*Tema mítico* : Esto va a explotar en cualquier momento. estáis avisados (III)
- Autor del tema Lorenzo Ramirhez
- Fecha de inicio
Máximo Décimo Hispanio
sensador de pollos
Máximo Décimo Hispanio
sensador de pollos
La burbuja inmobiliaria que estalló en 2007 no fue una burbuja de oferta. La causa fundamental de aquella burbuja fue el acceso al crédito barato que la manipulación a la baja de los tipos de interés, en respuesta a la crisis .com y los atentados terroristas del 11-S, produjo a nivel global.
El acceso al crédito a tipos de interés del 2% al 4% contrastaba fuertemente con los tipos de interés pagados en las hipotecas en la década de los 80 y 90, lo que llevó a muchas personas a canalizar su ahorro comprando vivienda, y al sistema bancario a suavizar las exigencia de solvencia de los compradores y promotores de vivienda.
En España además la burbuja se agravó por otras razones de origen político, la desgravación por compra de vivienda que permitía a los compradores trasladar parte de sus costes a los pagadores de impuestos, el desvío de grandes cantidades de capital destinado a la construcción de AVEs sin pasajeros, aeropuertos sin aviones y ciudades de la justicia, y los antecedentes inflacionarios de los anteriores 40 años que habían hecho de la vivienda la casi única modalidad de ahorro para las clases medias y bajas.
Así que la oferta de vivienda subía cada año, pero la demanda de vivienda y construcción pública subía aún más, y este desequilibrio condujo a los niveles de burbuja de precios inmobiliarios que finalmente estalló en 2007.
La situación actual es diferente, porque no existe una oferta similar a la de hace 20 años.
Sin embargo el desequilibrio persiste y la demanda de vivienda ha aumentado muy por encima de una oferta contenida. Esta demanda arrancó tras el pinchazo de la burbuja anterior y fue determinada con el mantenimiento de unos tipos de interés nulos/negativos que ha sido la característica de las políticas monetarias desde 2010 hasta 2022, cuando la inflación de precios que estalló en 2021 provocó una respuesta radical de los bancos centrales, que llegaron a subir los tipos de interés por encima del 5%.
De nuevo, en España la burbuja ha sido agravada por razones políticas, dado que las leyes sobre vivienda han exterminado los restos de seguridad jurídica y retirado una importante cantidad de inmuebles del alquiler, lo que a su vez empuja los precios de compraventa al alza, mientras que las entradas de forasteros políticamente sostenidas siguen empujando la demanda en la misma dirección.
Bueno pues os dejo esto por aquí:
En otro orden de cosas, un pueblo de Salamanca está quebrado, pero quebrado que no tienen ni para agua. Quieren "Unirse" a otros pueblos para que se hagan cargo de su desastre y nadie los quiere.
En otro orden de cosas, un pueblo de Salamanca está quebrado, pero quebrado que no tienen ni para agua. Quieren "Unirse" a otros pueblos para que se hagan cargo de su desastre y nadie los quiere.
Ese piso antes de 2020 se lo habrían vendido a un fondo buitre por la mitad de su valor de "mercado" y tan contentos. Pero por lo que se ve ahora ni los fondos malosos lo quieren. Progenitora mía preveo prórroga infinita de alquileres sociales y ocupas a los que no se saca ni con agua hirviendo. Entretanto entrando un millón al año o más que nada más llegar ya son españoles y pueden votar y cobrar sus paguitas. No va a pasar nada, saldremos más fuertes. Vamos como un cohete.
Ana María Poveda en su cuenta de X. Doctora y profesora de Historia.
"¿Qué ocurre cuando un país decide que su propia historia es demasiado "incómoda" para ser enseñada con rigor?
Lo que estamos viviendo con los sucesivos planes educativos en España no es un cambio metodológico inocente; es un vaciado identitario en toda regla.
Se ha impuesto una tendencia pedagógica que penaliza la memoria cronológica, sustituye los grandes hitos por conceptos abstractos y fragmenta el relato nacional en diecisiete versiones autonómicas irreconocibles entre sí.
El caso de la Reconquista es, probablemente, el síntoma más grave de esta amnesia inducida. Hablamos de un proceso político, militar y cultural de ocho siglos que define de manera inequívoca lo que hoy es España: sus fronteras, sus leyes, sus instituciones, su lengua y su carácter. Sin embargo, en los libros de texto actuales, este pilar fundacional apenas ocupa un espacio residual.
En el peor de los casos, se camufla bajo eufemismos políticamente correctos para evitar la palabra "Reconquista", reduciendo una epopeya de ochocientos años a una mera "coexistencia pacífica" o a una simple evolución económica medieval.
En lugar de explicar con orgullo cómo unos núcleos de resistencia en el norte lograron, a base de tesón, fe y estrategia, cohesionar una nación y frenar la expansión de los imperios almohade y almorávide, los nuevos currículos prefieren diluir el proceso. Se evita mencionar batallas clave como las Navas de Tolosa o figuras como Fernando III el Santo o los #ReyesCatólicos para no "herir sensibilidades" o no fomentar el "nacionalismo".
Para colmo, dividimos el relato en 17 versiones autonómicas.
El resultado es surrealista: un alumno de una comunidad estudia la Edad Media como si las fronteras de su autonomía hubieran existido siempre, ignorando por completo las gestas del reino vecino.
Nos da miedo la épica, nos asustan nuestros héroes y nos avergüenza nuestra propia bandera histórica.
El problema no es que los jóvenes de hoy no quieran saber de dónde vienen; el problema es que el sistema educativo les está enseñando que venir de donde vienen es algo que hay que pedir perdón por estudiar.
Hoy, los estudiantes memorizan conceptos sociológicos difusos, pero ignoran las figuras que forjaron su civilización como don Pelayo, reducido a un mito menor, olvidando que el núcleo de resistencia en Covadonga fue el germen institucional de los reinos cristianos, o el Cid Campeador, una de las figuras militares más brillantes de la Europa medieval, cuya realidad histórica supera a la leyenda, hoy es un absoluto desconocido para la mayoría de los adolescentes.
La gesta de las Navas de Tolosa (1212), el verdadero punto de inflexión que cambió el destino de Occidente frente al Imperio Almohade, se despacha a menudo en unas pocas líneas.
La Toma de Granada por los #ReyesCatólicos en 1492, el año en que España nace como Estado moderno y se proyecta hacia América, se estudia con complejos, minimizando el impacto global de la monarquía hispánica.
Esta marginación de nuestros héroes no es casual. Responde a un complejo profundamente español que asocia el orgullo por el pasado con el chovinismo o la ideología.
Mientras Francia ensalza a Napoleón o Juana de Arco y el mundo anglosajón mitifica a sus reyes y generales, en España se esconde a los nuestros para no "ofender" o para no generar tensiones políticas.
El resultado es una generación desconectada de sus raíces.
Un alumno actual puede terminar la educación obligatoria sabiendo analizar una gráfica de flujos migratorios medievales, pero siendo incapaz de ubicar cronológicamente a los personajes que defendieron y construyeron su tierra.
La historia de España es fascinante, compleja, llena de luces y sombras, pero sobre todo es nuestra.
Exigir que se enseñe con rigor, con su cronología correspondiente y devolviendo el honor a quienes la protagonizaron, no es una opción ideológica: es un deber cultural y un acto de respeto hacia el futuro de nuestro país."
"¿Qué ocurre cuando un país decide que su propia historia es demasiado "incómoda" para ser enseñada con rigor?
Lo que estamos viviendo con los sucesivos planes educativos en España no es un cambio metodológico inocente; es un vaciado identitario en toda regla.
Se ha impuesto una tendencia pedagógica que penaliza la memoria cronológica, sustituye los grandes hitos por conceptos abstractos y fragmenta el relato nacional en diecisiete versiones autonómicas irreconocibles entre sí.
El caso de la Reconquista es, probablemente, el síntoma más grave de esta amnesia inducida. Hablamos de un proceso político, militar y cultural de ocho siglos que define de manera inequívoca lo que hoy es España: sus fronteras, sus leyes, sus instituciones, su lengua y su carácter. Sin embargo, en los libros de texto actuales, este pilar fundacional apenas ocupa un espacio residual.
En el peor de los casos, se camufla bajo eufemismos políticamente correctos para evitar la palabra "Reconquista", reduciendo una epopeya de ochocientos años a una mera "coexistencia pacífica" o a una simple evolución económica medieval.
En lugar de explicar con orgullo cómo unos núcleos de resistencia en el norte lograron, a base de tesón, fe y estrategia, cohesionar una nación y frenar la expansión de los imperios almohade y almorávide, los nuevos currículos prefieren diluir el proceso. Se evita mencionar batallas clave como las Navas de Tolosa o figuras como Fernando III el Santo o los #ReyesCatólicos para no "herir sensibilidades" o no fomentar el "nacionalismo".
Para colmo, dividimos el relato en 17 versiones autonómicas.
El resultado es surrealista: un alumno de una comunidad estudia la Edad Media como si las fronteras de su autonomía hubieran existido siempre, ignorando por completo las gestas del reino vecino.
Nos da miedo la épica, nos asustan nuestros héroes y nos avergüenza nuestra propia bandera histórica.
El problema no es que los jóvenes de hoy no quieran saber de dónde vienen; el problema es que el sistema educativo les está enseñando que venir de donde vienen es algo que hay que pedir perdón por estudiar.
Hoy, los estudiantes memorizan conceptos sociológicos difusos, pero ignoran las figuras que forjaron su civilización como don Pelayo, reducido a un mito menor, olvidando que el núcleo de resistencia en Covadonga fue el germen institucional de los reinos cristianos, o el Cid Campeador, una de las figuras militares más brillantes de la Europa medieval, cuya realidad histórica supera a la leyenda, hoy es un absoluto desconocido para la mayoría de los adolescentes.
La gesta de las Navas de Tolosa (1212), el verdadero punto de inflexión que cambió el destino de Occidente frente al Imperio Almohade, se despacha a menudo en unas pocas líneas.
La Toma de Granada por los #ReyesCatólicos en 1492, el año en que España nace como Estado moderno y se proyecta hacia América, se estudia con complejos, minimizando el impacto global de la monarquía hispánica.
Esta marginación de nuestros héroes no es casual. Responde a un complejo profundamente español que asocia el orgullo por el pasado con el chovinismo o la ideología.
Mientras Francia ensalza a Napoleón o Juana de Arco y el mundo anglosajón mitifica a sus reyes y generales, en España se esconde a los nuestros para no "ofender" o para no generar tensiones políticas.
El resultado es una generación desconectada de sus raíces.
Un alumno actual puede terminar la educación obligatoria sabiendo analizar una gráfica de flujos migratorios medievales, pero siendo incapaz de ubicar cronológicamente a los personajes que defendieron y construyeron su tierra.
La historia de España es fascinante, compleja, llena de luces y sombras, pero sobre todo es nuestra.
Exigir que se enseñe con rigor, con su cronología correspondiente y devolviendo el honor a quienes la protagonizaron, no es una opción ideológica: es un deber cultural y un acto de respeto hacia el futuro de nuestro país."
Gonzalor
Bomb Rider
La población autóctona, el 90%, está en una situación difícil. Los que viven de los impuestos con cargo a los autóctonos son beneficiarios del sistema.
Gonzalor
Bomb Rider
No entiendo que la gente meta su pasta en esos chiringuitos. Si las empresas cotizadas, que se supone que están controladas y pasan auditorías todos los años, ya meten pufos y entrañan un nivel de riesgo alto, los chiringuitos como estos deberían estar vetados a los “inversores” no profesionales.
Última edición:
Alfaqueque
Madmaxista
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No hace tanto tiempo comenté que la plataforma "Civislend" que patrocinaba los videos de Pablo Gil era otra engaña. Creo recordar que alguien del hilo (igual el propio Pablo con un pseudónimo) me criticó dicho comentario. La culpa de la legalidad de estas plataformas la tiene el Gobierno el cual les permite actuar en el tráfico jurídico. Mientras la gente siga siendo tan ingenua con su propio país pues poco tenemos que hacer. Un saludo a todos.
Máximo Décimo Hispanio
sensador de pollos
Máximo Décimo Hispanio
sensador de pollos
Llevas toda la razon, el analisis era mas complejo de lo que yo puse
Ahora empieza a notarse agotamiento, veremos, pero tiene pinta de nuevo pete, los bancos endurecen condiciones de credito o se vuelven a llenar de ladrillo
Gonzalor
Bomb Rider
Con la subida que está pegando el euríbor, no me extrañaría que estuvieran YA llenándose de ladrillo otra vez.
Ucrania ha lanzado ataques con drones contra refinerías rusas.
Moscú – ¡Nubes zainas de humo cubren la capital rusa! Tras un ataque con drones y misiles ucranianos la noche del domingo, la refinería más importante de Moscú está en llamas.
El alcalde de Moscú, Serguéi Sobianin, declaró el domingo por la mañana que se había producido un "ataque masivo con drones en Moscú". Según fuentes rusas, se interceptaron 1.600 drones, 450 de ellos solo en Moscú, pero algunos se estrellaron y causaron daños considerables.
Moscú – ¡Nubes zainas de humo cubren la capital rusa! Tras un ataque con drones y misiles ucranianos la noche del domingo, la refinería más importante de Moscú está en llamas.
El alcalde de Moscú, Serguéi Sobianin, declaró el domingo por la mañana que se había producido un "ataque masivo con drones en Moscú". Según fuentes rusas, se interceptaron 1.600 drones, 450 de ellos solo en Moscú, pero algunos se estrellaron y causaron daños considerables.
yo tengo la impresion que la mayoria de los pisos que se compran en grandes ciudades y a un precio elevado,se hace con herencias o donaciones
solo en pueblos o localidades menores se compran con hipoteca
Gonzalor
Bomb Rider
Sí, de hecho el 60% de las operaciones se hacen al contado, pero más que por herederos imagino que será por extranjeros o gente que vende una vivienda y se compra otra.
llabiegu
Madmaxista
A ver quién es el valiente que deja salir a su hija sola entre toda esa gente.
He seguido a Llinares desde hace unos 18 años pero hace tiempo que no le oigo.
Dónde publica sus audios ahora?
Me gustaban los Diálogos Iconoclastas con Aitor Gaztelumendi, supongo que seguirán con sus tertulias.
Acabo de descargarme en franchuti toda la serie AUTOPISTA HACIA EL CIELO
Y LA ESTAMOS DISFRUTANDO UN POCO CADA NOCHE
Por cierto en 2027 van a volver sacar una nueva versión de la serie espero que no la fastidien.
Don Juan de Austria
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maestroburppp
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AUTONOMOS VOXEMITAS :
se viene la ultima trumpada
ya vereis como cuando el lunes vayais a ponerle caldo a la furgo
el MODE 755 de los IMVeros, no os parece tanto
suerte a todos mañana en esas gasolineras
(imagen visible para usuarios registrados)
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AUTONOMOS VOXEMITAS :
se viene la ultima trumpada
ya vereis como cuando el lunes vayais a ponerle caldo a la furgo
el MODE 755 de los IMVeros, no os parece tanto
suerte a todos mañana en esas gasolineras
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La que está liando Pedro Sánchez en la Italia de Meloni. pic.twitter.com/ghF7hpch8Q
— Óscar Puente Ver en X
Don Juan de Austria
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