Noticia: Eduardo Garzón: "Afirmar que construir más baja los precios es pelear con los datos"

La línea de tendencia que ha dibujado ("cálculo propio") es ridícula.

Grecia claramente es un "outlier", un dato fuera de la tendencia, y no debería tenerse en cuenta.

Caso general, pregunta a Grok:
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Respuesta:

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Es decir, lo esperable: más viviendas, menor precio.

Pero hay otros factores que enmascaran esto, y que en un estudio serio deberían tenerse en cuenta, y si no se tienen en cuenta es porque se desea meter confusión y engañar perversos, de manera análoga a como hacen los terraplanistas cuando defienden sus imbecilidades.

O como hace Garzón.
Mi teoría terraplanista me dice que hay que leer otro dato: ¿cuántas viviendas decentes se quedan sin vender/alquilar y durante cuánto tiempo?

No importa tanto la cantidad que se construya si la demanda sigue siendo importante

Quien tiene la patata caliente (propietarios/promotores de pisos en venta sin poder vender/alquilar durante mucho tiempo una vivienda decente) es el que está interesado en bajar el precio. Si no siente esa presión, no importa la cantidad de viviendas que se construyan, se la sudará y mantendrá el precio o lo subirá si comienza a recibir más demanda
 
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