Mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario centra los debates del foro: precios que se bifurcan entre barrios, agencias que cierran por falta de stock y decretos que pueden retirar viviendas del alquiler. Se discute si regular el alquiler de habitaciones encarecerá la compra, si el alquiler cae en los portales o los pisos se retiran, y si la vivienda sigue siendo inversión segura. Los datos manejados son precios por metro cuadrado, anuncios y stock, entre la burbuja de 2006 y el mercado virtual.

86 debates del foro sobre este asunto, resumidos y ordenados del más reciente al más antiguo. Página 1 de 5.

• Decreto de vivienda: 12 meses de indemnización para no renovar
  El decreto de 12 meses de indemnización para no renovar el alquiler paralizará la oferta y encarecerá las rentas. Análisis del impacto real.
  558 respuestas · última actividad 2 Oct 2026
• Junts votará contra los decretos de vivienda y pide retirarlos
  Junts votará en contra de los dos decretos de vivienda y pide retirarlos antes del viernes; el precedente de abril marca qué ocurre si decaen
  176 respuestas · última actividad 2 Oct 2026
• El alquiler en Idealista cae un 3% en 24 horas
  La oferta de alquiler en Idealista cae un 3% en 24 horas. Madrid pierde 295 pisos. Analizamos si es retirada estratégica o crisis de mercado.
  32 respuestas · última actividad 2 Oct 2026
• Un comprador: «80.000€ más caro en un mes» y 10.000€ por ofertar
  Una promoción en Málaga subió, según un comprador, de 437.000 a 510.000 euros sin IVA en un mes y ya piden 10.000 euros por presentar una oferta.
  1.137 respuestas · última actividad 2 Oct 2026
• Decretos de vivienda: 900.000 pisos pueden salir del mercado
  Los decretos de vivienda ponen en riesgo 900.000 pisos y los fondos ya frenan proyectos de alquiler asequible mientras Junts se descuelga
  15 respuestas · última actividad 1 Oct 2026
• «Comprar será más caro sin alquiler», según el debate
  El nuevo paquete de arrendamientos puede retirar viviendas del alquiler y empujar a más hogares a comprar, con la oferta en déficit.
  100 respuestas · última actividad 1 Oct 2026
• Del exceso de pisos de 2011 a la escasez que tensiona el alquiler
  En 2011 sobraban pisos y en barrios de Valencia el alquiler valía 350€; en 2026 falta stock y un sueldo de 1.300€ no cubre un piso de 1.100€
  47 respuestas · última actividad 1 Oct 2026
• «Es un invento», dice un forero: el 75% ya es propietario
  Un forero sostiene que la crisis de la vivienda «es un invento» porque el 75% de los hogares ya es propietario y el sobreesfuerzo golpea a un 7%
  26 respuestas · última actividad 30 Sep 2026
• La propuesta de 10 euros el m² y las cuentas que no cuadran
  Un tuit ironiza con un joven que espera comprar una casa a 10 €/m². En el hilo se calcula 750 € al mes por 75 m² y se recuerda el coste de obra
  91 respuestas · última actividad 30 Sep 2026
• El Gobierno plantea créditos ICO al 0% de hasta 50.000 euros
  Créditos ICO de hasta 50.000 euros al 0% para la primera vivienda: cubren el 20% del inmueble y 10 años de plazo. El debate: quién paga los intereses.
  28 respuestas · última actividad 30 Sep 2026
• El desastre de la vivienda: políticos y el desamparo ciudadano
  El acceso a la vivienda en España se ha vuelto una quimera por precios inalcanzables y la inacción política. Analizamos las causas, propuestas y el desamparo ci
  741 respuestas · última actividad 30 Sep 2026
• El foro duda de que el alquiler baje aunque suban los impuestos
  El alquiler seguiría subiendo mientras se especula con un impuesto a las terceras viviendas y un tope al precio por metro cuadrado
  18 respuestas · última actividad 26 Sep 2026
• Vivienda: el euríbor al 5% hundió los precios, la oferta no
  En 2007 España construía más que Francia, Italia y Alemania juntas y los precios se dispararon. El euríbor al 5% los hundió después
  130 respuestas · última actividad 25 Sep 2026
• El alquiler se estrecha: el 34% retirará su piso del mercado
  El 58% de propietarios subirá el precio al renovar y el 34% retirará su piso del mercado, según Fotocasa. El 37% de contratos vence en un año.
  24 respuestas · última actividad 23 Sep 2026
• Vivienda: precios imposibles, ¿estallido o nueva normalidad?
  El 100% del sueldo se va en hipoteca y suministros. ¿Es una burbuja a punto de estallar o un cambio estructural? Análisis de oferta, demanda y demografía.
  49 respuestas · última actividad 23 Sep 2026
• Bernardos a los jóvenes: dejad de quejaros de la vivienda
  Gonzalo Bernardos, 63 años, pide a los jóvenes dejar de quejarse por la vivienda y a los de 52-60 seguir remando. Su historial de predicciones, en entredicho
  42 respuestas · última actividad 21 Sep 2026
• Bernardos aconseja comprar roulottes usadas por falta de vivienda
  Bernardos aconseja comprar roulottes usadas: «no sé dónde pondremos a la gente». Ve negocio en las caravanas de segunda mano ante la falta de vivienda.
  18 respuestas · última actividad 20 Sep 2026
• El precio real de la vivienda está un 30% por debajo de lo que anuncia Idealista
  La diferencia entre los precios de Idealista y los registros notariales alcanza el 30%, la mayor en 20 años. ¿Dinero negro o sesgo de oferta? Te lo explicamos.
  153 respuestas · última actividad 19 Sep 2026
• 50.000€ de ahorro no dan para un piso: qué hacer
  El ahorro de 50.000€ no cubre la entrada de una vivienda y el alquiler se come el salario. La inflación y el oro: la alternativa que el banco no te contará.
  32 respuestas · última actividad 10 Sep 2026
• La vivienda sube un 12,2% y encadena 49 trimestres de subidas
  El INE confirma un 12,2% de subida interanual en el precio de la vivienda, con 49 trimestres de alzas. El encarecimiento se extiende a todo el territorio y las…
  23 respuestas · última actividad 8 Sep 2026

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