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LA MERIENDA: No se vam a trevé cuñao: Alarma en Salou, la meca de la segunda residencia de uso turístico

Penitenciagite!! · 2023-11-13T16:56:32+00:00

Himbersores metidos a hoteleros pirata en Cataluña, para "ejquivá la ley de viviemda", "por que zoi mu lijtoh", evacuando agua desde hace pocos días... ¿Tenía uno razón o no la tenía? Y esto sólo ha hecho que empezar... meparto:meparto:meparto:meparto:tragatochostragatochostragatochostragatochostragatochostragatochostragatochostragatochostragatochostragatochos Alarma en Salou, la meca de la segunda residencia de uso turístico Empresas de alquiler, dueños y patronal, en contra del cierre de más de 4.000 pisos La zona cercana a las playas de Salou, con vistas al mar o a pocos minutos de la arena, concentra la mayoría de pisos turísticos Xavi Jurio / Colaboradores Esteve Giralt Salou 13/11/2023 00:05 Actualizado a 13/11/2023 09:39 Con más de 6.600 viviendas de uso turístico registradas, muy pocos municipios tienen una proporción tan elevada de chalets, pisos y apartamentos en alquiler para visitantes ocasionales como Salou. Con 29.000 habitantes empadronados, es el epicentro de la Costa Daurada, paradigma del turismo de sol y playa. Comparativa de plazas de uso turístico entre Salou y Lloret de Mar Viviendas uso turístico Salou 6.636 6.636 6.636 Lloret de Mar 3.254 3.254 3.254 Plazas en viviendas uso turístico Salou 36.498 36.498 36.498 Lloret de Mar 17.897 17.897 17.897 Plazas hoteleras Salou 30.332 30.332 30.332 Lloret de Mar 29.875 29.875 29.875 Plazas de camping Salou 7.170 7.170 7.170 Lloret de Mar 3.786 3.786 3.786 Plazas de apartamentos turísticos Salou 1.403 1.403 1.403 Lloret de Mar 1.154 1.154 1.154 Fuente: Idescat LA VANGUARDIA Meca de este tipo de alojamiento turístico, son propiedad en la gran mayoría de casos de veraneantes de Aragón y Lleida, destacados en el ranking, Tarragona y otros puntos del área de Barcelona y de fuera de Catalunya, como Navarra. Los dueños alquilan todo el año la vivienda a turistas con excepción de sus semanas de vacaciones. Por la lejanía y por comodidad, recurren casi siempre a los servicios de las setenta empresas que hay en la Costa Daurada de alquiler turístico o bien a las plataformas digitales. Los dueños tienen en este negocio una fórmula rentable para costear el mantenimiento de sus casas o pagarse las vacaciones. Las empresas especializadas, la mayoría de tamaño pequeño o medio, en algunos casos con 200 y 300 viviendas turísticas en cartera, han visto madurar y crecer el negocio en veinte años. Un 70% de las viviendas son casas de vacaciones en el gran polo de la Costa Daurada y un 30% se alquila a turistas “Quizás es el momento de no dar más licencias, quizás sí que hemos llegado al tope en Salou, pero no te cargues el sector así”, critica Quim Cristià, empresario del alquiler turístico. Dueños y compañías de alquiler, con el apoyo de la patronal (Federació Empresarial d’Hostaleria i Turisme de la Província de Tarragona) y del Ayuntamiento de Salou, con Sumem per Salou-PSC en la alcaldía y ERC como socio de gobierno, hacen frente común en contra de la nueva regulación promovida por la Generalitat. La nueva norma, en forma de decreto ley, tiene que pasar por el Parlament, por lo que el juego de presiones políticas podría ser clave. En Salou, por el enorme peso de las viviendas turísticas y su población empadronada –29.000 vecinos frente a nueve millones de pernoctaciones turísticas anuales–, el cambio de las reglas del juego obligará, si el Govern no da marcha atrás, a cerrar un 70% de los pisos turísticos. Unas 4.000 viviendas perderán la licencia. Con dos millones de turistas cada año, solo Benidorm (Alicante) pasa por delante de Salou en el litoral peninsular, Barcelona a un lado y en otra liga : 17,3 millones de pernoctaciones, casi 28 millones de visitas anuales y 3,5 millones de turistas alojados en sus polémicos pisos turísticos. Lee tambiénGuerra por la vivienda en el corazón de Barcelona LUIS BENVENUTY En el caso de Benidorm (69.738 vecinos empadronados), de mayor tamaño y volumen turístico, sorprende comprobar que tiene menos viviendas de uso turístico que Salou: 3.750 pisos, con un total de 17.200 plazas. Al contrario de lo que pasa en Salou, la patronal hotelera de Benidorm se ha lanzado este año en contra de la proliferación de viviendas turísticas, con un fuerte crecimiento desde la esa época en el 2020 de la que yo le hablo. Los hoteleros consideran que se deberían prohibir las licencias en edificios residenciales porque “afectan a la convivencia y provocan turismofobia”. En Salou hay problemas puntuales con los vecinos, especialmente en verano y en algunas zonas concretas, las más turísticas, pero la patronal del sector no ataca un tipo de alojamiento que ha convivido con naturalidad con los hoteles. Se complementan y se dirigen a públicos bien distintos. menos, tiene la mitad de viviendas turísticas, por lo que puede crecer en 600 Salou no pide crecer, pero se opone a la revocación en masa de licencias. En Catalunya se estima que se tendrían que suprimir un mínimo de 28.000 alquileres turísticos. Los empresarios del sector en Salou aseguran que están a favor de la regulación después de crecer si apenas limitación. “Somos los primeros interesados en una buena regulación, por un negocio sostenible que no genere molestias. Pero no te puedes cargar el 60% de las licencias de viviendas turísticas en Salou; convivimos perfectamente con hoteles y campings”, sostiene Cristià. Salou tiene 30.000 viviendas registradas, de las que solo un poco más de la tercera parte (11.000) son primeras residencias. Su población se dispara cuando llega el verano y en momento puntuales, como Semana Santa y los puentes. El sector asegura que poner cerco al piso turístico no solucionará el problema de la primera vivienda en la Costa Daurada porque son apartamentos que se quedarán vacíos y solo tendrán uso cuando sus dueños vengan de vacaciones. https://www.google.com/amp/s/www.lavanguardia.com/local/barcelona/20231113/9372515/alarma-salou-meca-segunda-residencia-turistico-alquiler.amp.html