Mercado inmobiliario

Mercado inmobiliario

En el foro: El foro debate el frenazo del mercado inmobiliario y la expulsión de los jóvenes: solo el 15,9% logra emanciparse pese a que el 75% sueña con comprar, mientras portales y agencias detectan bajadas de precios en marzo de 2023.

El mercado inmobiliario centra los debates del foro entre datos de caídas de precios, frenazos del sector y resistencias que no terminan de romper.

Qué se debate sobre Mercado inmobiliario

El foro reúne debates sobre el mercado inmobiliario desde 2010 hasta 2025, con una atención constante a los precios, la compraventa y el alquiler. Los hilos más recientes, de marzo de 2023, contraponen el frenazo del sector, con portales y agencias detectando bajadas y presión a propietarios que no ajustan, con la expulsión de los jóvenes: el 75% sueña con comprar una casa, pero solo el 15,9% logra emanciparse. La precariedad laboral aparece como explicación de esa crisis.

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Se repiten las preguntas sobre si conviene comprar o esperar, si hay burbuja o ajuste, y por qué los precios no bajan al ritmo de la compraventa. No hay acuerdo sobre la evolución por barrios y ciudades, ni sobre la ética de subastas y desahucios. El lector encontrará cifras de portales, agencias e INE, y comparaciones entre zonas.

A lo largo del tiempo el debate cambia de tono según el ciclo. En 2013 se discutía la caída del precio de la vivienda un 30,46% desde el pico de 2007, hasta 1.763 euros el metro cuadrado, y en 2014 se seguía la resistencia de Bilbao, con pisos de 40 años cerca de los 300.000 euros y rebajas de hasta 70.000 en Santutxu y Deusto. Después llegan los años de recuperación: en 2016 un piso de 100 metros en Alcorcón por 118.000 euros desafiaba la burbuja, y en 2017 el alquiler subía un 9,26% interanual hasta 661 euros.

Las posturas se dividen entre quienes ven oportunidad y quienes ven burbuja. En 2025 un hilo sobre Gijón debate una subida del 60% desde 2020 con opiniones encontradas, y en 2019 la compraventa cae un 22% en junio mientras los precios se resisten a bajar. También hay desacuerdo sobre la ética del oficio, como muestra el subastero que no desahucia en Navidad, y sobre la opacidad de las subastas. Los datos que se manejan incluyen 8,62 millones de viviendas no principales y más de 500.000 de las 850.000 construidas desde 2015 compradas por extranjeros no residentes.

Datos que aparecen en los debates

DatoDebate de origen
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Debates sobre Mercado inmobiliario

228 debates, del más reciente al más antiguo · página 1 de 12

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