¿hipoteca para comprar local?

Estoy buscando un local con precio interesante, para usar como inversión como renta en alquiler. He encontrado uno que tiene buena pinta y quería preguntar si alguno conoce la mejor forma de pedir una hipoteca para local. Esta mañana he estado en el banco y me he quedado un poco así 😱: al ver que al ser un local comercial, las condiciones que dan para hipotecarse distan mucho de parecerse a una hipoteca sobre vivienda, en concreto:

1% comisión apertura
máximo 12 años
EURIBOR + 3,85%

Me gustaría saber mas datos

- ¿Precio de compra?
- ¿Ciudad?
- ¿El local necesita arreglos?
- ¿Por cuanto crees que lo alquilarías?

Es que con los datos que has puesto sobre la hipoteca, a primera vista no puede parecer una inversión muy rentable

Caste dijo:

Me gustaría saber mas datos

- ¿Precio de compra?
- ¿Ciudad?
- ¿El local necesita arreglos?
- ¿Por cuanto crees que lo alquilarías?

Es que con los datos que has puesto sobre la hipoteca, a primera vista no puede parecer una inversión muy rentable

Hacer clic para expandir...

No creo que sea muy relevante esos datos con respecto a mi pregunta, sólo quería saber la mejor forma de hipotecarme: con las condiciones que me han dado, o bien otro tipo de hipoteca, o bien préstamo personal, o bien otras opciones que no conozco...

pregunta en varios bancos y pon "cara de tio solvente".

De todos modos, efectivamente, las hipotecas de locales tienen diferenciales mas altos