GUILLOTINA; Gonzalo Bernardos, economista: "Piensen en comprar roulottes usadas, esto tiene pinta de ser un magnífico negocio"

Bernardos recomienda comprar roulottes usadas: no hay dónde vivir​

Un solar con espacio para estacionar y pernoctar cinco o seis roulottes. Ese es el escenario que un usuario del foro puso encima de la mesa: podría convertirse en un buen negocio durante los próximos veinte años. Gonzalo Bernardos, economista, fue más directo: «Para todos los que nos ven, piensen en comprar roulottes usadas, esto tiene pinta de ser un magnífico negocio porque no sé dónde pondremos a la gente». La frase, recogida por El Confidencial, describe un mercado inmobiliario tensionado: según advierte el economista, la presión demográfica y la falta de obra nueva pueden empujar a muchas personas hacia soluciones habitacionales forzadas, como acabar viviendo en caravanas.

Qué dijo Bernardos sobre comprar roulottes usadas​

La cita no pasó desapercibida. Hay quien sostiene que a un profesor de economía no le corresponde normalizar que el final del camino sea una caravana, y quien le reprocha el enfoque: presentar como oportunidad de inversión lo que en realidad es el síntoma de un problema mucho más gordo. Del otro lado, hay quien comparte el diagnóstico de fondo: entran más personas de las que se construyen viviendas y el precio de la segunda mano no deja de subir. Si no hay ladrillo, alguien tendrá que dormir en algo.

Ese es el punto que sostiene la parte más incómoda del argumento: el aviso no describe un futuro deseable, describe una salida forzada. La diferencia entre pronóstico y recomendación es toda la discusión.

¿Es rentable comprar roulottes usadas para alquilarlas?​

El cálculo que circula es tan sencillo como frío: un solar con espacio para estacionar y pernoctar cinco o seis roulottes, explotado como negocio con un horizonte de veinte años. Quien defiende la tesis apunta que el cuello de botella no es el vehículo, sino el suelo donde ponerlo, y que ahí es donde se concentrará la rentabilidad.

No es una idea nueva, apuntan algunos participantes: en Estados Unidos esto lleva tiempo pasando. El paralelismo se usa tanto para justificar la oportunidad como para advertir de lo que viene: cuando el alquiler convencional se escapa, el mercado improvisa.

De los campings de mobilhomes al chabolismo: los escenarios que se barajan​

El tramo final del diagnóstico se agria. Se habla de campings de mobilhomes apareciendo por todas partes, de asentamientos informales y de un escenario de chabolismo que recuerda a otras latitudes. También aparece la derivada rural: quien pueda, que compre terreno, cave un pozo y garantice agua. Y una imagen que resume la sensación general: gente sacándose el carné de camión no para trabajar, sino para tener un techo con ruedas.

Las posturas van de la resignación al oportunismo, con pocas ganas de discutir la causa. Si el mercado sigue así, el mejor negocio del ladrillo puede que no sea el ladrillo.