mira el mercado: lo que hay, lo que se necesita, y lo que puedes ofrecer y el precio al que lo puedes servir..
dependiendo de las horas que le quieras dedicar (ya trabajas), y de la buena ubicación de algún local.. puedes mirar el vending: el escaparate se transforma en 2-3-4 máquinas automáticas de vender (puedes vender las 24 horas del día) latas de bebida, bocadillos, chicles, medias, cuchillas de afeitar, baterías.. puedes pasar 2-3 veces por semana, cuando tengas un momento, a recaudar y rellenar las máquinas, sin las ataduras de un horario, y sin tener que contratar más personal..
según la ubicación también puedes mirar algo de comida (bebidas y cafés, bocadillos, pizzas, zumos, helados).. pero para eso necesitarás más tiempo, más conocimientos, más inversión..
Bueno, por ahí iban las respuestas que quería dar.
A ver: ¿Libros de Gestión empresarial que he leído en mi vida?: Ummmm
🙄 cero. Del todo ninguno, siempre me he pasado a algún El Jueves que tenía por la estantería y lo he dejado. Me dejó impactado de jovel "El Capital" de Karlitos Marx. Vuelve a estar de moda como tratado de economía básico y eficiente. Los dos primeros capítulos te abren la mente de cómo funciona el cotarro. Puedes ganar dinero trabajando ó con la plusvalía del capital trabajar desde tu casa como hacía la burguesía mayormente. Luego se enrolla demasiado, pero vale la pena hojearlo.
A mi me falta cultura empresarial. Tengo dos S.L. Una unipersonal con el 100% del capital y otra con un 25%, amén de que compro muchas cosas como persona física (inmuebles). Sé que pago directo un 21% a hacienda y listo, sin más problemas. Por cierto que la Ley Rato hizo que las plusvalías pasasen a un 15% (fue la primera Ley que hizo, toda una revolución), después pasó al 18 y ahora están al 21 con intención de pasarlo al 24. En Alemania está en el 25%.
Es decir, que mi especialidad, a lo que me dedico es a comprar barato y vender. Punto. Mi escuela fue los juzgados, Seguridad Social, Hacienda, Ayuntamientos....Con unos señores que se llaman subasteros hace 14 años. Lo principal de los negocios es conocer a la gente con la que tratas y tener mucha psicología. Esta gente cuando pasas por la puerta saben si vas a comprar, si eres un pardillo, un explotador o un Don nadie, tienen mucha inteligencia emocional. Normalmente se hacen tratos de miles de euros en minutos y tienes que ser intuitivo y rápido. Es un mundo sólo aconsejado a gente que se quiera comer el mundo. Hay que tener algo de bohemio para dedicarte a estas cosas.
Ventajas: gastos sociales cero. Si quiero un pintor lo contrato por obra, lo mismo que a un abogado, procurador, arquitecto o lo que sea.
Desventajas: No haces flujo de caja. Es como si fueras a pescar. A veces pescas y otras no. No tienes una seguridad y con los bancos no puedes contar.
De todas formas la Libertad que coges es tremenda si las cosas te salen bien y "trabajar", que consiste muchas veces pactar cosas en un despacho o detrás de un café, no trabajas para deslomarte. No tienes un horario fijo que cubrir. Compras 3.000 libros de una librería que se va a pique y la vendes por ejemplo. Eso hice hace un par de años. Alquilé una furgoneta, me los traje para mi ciudad y se los di directamente a un librero.
Lo de "poner un negocio y tengo 50.000 euros" está muy bien, pero con ese capital si no lo mueves directamente no vas a ninguna parte. Si te asocias tienes que estar muy seguro de con quien lo haces. En un 80% si no lo haces bien tendrás problemas, y si el dinero sirve para que el otro socio trabaje y tú sólo pongas la pasta tendrás muchos problemas, es más, perderás dinero casi seguro. Lo he visto muchas veces, la última en el montaje de un ciber por dos venezolanos, al final el que puso la pasta le vendió su parte por cuatro duros, y ya te digo que es fácil aburrir a un socio capitalista si es otro el que lleva el negocio. Por eso si pones algo hazlo de manera que siempre tengas el control, sino estás perdido.
Negocios hay muchos, de todos los colores y tamaños. Si realmente quieres invertir en algo, serás tú el que encuentre aquello que te emocione. Un proyecto tiene que enamorar, entrarte por los ojos y motivarte 100%, sino no lo hagas, y puede ser cualquier cosa. Desde contratar "un corner" en un Corte Inglés vendiendo donuts hasta hacer juntas de goma con una máquina de 600 euros para venderlas en las ferreterías.
Para gente que sepa de que va el rollo, porque es un poco rollo. Vamos, entendidos del derecho. :
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¿Cómo empecé a ganar dinero en las subastas?. Pondré un ejemplo, aunque ya te adelanto que he comprado de todo y de todas formas, partes indivisas, nudas propiedades, usufructos....etc etc etc. Y También que he sufrido tercerías de dominio falsas, alquileres fraudulentos, derechos de retracto no válidos....y para eso tengo para mi un abogado competente, con 30 años al servicio de dos bancos y además al final amigo mío. Un procurador que contrato directamente aunque trabaje para el abogado porque es de mi confianza. (Esto no lo hace nadie porque el procurador habla con el abogado y no con el cliente ). Me comenta a mi la jugada antres que al abogado, le pido recordatorios al juzgado sobre algún procedimiento que tengan por allí olvidado etc.
La cosa era comprar cosas grandes con poco dinero. No tenía tampoco. :cook:
Nave Industrial.
Tasación: 600.000 euros.
Deuda 595.000 por diferentes bancos.
Salida del bien: 5.000 euros.
Parece que no pero valía la pena porque el mercado era ascendente. De momento tú ponías 5.000 euros y a negociar con el banco con la carga anterior cuando tuvieras el título en propiedad. Como había pasado un año perfectamente, podías tener la nave vendida por 650.000 sin problemas. Podías sacar diez veces su valor, pero para hacer eso necesitabas audacia, conocer muy bien la Ley y estudiar, estudiar y estudiar para saber dónde agallas te metías. Al final acababas siendo un especialista del Tema.
Por cierto, al ser un tercer poseedor tú no eras responsable de la deuda aunque esta gravase la finca.
Ahora se puede negociar títulos de empresa, pero como los bancos se resisten a reconocer lo evidente, que han perdido miles de millones de euros porque sus clientes no tienen un duro y están en quiebra técnica aunque no oficial, poco se puede hacer, pero dentro de todo ese producto tóxico hay negocio, y lo hará quien lo sepa ver. Durante este año saldrán unas cuantas RUMASAS a flote. Los de siempre pagarán el pato y otros se llevarán las empresas limpias como una patena.
FLORENTINO PÉREZ:TODO EMPEZÓ CON UNA PESETA
El empresario constructor, Florentino Pérez, (ACS-Dragados y Construcciones), ahora reelegido presidente del Real Madrid, empezó en el mundo de los negocios “con una peseta” . Así consta en los anales mercantiles. Por ese precio adquirió Construcciones Padrós, una empresa en quiebra. Por la misma inversión, lo que ahora sería 0,06€, también compró OCISA a las que incorporó Auxini y Ginés Navarro. Luego vendrían los “Albertos” (Cortina-Alcocer) a inyectar activos al emergente grupo de Florentino Pérez, ACS. Le compraron el 17% de las acciones. Cuentan que la pareja ( ahora procesados por presuntos delitos financieros) le vaticinó en publico que se convertiría “en la primera constructora española”. También a través de los Albertos se le abrieron las puertas de la Corona española. Mantiene una buena amistad con el rey Juan Carlos, al que invita a su yate ( 900.000€), en aguas mediterráneas. El constructor probó la política, como concejal en el Ayuntamiento de Madrid (1976), con los colores de la UCD, liderada por Adolfo Suárez, otro de sus amigos que le acercó al Palacio de la Zarzuela. Fue miembro activo en la llamada “operación Roca” reformista, pero por el resultado obtenido (descalabro total) prefiere olvidarlo.
Hoy, Florentino Pérez habla de móvil a móvil con Ruiz Gallardón y los empresarios Juan Abelló, Miguel Aguiló (ex presidente de Iberia). Tiene como colaborador directo a José Mayor Oreja, hermano del antes ministro del PP y ahora fruta. Está empezando a ganarse las simpatías del nuevo gobierno socialista de Rodríguez Zapatero, pero para ello tendrá que contar con el “placet” de Felipe González y Jesús Polanco, según comentan observadores del empresariado madrileño.
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:, qué ilusa. Siempre he pensado que poniéndole ganas es un negocio relativamente fácil de llevar. Eso sí, cansino a poder más y desgastador.