La ultraizquierda gana en Berlín: ¿funcionará esta vez?

La ultraizquierda gana en Berlín: ¿funcionará esta vez?
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Lakatos dijo:
La de españoles que emigraron allí en busca de trabajo, sin invertir 1 minuto en informarse sobre Länder con trabajo y sin trabajo...

Hablo de jóvenes y adultos en las últimas décadas, cuando podían enterarse casi instantáneamente en internet.
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Conozco unos cuantos de aquí de Suiza que se fueron a Berlín… denominador común: yonkis de la música techno trance y fumadores de canutos empedernidos, gente sin neuronas que solo crean guetos allí donde van.
 
Ahora una buena ley de nieten de los campos de refugiados, franceses, rusos y polacos invadidos durante unos meses y tenemos [..] alemana para años como aqui
 
Mentecaliente2 dijo:
Paguitas, mas forasteros y controles de precio. A ver que tal les va..

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Treinta y siete años después de la caída del Muro, la izquierda poscomunista gana Berlín

Treinta y siete años después de la caída del Muro, la izquierda heredera del Partido del Socialismo Democrático (PDS), la formación surgida de las cenizas del partido que...
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ESO NO ES NEOCOMUNNISMO ULTRACONSERVADOR SOVIÉTICO. SI LO FUERA PROHIBIRÍAN LA GAIIDAD E INMI GRACIÓN.
 
MasZumbidos dijo:
La vivienda se ha convertido en uno de los principales ejes de la campaña electoral en Berlín. El encarecimiento de los alquileres y la falta de vivienda asequible ocupan un lugar central en el debate y han situado a Die Linke entre las formaciones que plantean una mayor intervención pública sobre el mercado.

El programa de la formación propone actuar en distintos frentes: regular los alquileres, aumentar el parque de vivienda pública y avanzar hacia la vergesellschaftung, la fórmula alemana de socialización de grandes empresas inmobiliarias.

Un nuevo límite a los alquileres públicos​

Una de las medidas que Die Linke plantea aplicar desde el Gobierno regional es un Mietendeckel para las viviendas de titularidad pública.

La formación propone congelar durante un año los alquileres de las viviendas de las empresas inmobiliarias propiedad del Estado federado y limitar posteriormente sus incrementos al 1% anual. Berlín cuenta con alrededor de 380.000 viviendas pertenecientes a sus empresas públicas.

Esta medida afectaría directamente al parque público y no supondría, por sí misma, establecer un precio máximo para todos los alquileres privados de Berlín.

Más vivienda pública y límites para los grandes propietarios​

Die Linke también propone aumentar la intervención pública en el mercado. Entre sus medidas figura un “Sicher-Wohnen-Gesetz”, una ley que obligaría a los propietarios con al menos 50 viviendas a destinar una proporción creciente de sus pisos a personas con ingresos bajos y medios que cumplan los requisitos para acceder a una vivienda protegida.

La formación calcula que su propuesta permitiría incorporar cada año 17.000 viviendas adicionales a precios asequibles. También plantea reforzar los mecanismos de control sobre el mercado y crear una autoridad regional específica para garantizar el cumplimiento de las normas de protección de los inquilinos.

La socialización de grandes empresas inmobiliarias​

La propuesta que más debate genera es la socialización de grandes propietarios. Die Linke defiende recuperar el mandato del referéndum celebrado en Berlín en 2021, cuando el 59,1% de los votantes apoyó la iniciativa para que las grandes empresas inmobiliarias pasaran a estar bajo una fórmula de propiedad pública o colectiva. Aquel referéndum fue consultivo y no produjo por sí solo la expropiación de viviendas.

La formación sostiene ahora que ese resultado debe traducirse en una ley y defiende la incorporación al sector público de grandes carteras residenciales de empresas como Vonovia o Deutsche Wohnen. Su propio programa vincula esta medida con el objetivo de mantener alquileres asequibles a largo plazo.

Por tanto, no se trata de que Berlín vaya a expropiar automáticamente viviendas si Die Linke entra en el Gobierno. La aplicación de esta propuesta exigiría desarrollar el marco legal correspondiente y resolver cuestiones jurídicas, financieras y administrativas.

¿Qué medidas podría aplicar directamente un nuevo Gobierno?​

No todas las propuestas tienen el mismo recorrido institucional.

El Gobierno regional puede actuar sobre las empresas públicas de vivienda, el parque público, las ayudas, la construcción y determinados mecanismos de protección de los inquilinos. También puede impulsar nuevas leyes dentro de las competencias del Estado federado.

En cambio, las medidas que afecten de forma general a los contratos privados están condicionadas por la legislación federal alemana y por los límites establecidos por los tribunales. La llamada Mietpreisbremse, que limita los alquileres iniciales en determinadas zonas tensionadas, continúa vigente dentro del marco federal; en febrero de 2026, el Tribunal Constitucional alemán rechazó un recurso contra su regulación.

La vivienda, en el centro de las elecciones​

El debate sobre los alquileres se produce en una ciudad donde la mayoría de la población vive de alquiler y donde el acceso a una vivienda asequible se ha convertido en uno de los principales problemas de la campaña. Reuters señala la vivienda como uno de los asuntos centrales de estos comicios y sitúa las propuestas de Die Linke sobre control de alquileres, vivienda social y regulación de los grandes propietarios entre sus principales medidas.

El resultado electoral determinará qué partidos pueden formar Gobierno y, por tanto, qué propuestas podrán incorporarse a la agenda del próximo Ejecutivo. En el caso de Die Linke, sus medidas sobre alquileres públicos podrían impulsarse desde la Administración regional, mientras que la socialización de grandes empresas requeriría un proceso específico para convertir el mandato político de 2021 en una medida efectiva.
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La misma historia de siempre. Es lo que pasa cuando te haces mayor: que todo lo ves una y otra vez y te llena la vida de tedio.
 

A ver, miente y tergiversa ademas si sabe leer lo que usted aporta no le da la razon ni la ia.

Confunde Hogar con propiedad ...

La idea de que en China el problema de la vivienda está resuelto o garantizado por el Estado es un mito absoluto de internet. En la práctica, el acceso a un techo funciona bajo dinámicas de mercado muy similares a las de España, pero con una presión financiera familiar extrema y una desprotección habitacional brutal que las estadísticas oficiales maquillan.

1. Tener un techo no es ser dueño: La realidad de la exclusión
Es un error grave confundir tener un hogar con tener una propiedad. En China existen más de 2.5 millones de personas sin hogar. Sin embargo, la visibilidad de este fenómeno en las calles es radicalmente distinta a la de Occidente debido al estricto control político y legal. Millones de ciudadanos no entran en las estadísticas de exclusión porque técnicamente pernoctan bajo un techo, pero residen en condiciones de absoluta precariedad:
  • Barracones industriales: Una masa gigantesca de trabajadores vive hacinada en los dormitorios compartidos que proporcionan las propias fábricas.
  • Hacinamiento invisible: Alquileres masivos donde multitud de personas comparten espacios mínimos en los márgenes de las ciudades para poder asumir los costes urbanos.

2. El colapso del espacio: El hogar multigeneracional real
La convivencia de tres o más generaciones en un mismo espacio es la estrategia de supervivencia diaria para cerca del 50% de los hogares trabajadores. Ante la total ausencia de ayudas públicas o descuentos estatales, la estructura familiar se ve obligada a estirarse al máximo:
  • El clan bajo el mismo techo: Es habitual la estampa de viviendas donde conviven los abuelos, los descendientes con sus esposas, los nietos, tíos e incluso primos, unificando economías para subsistir.
  • Hipotecas familiares para "ninis": La presión social exige que un joven tenga casa propia para poder casarse. Como los salarios actuales no lo permiten, la compra depende íntegramente del dinero de los padres y abuelos. Esto crea la paradoja de familias enteras asfixiándose económicamente para comprarle y pagarle un piso a jóvenes sin empleo o con ingresos mínimos (ninis).Solo varones.

3. La gran trampa: El suelo es un alquiler al Gobierno
A diferencia del sistema occidental, en China no existe la propiedad privada absoluta del suelo. El mercado inmobiliario residencial opera bajo un régimen de concesión o arrendamiento con el Estado por un periodo máximo de 70 años. Al cumplirse este plazo de construcción, el ciudadano no es dueño de la tierra; la propiedad real se extingue y queda sujeta a lo que dicte el Gobierno, lo que convierte la compra de vivienda en un alquiler de lujo a largo plazo y sin garantías patrimoniales infinitas.

 
1. Primera Categoría: Las Grandes Metrópolis

  • En España (Madrid y Barcelona): El precio medio de la vivienda en Barcelona se sitúa en torno a los 5.200€/m², mientras que Madrid promedia cerca de los 5.100€ - 5.900€/m². Si te vas a los distritos más cotizados, como el Barrio de Salamanca (Madrid) o Sarrià (Barcelona), el precio se mueve entre los 7.000€ y 9.000€/m². [1, 2, 3]
  • En China (Pekín, Shanghái y Shenzhen): El promedio urbano general arranca desde los 8.000€/m² en Pekín hasta superar los 9.500€/m² en Shenzhen. En las áreas centrales de Shanghái o Pekín (dentro de los anillos principales o distritos financieros), el precio real de mercado no baja de los 11.000€ a 13.000€/m² (unos 85.000 - 100.000 RMB). [1, 2]
  • Conclusión de 1ª: Las ciudades de primera categoría en China casi duplican el precio por metro cuadrado de las capitales españolas.

2. Segunda Categoría: Dinamismo Regional

  • En España (Málaga, Alicante, Valencia): Málaga encabeza este grupo con un precio medio que roza los 3.900€/m² impulsada por el turismo, seguida por Alicante con unos 2.750€/m² y Valencia en torno a los 2.400€/m². [1]
  • En China (Tier 2 como Dongguan, Foshan o Hangzhou): En estas potencias industriales y tecnológicas regionales, el metro cuadrado del mercado residencial promedio se mueve sólidamente entre los 3.500€ y los 5.000€/m² (aproximadamente entre 27.000 y 38.000 RMB). [1, 2]
  • Conclusión de 2ª: Una ciudad industrial o costera de segunda categoría en China sigue teniendo el metro cuadrado más caro que sus equivalentes en España, con precios que en muchos casos superan holgadamente a los de Valencia o Alicante. [1]
 

El canciller alemán promete una ley contra las expropiaciones de vivienda tras la victoria de Die Linke en Berlín​

  • El Gobierno busca blindar la propiedad privada para enviar un mensaje de seguridad a los inversores internacionales
  • La propuesta de expropiación responde a la crisis del alquiler en una ciudad con un 75% de inquilinos
  • La Izquierda se ampara en un referéndum de 2021 donde los berlineses ya votaron a favor de la medida
(imagen visible para usuarios registrados)El canciller alemán y líder de la Unión Demócrata Cristiana (CDU) Friedrich Merz. | EFE
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  1. elEconomista.es
22/09/2026 - 14:34
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El canciller alemán, Friedrich Merz, ha prometido que su Gobierno actuará con rapidez para prohibir las expropiaciones tras la victoria en Berlín de Die Linke, el paritdo de izquierdas que aspira a nacionalizar parte de los parqués de las grandes inmobiliarias.

En una rueda de prensa en Berlín tras una reunión de la cúpula directiva de la Unión Cristianodemócrata (CDU), lamentó que los "partidos populistas extremos y radicales crean inseguridad pero también captan muchos votos con promesas sencillas con supuestas soluciones milagrosas".

Merz reconoció que en Berlín uno de los temas centrales de la campaña electoral fue el problema de la vivienda, lo que facilitó la victoria de Die Linke, que plantea expropiar a las grandes inmobiliarias privadas con más de 3.000 viviendas.

"Las expropiaciones masivas no son la solución. A final traerán consigo la pérdida de puestos de trabajo, reducirán la construcción de nueva vivienda, impulsarán los alquileres y agudizarán el problema que La Izquierda pretende resolver", argumentó. El canciller prometió que su partido hará todo lo posible para solucionar el problema de los alquileres, pero sin caer en el populismo.

Mensaje a los inversores​

Al mismo tiempo, explicó que ya se han elaborado los primeros borradores de un proyecto de ley que impida los propósitos de Die Linke. "No se trata específicamente de prohibir algo en Berlín, se trata de enviar un mensaje claro a los inversores internacionales, que diga que en Alemania no hay expropiaciones de propiedad privada, porque esto es de gran relevancia para Alemania como país atrayente de inversiones", afirmó.

Por su parte, la candidata de La Izquierda a la alcaldía de Berlín y ganadora de los comicios, Elif Eralp, se ha reafirmado en los planes de su partido para sacar adelante la medida, aunque reconoció que requerirá tiempo y que podría ser un obstáculo para las negociaciones de coalición que se emprenderán seguramente con los socialdemócratas y los verdes.

Al mismo tiempo resaltó que en 2021 una mayoría de los berlineses votó a favor de la expropiación y que posteriormente una comisión de expertos determinó que era legalmente factible. En cualquier caso, "solucionar la crisis de los alquileres", en una ciudad en la que el 75% de la población vive de alquiler, es su "prioridad", afirmó.
 
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