Inmobiliaria: FRIJOL propone dividir zulos en zulos más pequeños y aumentar la altura de los edificios
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Es lo que sucede cuando se construye solo para rentas altas y se olvida cuál es la verdadera capacidad financiera de los trabajadores del país.
S_P_Doraemon
Madmaxista
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Veo a los de siempre poner problemas a propuestas totalmente razonables.
Hacen falta 800k viviendas en España (y subiendo, dentro de 4 años, será 1M).
Hay que buscar varias soluciones para el problema, por que con una sola, no será suficiente.
Hacen falta 800k viviendas en España (y subiendo, dentro de 4 años, será 1M).
Hay que buscar varias soluciones para el problema, por que con una sola, no será suficiente.
No estoy de acuerdo: en ningún país decente se aceptarían viviendas tan precarias como las que tenemos aquí, y me parece que se justifica lo injustificable.
Esmirriado Bayyana
Himbersor
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Vamos, la colmena de Cela. Para atrás como los cangrejos.
Caballero de la Tenaza
Madmaxista
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Todo menos expulsar a quien no debería estar aquí y construir.
Como siempre el coste de dividir los pisos para el propietario y donde se cobraban impuestos por un piso se cobra por dos, que sin duda sumarán juntos más que uno solo.
Traspasar al ciudadano la solución que debería aportar el Estado.
Como siempre el coste de dividir los pisos para el propietario y donde se cobraban impuestos por un piso se cobra por dos, que sin duda sumarán juntos más que uno solo.
Traspasar al ciudadano la solución que debería aportar el Estado.
Walter Eucken
Madmaxista
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La propuesta va en la dirección correcta, guste más o guste menos. Si se construyera como se tiene que construir a la gente le parecerá mal y habría manifestaciones pidiendo que las nuevas expansiones se hicieran en otro lado porque la liebre ibérica corre peligro y hay daño paisajístico en la frondosa estepa castellana. Este país es ingobernable y vive de las rentas del tardofranquismo cuándo no había votaciones ni campañas para comprar votos.
Klaus María
Siempre Dyc nunca Johnny Walker
Ahí está el tema, Madrid está literalmente en medio de un descampado.
Lo tuyo no es entender la ley de la oferta y la demanda por lo que parece.
Esa ley se cumple como la gravitación universal.
El lío de fondo es la elasticidad. La oferta de vivienda es muy inelástica a corto plazo: cuesta un montón construir más y tarda mucho. Y la demanda también es bastante inelástica (la gente necesita casa sí o sí). Cuando las dos son rígidas, cualquier movimiento pequeño del mercado se traduce en subidas de precio brutales, mientras que el número de viviendas apenas cambia.
El problema no es un “monopolio de la vivienda” en sí, sino el monopolio natural del suelo que tienen los ayuntamientos. Al restringir cuánto suelo se puede urbanizar (y con las trabas de por medio), limitan artificialmente la oferta y eso empuja los precios para arriba.
Liberar suelo y reducir burocracia no cambia la elasticidad de la demanda, pero sí hace que la oferta se vuelva mucho más elástica. Los constructores pueden reaccionar más rápido: si hay más gente o bajan los tipos, en vez de que los precios se disparen en vertical, se construye más.
Con una oferta más flexible, los precios de los alquileres tienden a estabilizarse o incluso bajar a medio y largo plazo, porque el mercado puede responder construyendo en lugar de solo inflando el precio.
Lo que viene siendo permitir el natural funcionamiento de la ley de la oferta y la demanda ¿qué lo impide? ¿los especuladores? ¿Blackrock? ¿los malvados rentistas? no, los ayuntamientos y organismos reguladores.
Según estos negacionistas de la oferta y la demanda, en bolsa sólo ganas dinero, porque haya la demanda que haya, tú vendes tus acciones siempre más caras que cuando las compraste, por eso hay tanto especulador forrándose en bolsa.
Vamos, como lo del "yo echo siempre 20 € de gasolina".
Este es el mapa de usos del suelo de Madrid.
Casi todo lo que rodea la zona urbana son pastos o cultivos de secano que no valen un euro.
No se edifica porque no se quiere, no porque no haya espacio de sobra.
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Casi todo lo que rodea la zona urbana son pastos o cultivos de secano que no valen un euro.
No se edifica porque no se quiere, no porque no haya espacio de sobra.
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Klaus María
Siempre Dyc nunca Johnny Walker
No es que nos gusten, simplemente que tener una lavadora en casa tiene sentido si tienes una familia de 4 miembros. Si eres tú sólo la lavandería tiene más sentido... si no tienes a alguien que te traiga la ropa planchada a casa.
Durante 14 años pasé 4 días por semana. Ni tan mal. Sobre todo si tienes gym, piscina y algún servicio más en el edificio. Cuando llegaba el calor mejor que cualquier currito en su caravista y toldo verde.
La idea de que los pobres vivirán en el centro es cuanto menos ridícula. Mini apartamentos como los que describo están pensados para otro perfil (profesionales, funcionarios, etc) normalmente solteros o parejas sin descendientes que apenas pasan tiempo en casa.
Siempre va a ser así. En el centro solo vive quien es rico y se puede permitir 150 m² o más. El resto sigue la ruta natural: tienes un descendiente y te mudas al PAU. Es el ciclo de la vida.
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Claro que si eres lgtb puedes quedarte para siempre en tu zona de Chueca. O si eres rico, en tu ático con vistas a la Castellana. El resto sigue la senda de los elefantes.
frangelico
Será en Octubre
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Bueno, hay un tapón de protección importante al N y al O y algo mas baajo al SE. No creas que hay tanto sitio para montar ciudsdes satélite ex novo.
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Crédito Social Bajo
Lonchafinista
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Por una vez dice algo con lógica.
Feijóo plantea dividir pisos y aumentar la altura de los edificios para crear más viviendas
El líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, ha planteado modificar la Ley de Propiedad Horizontal para...www.europapress.es
Actualmente hay mucho individualismo, gente que vive sola y a estas personas les basta con un apartamento o piso económico de 2 habitaciones. No tiene sentido tanto piso grande de 4 o 5 habitaciones.
Es adaptar lo que hay al mercado actual.
Lo de la altura es evidente, pero eso será para construcciones nuevas, supongo...
Julianillo
Madmaxista
Pues a mí me parece bien, lo primero que tenemos que hacer es solucionar el tema de que la gente tenga un sitio donde vivir, no me preocupa que sean solo 50 m² yo me he criado en un piso así y he podido sobrevivir, después la gente ya irá prosperando y buscará sitios más amplios que pueda pagar, pero por lo menos en 50 m² en un edificio nuevo, aunque tengas 6000 vecinos puedes emprender un proyecto vital. Muchos dirán que no es una manera muy digna de vivir, pero menos digno es ver un futuro incierto, sin un techo propio y en casa de tus padres o compartiendo piso o habitación.
El problema es que tienes que dejar mucho más sitio entre edificios y espacios comunes amplios, y si no responde a una planificación de inicio es difícil.
elmegaduque
Será en Octubre
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De echar invasores ni pensarlo.
Aquí cabemos todos, sólo hay que apretarse un poco más.
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