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Inmobiliaria: Ladrillo: Exenciones fiscales al vender la vivienda habitual

difusion · 2025-09-17T12:37:13+00:00

El video explica tres formas legales de evitar pagar impuestos (IRPF) sobre las ganancias obtenidas al vender una vivienda en España: Exención para mayores de 65 años Las personas mayores de 65 años pueden vender su vivienda habitual sin tributar en el IRPF por la ganancia patrimonial obtenida, sean cuales sean las condiciones de pago (contado, renta vitalicia o solo nuda propiedad). Existen particularidades en Navarra (edad mínima 70, máximo 300.000 € de ganancia exenta) y en el País Vasco (límite 400.000 € y solo una operación). Exención por grado de dependencia Si el vendedor tiene oficialmente reconocido un grado de dependencia severa o gran dependencia, está exento de tributar por la ganancia de la venta de su vivienda habitual. En Navarra la exención vale solo para la primera venta y hasta 300.000 €, en País Vasco la exención no tiene límites de cuantía ni de número de operaciones. Exención por reinversión en vivienda habitual Cualquier persona puede evitar pagar impuestos si reinvierte toda la ganancia obtenida en la venta de su vivienda habitual en la compra de una nueva vivienda habitual, dentro de un plazo de dos años (puede ser antes o después de la venta). Si solo se reinvierte parte del beneficio, la exención es proporcional. Estas reglas se aplican solo si se cumple la definición fiscal de "vivienda habitual" (mínimo 3 años de residencia continuada salvo circunstancias especiales como traslado laboral, matrimonio, discapacidad, etc.). En conclusión, existen vías legales para no pagar impuestos al vender la vivienda en España, principalmente si se es mayor de 65 años, se tiene dependencia reconocida, o si se reinvierte el total en otra vivienda habitual, siguiendo siempre la legislación específica del territorio. tragatochos https://www.burbuja.info/inmobiliaria/temas/asi-explotara-la-segunda-burbuja-inmobiliaria-en-la-historia-de-espana-2025-traido-de-forocoches.2253633/ https://www.burbuja.info/inmobiliaria/temas/no-pienso-que-estemos-ante-una-burbuja-ojo-pero-dato-curioso.2241392/ https://www.burbuja.info/inmobiliaria/temas/mi-amigo-se-compra-un-piso-nuevo-y-le-engaña-la-constructora.2259755/ https://www.burbuja.info/inmobiliaria/temas/me-recuerda-todo-a-2007-8.2241041 https://www.burbuja.info/inmobiliaria/temas/rentista-youtuber-no-voy-a-tolerar-que-ningun-comunista-me-diga-lo-que-tengo-que-hacer-con-mis-cinco-pisos-17-inquilinos.2160006/post-52244971 https://www.burbuja.info/inmobiliaria/temas/espana-ladrillo-escasez-y-hacinamiento.2233770/