Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN
Es lo que se viene haciendo desde hace 25 años, y mira el resultado.
El problema es que la administracion, el ESTADO, le ha dado poder a ONGs y poderes extranjeros que son los que hacen la labor que deberia hacer , y claro, la obediencia se la deben a otros, no a su Patria, pais o como lo quieras llamar. Que la Open Society tenga mas recursos y potencial economico que la misma administracion publica, ya es para pensarselo dos veces

De La Caixa, el Santander o el BBVA no dices nada?
 
No he dicho eso. Corea del Sur es la décima en el índice de libertad económica (laissez-faire) con un 77% y Corea del Norte es la última con un 3 %. No conozco sus políticas de vivienda, pero tú has dicho que la libertad económica son los reyes magos y la realidad es contraria a lo que dices. No he dicho eso. Sí creo en que vivir según principios es posible y mejor, pero no creo en la utopía. A ti te molesta y me insultas, pero no creo que seas ignorante, sino que estás equivocado. El 77%, bajando cada año, es de construcción pública. Es una herencia del tiempo inglés. Se vende un alquiler de 99 años sobre ellas, y el 91% de los singapureses son, o propietarios de un alquiler de este tipo, o completo. El índice de propiedad de vivienda en Singapur se sitúa en el 91,20% de los hogares residentes, según los datos oficiales de Statistics Singapore. Esto equivale a que aproximadamente 9 de cada 10 personas poseen su propio hogar, lo que convierte a este país en uno de los líderes mundiales en propiedad inmobiliaria. [1, 2, 3] Distribución de la vivienda por tipo de propiedad Para entender cómo se divide este volumen de hogares en el país, el ecosistema residencial se distribuye de la siguiente manera:
  • 77,2% en apartamentos HDB: Corresponde a la vivienda pública construida y subsidiada por la gubernamental Housing & Development Board (HDB).
  • 17,9% en condominios: Complejos residenciales de carácter privado.
  • 4,7% en propiedades con terreno (landed properties): Casas independientes o adosadas.
A Singapur, además de ser líderes en libertad económica y de que mejor no les puede ir, se añade un serio problema de falta de espacio. Pero si te parece que son los Reyes Magos, como tú veas.
En Singapur además fue fácil porque en 1960 se creó el pais y tuvieron durante decadas a un chino inteligente haciendo de dictador benevolente. Por eso el suelo era cai todo público en origen, el hombre tuvo mucho poder durante 30 años y todavía dejó a peones y a un descendiente por ahí. Así es facil hacer políticas a largo. La suerte es que parece que salió honrado además de inteligente. En España no iba a ocurrir eso con nuestro modelo de partidos.

Eso sí, no regalan la casas precisamente, que un leasehold de 120m2 te puede costar $700k.
 
Yo abogaría por un sistema mixto.
El estado tiene unos deberes muy sencillos:
1.ser un árbitro neutro en todas las facetas de la sociedad.
2.proteger los intereses de los ciudadanos, a través de suministrar unos servicios públicos de calidad y asegurar los bienes esenciales (alimentos, energía, vivienda, seguridad, etc.) para sus ciudadanos.
A partir de allí, el campo.
 
(mensaje citado en revisión)
La mejor manera de reducir el coste de la vida
es decir NO A LA GUERRA de Irán

(Si ni se puede extraer, ni circular petroleo dificilmente vas a tener energia o produccion barata.
a menos que saques otra cosa, eso es asi )


Apoyaron la guerra ilegal de Estados Unidos e Israel en Irán. Pero PP y Vox están bien callados ahora y no apoyan las medidas para proteger a la gente de sus consecuencias.

Este martes también llevaremos al Consejo de Ministros una prórroga del ESCUDO SOCIAL hasta finalizar el año.

La mejor manera de reducir el coste de la vida es decir NO A LA GUERRA de Irán,
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ESTAIS MAS EN RIESGO QUE NUNCA DE CAER EN SER UNA ENTERNA SUBCASTA INFERIOR

> NO ACCESO ENERGIA BARATA
> NO ACCESO A FRUTA ILIMITADA
> NO ACCESO A LEGIONES DE AGENTES IA TRABAJANDO PARA TI DE FORMA INFINITA
> ACCESO A RECURSOS LIMITADOS POR CHOKE POINTS
> TOKENS LIMITADOS PROPIOS DE UNA CASTA INFERIOR
> NO ACCESO A VIVIENDA....


(imagen visible para usuarios registrados)

Y ESO SI NO OS MATA PRIMERO LA AGI.

COMO SOLUCION MAS LOGICA sonrisa:
MAS BARATA Y HASTA MAS "HUMANITARIA".
 
Última edición:
¿Quien da las licencias? Pues eso.

Funciona como cuando estabas en el polígono (antes que el director de estudios te recogiera): si vienen jóvenes te quedas sin clientes y ni bajando el precio trabajas.

Cuanto más vivienda barata se construye, más bajan los precios de compraventa y alquiler, por eso no lo hacen.
Porque el precio no lo marcaba la oferta, lo marcaban los tipos al 2 y las hipotecas al 100% de 40 años
Efectivamente, esto va de acaparamiento y financiación.
 
0% de impuesto para primera vivienda habitual
25% de Impuesto para segunda
50% para tercera y sucesivas

Se acabó la especulación.
El Estado se lleva el 40% de impuestos sobre primera vivienda desde suelo hasta vivienda final. Luego sobre un 12% por cada compraventa. Luego sube un 0.3% anual de ibis y similares, más los pasos de carruaje. Mas el 8% de impuestos indirectos de seguros de vivienda. Mas el 8% de impuestos indirectos de seguros de la comunidad. Hay que liberar suelo y permitir construir, ningún político debería gestionar nada de vivienda, todo debería ser privado. Es lo más regulado del país y por eso no funciona, o5% de suelo no permitido para la construcción
 
En Singapur además fue fácil porque en 1960 se creó el pais y tuvieron durante decadas a un chino inteligente haciendo de dictador benevolente. Por eso el suelo era cai todo público en origen, el hombre tuvo mucho poder durante 30 años y todavía dejó a peones y a un descendiente por ahí. Así es facil hacer políticas a largo. La suerte es que parece que salió honrado además de inteligente. En España no iba a ocurrir eso con nuestro modelo de partidos.

Eso sí, no regalan la casas precisamente, que un leasehold de 120m2 te puede costar $700k.
Sí, pero no era un dictador.


Más bien un Pericles.

Yew.
 
¿Repartir por qué? Primero hay que fomentar la productividad. Si no se trabaja, no hay ingresos. Pretender que el esfuerzo ajeno sea redistribuido por leyes sarracena o éticas sociales es contraproducente y explica parte de la situación actual.
Supongo esto va para los que pretenden vivir de rentas
 
​





























En qué país esas medidas de cuñado han funcionado!? Tenemos un problema rellenito cuando completos analfabetos económicos se dedican a pontificar sobre economía y votan lo que votan.
Añadimos que ninguna constructora quiere construir con las condiciones actuales. Si tan increíble negocio es, por que no hay grúas en ninguna parte? El inmobiliario es un negocio difícil
 
Protegiendo al propietario y poniendo cota a la compra masiva de inmuebles a fondos buitres se solucionaría rápido, además de un plan de construcción que haga abaratar los costes de los materiales para que termine siendo más asequible la compra de nuevas viviendas
 
La Ley de la Oferta y la Demanda es como la Ley de la Gravedad: puedes poner impuestos, limitar precios y hasta dar dinero, pero hagas lo que hagas siempre falla. La vivienda, la violencia de género o el […] son problemas irresolubles artificialmente creados para dividir y enfrentar rebaños en la barra del bar. El problema son los gobernantes.
Exactamente. Por eso, ¿cuál ha sido la estrategia del PSOE? Coger el primer caso que ha pillado, mediatizarlo y multiplicarlo. De este modo, lo de CEUTA pierde fuelle, los casos de corrupción pierden fuelle y ya tiene a la gente hiperventilando. Salir el Perro diciendo: "MariCarmen tengo un mensaje para ti [...]" ¿Lo habéis visto? Es de una fuerza brutal, es el defensor del que no puede comprarse una vivienda, del que no puede pagar el alquiler... Con esto ha ganado muchos puntos y le ha dado un zarpazo a la derecha. El perro sabe cómo mover a la gente. Y lo de la señora esta, ha sido una maniobra de 10. El problema son los gobernantes: ZAFIOS, ZOTE Y PARA ELLOS SOMOS PURO GANADO.
 
Es un problema muy serio y de difícil solución en estos momentos. Lo del martes, si es que sale (solo apoyaría Junts), no sirve de nada.

Problemas reales:
Mucho comprador extranjero con recursos también compra, no para especular sino para vivir; es la suma lo que ha disparado los precios.
Grandes fondos / tenedores que compran como inversión y revenden luego o alquilan a turistas.
Turistas o extranjeros europeos con mucho dinero que compran vivienda como segunda residencia.
Bancos: también tienen vivienda, sobre todo la que compraron en 2008 del banco malo, arriesgando y les salió bien.
Propietarios de 3, 4, 5 o 6 viviendas, algunos por herencias.

Dicho esto,
No se construye nada nuevo, hay pisos vacíos por miedo a okupas / impagos, hay turistificación pura (Airbnb). Sueldos vs hipoteca no cuadran, los bancos cerraron el grifo a mucha gente...
La ley de alquiler expulsó oferta. Muchos propietarios quitaron pisos del alquiler de larga temporada por miedo a la última ley (prórrogas de 5 a 7 años) y los pasaron a temporada / habitaciones, que no está regulado.
La única solución es repatriar los excedentes de inmi gración (calculo varios millones de personas, no menos de 4 o 5 millones) y en unos años se produciría una fuerte corrección a la baja del precio de la vivienda y del precio del alquiler, tampoco sería la varita mágica porque la corrección llevaría un tiempo, pero ese es el único camino ya que no van a construir un millón de viviendas al año, eso no es ni siquiera realizable hoy en día. Todo lo demás son cantos de sirena.
 
La única solución es repatriar los excedentes de inmi gración (calculo varios millones de personas, no menos de 4 o 5 millones) y en unos años se produciría una fuerte corrección a la baja del precio de la vivienda y del precio del alquiler, tampoco sería la varita mágica porque la corrección llevaría un tiempo, pero ese es el único camino ya que no van a construir un millón de viviendas al año, eso no es ni siquiera realizable hoy en día. Todo lo demás son cantos de sirena.
En seis meses, si dejaran.
 
Qué bonitas graficas con cola haci arriba tiene Canadá Como España. En ambos casos, cosa rara, sube la población y sube los precios de la vivienda. (adjunto visible para usuarios registrados)(adjunto visible para usuarios registrados) Y eso que alli construyen bastante más que en España. no tienen maestros ciruela repitiendo la cantinela "si construyes mas, van a subir los precios"
 

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La única solución es repatriar los excedentes de inmi gración (calculo varios millones de personas, no menos de 4 o 5 millones) y en unos años se produciría una fuerte corrección a la baja del precio de la vivienda y del precio del alquiler, tampoco sería la varita mágica porque la corrección llevaría un tiempo, pero ese es el único camino ya que no van a construir un millón de viviendas al año, eso no es ni siquiera realizable hoy en día. Todo lo demás son cantos de sirena.
Todavía siguen indicando que se necesita más inmi gración para pagar pensiones y trabajar...
 
Sí, pero no era un dictador.


Más bien un Pericles.

Yew.
Por partes Harry Lee es el mejor político del siglo xx Dicho esto, bloqueoó el acceso de su descendiente al poder porque no estaba listo Dicho esto, los presidentes y ministros son gente hiper formada con experiencia privada, directores de banco, etc Harry Lee es un Autocrata blando Vio claro que la educación era la manera de sacar a su gente de la miseria. Singapur actualmente es un país puntero en educación y en libre comercio Comparamos ahora con España Ministros sin experiencia privada puente, Abalos, acebes, sira regó, Oscar Lopez, etc Educación destruida en pisa Presidente que abandonó a su pueblo en incendios, dana, palma, fuegos, Ceuta Normal las diferencias
 
Supongo esto va para los que pretenden vivir de rentas
La única solución es repatriar los excedentes de inmi gración (calculo varios millones de personas, no menos de 4 o 5 millones) y en unos años se produciría una fuerte corrección a la baja del precio de la vivienda y del precio del alquiler, tampoco sería la varita mágica porque la corrección llevaría un tiempo, pero ese es el único camino ya que no van a construir un millón de viviendas al año, eso no es ni siquiera realizable hoy en día. Todo lo demás son cantos de sirena.
Imagínate los que pretenden vivir de los impuestos
 

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