y poderoso.
ciudadlibre
Madmaxista
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pues se resucita el banco malo, que se los quede todo, y otra crisis resuelta por la administración del señor Sánchez
Ecce Cecilio
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¿Vives de alquiler?? ¿Serás capaz de decir esto otra sin lamentarte en caso de que Junts vote que no a ambos decreto-disparate?
Le habrá dolido el ridículo al muy ignorante
Sonic The Hedgehog
Madmaxista
TylerDurden99
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Así es, por ejemplo de 1.000€ de alquiler hay que restar 125€ para el seguro, así como restar otros gastos que debe asumir la propiedad como por ejemplo impuestos o cuotas de comunidad así como posibles derramas.
Una vez que se calcula la lista de gastos, si estos suponen una cantidad mayor a la renta, se decide no alquilar. En cambio si los gastos, o "pérdidas", son inferiores a lo que se ingresa, hay una ganancia neta y por lo tanto se decide alquilar.
Con respecto a los seguros, tengo abierto ahora mismo en mi monitor secundario una póliza en PDF de un cliente (compañía SEAG), donde el cliente tiene cobertura total por impagos HASTA EL LANZAMIENTO, se tarde lo que se tarde en vía judicial fases tanto declarativa como ejecutiva incluidas por supuesto.
Una vez que se calcula la lista de gastos, si estos suponen una cantidad mayor a la renta, se decide no alquilar. En cambio si los gastos, o "pérdidas", son inferiores a lo que se ingresa, hay una ganancia neta y por lo tanto se decide alquilar.
Con respecto a los seguros, tengo abierto ahora mismo en mi monitor secundario una póliza en PDF de un cliente (compañía SEAG), donde el cliente tiene cobertura total por impagos HASTA EL LANZAMIENTO, se tarde lo que se tarde en vía judicial fases tanto declarativa como ejecutiva incluidas por supuesto.