El MIBOR se empezó a estabilizar cuando España tuvo que hacer sus malabarismos para encajar en el sistema monetario europeo y el sistema bancario europeo, a partir de finales de los 80 (entró en el 89 pero los ajustes empezaron dos años antes).
Yo estoy hablando de lo que yo he conocido. Tenéis que tener en cuenta que la generación de mis padres es la gente que ahora anda entre los 70 y los 80 años (mi padre, si viviera, tendría 80, mi progenitora es algo más joven), que pudieron plantearse comprar piso a finales de los 70 o principios de los 80. Alguien que hubiera nacido en 1953-1955 difícilmente hubiera comprado piso antes de 1977-1979. Está claro que "langosto" es un término muy amplio que engloba a muchas edades, pero me parece que los que compraron piso a letras corresponden más al boom del ladrillo del desarrollismo (el de los 60-70). Tanto mis padres (mi progenitora), como los padres de mis amigos, se las tuvieron ya que ver con hipotecas.
En cualquier caso, si te quieres remontar a la época de las letras de cambio (que es como compraron MIS ABUELOS su casa del pueblo), es verdad que las letras perdían valor con la inflación, pero también es verdad que por eso mismo los precios de las casas estaban bastante inflados, porque si el precio no estaba inflado, el banco no aceptaba descontar las letras. Además, los plazos de amortización eran MUCHO más bajos (era raro que firmaran más de 60 letras, casi nunca más de 72), precisamente para evitar que la inflación se comiera el valor del préstamo.
Mi padre...tiene recuerdos de la guerra civil, para que te hagas una idea. Obviamente no te hablo de oídas.
El problema es que tú no hablas de los 60-70, hablas de los 80.
Y dices que digo tonterías, pero estás muy poco documentado, igual deberías darte cuenta de que te están fallando los recuerdos.
El Míbor no apareció hasta el 85 o por ahí. Pero es que las hipotecas variables no entraron hasta la ley del mercado hipotecario del 81. Y sí, hasta entonces lo normal eran las letras fijas.
Todo lo que he dicho no es una suposición, lo sé con mucha exactitud. Precisamente la gente que compró a finales de los 60 y 70 se encontró con un mercado del alquiler perecid, unas primeras cuotas demenciales (más esfuerzo que incluso en el pico de la burbuja!), la crisis del petróleo y unas condiciones suicidas.
Pero les salvó justamente la inflación absurdamente disparada. Porque las letras fijas hicieron que en 3 ó 4 años el terremoto hubiera pasado. Y en 7-8 la letra era tan pequeña en relación al sueldo que en un par de años se la quitaban.
Todo eso cambió en cascada en cosa de 5 años. La ley de hipotecas, el Míbor, el decreto Boyer, etc etc.
Por eso me hablas de una época que, aunque cercana en el tiempo, a nivel práctico era completísimamente distinto.
Para que te hagas una idea, de la generación de mis padres jamás conocía una sola persona que llegase a vivir alguna vez de alquiler propio (sí de sus padres). Ni familia, ni amigos de mis padres. Nadie.
Eso del pisito propio, del "al principio cuesta" de "si no te metes no sales" viene de esa generación. Que no tuvo otra opción y que vivió una realidad que empezó muy chunga pero que encontró un comodín del público que ni siquiera entendieron por qué pasaba.
Y todo eso quedó grabado en mantras populares. Más el hecho de que si vendían el piso para comprarse otro 10 años después, al no tener ni idea de hacer cálculos sobre la inflación, tenían la sensación de que se habían hecho ricos y que era la mejor inversión de su vida.
Hablamos de una época donde no existía internet, donde era casi imposible que un tipo que no se dedicase a estas cosas tuviera perspectiva suficiente para comprender el entorno económico.
