Inmobiliaria: nuevo decretazo (mañana del 29/09/2026) que fuerza a los propietarios a que firmen alquileres indefinidos

Ilustración editorial de un edificio de alquiler con llaves doradas sobre fondo azul marino y el decretazo de vivienda
RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA

El Consejo de Ministros del 29 de septiembre de 2026 arrancó con una hora de retraso. No fue la agenda: fue la negociación entre PSOE y Sumar por el decreto de vivienda, que salió adelante ese mismo martes con dos reales decretos ley bajo el brazo.

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El Gobierno aprueba un decreto que obliga a los propietarios a firmar alquileres indefinidos​

El Gobierno llevará los dos decretos aprobados a un pleno extraordinario el viernes en el Congreso​


(imagen visible para usuarios registrados)Pedro Sánchez, presidente del Gobierno. (EP)
  • Rafael Molina @RafaelMolinaTW
  • Responsable de Gobierno y PSOE en OKDIARIO con formación en Periodismo y Derecho.
El Gobierno de Pedro Sánchez ha aprobado este martes en el Consejo de Ministros dos reales decretos sobre vivienda. Uno de ellos incluye las peticiones de los movimientos que protestan en la madrileña Sol contra su política habitacional. Entre las medidas de este texto está un acuerdo para la «renovación automática de los alquileres», es decir, forzar a los caseros a firmar alquileres indefinidos.

El Consejo de Ministros de este martes se ha demorado una hora en plena negociación por el decreto de vivienda que el Ejecutivo de coalición de PSOE y Sumar ha aprobado espoleado por el desahucio de Maricarmen, una anciana de 87 años con movilidad reducida que llevaba siete décadas viviendo en el distrito madrileño de Retiro, que ha desembocado en la acampada en la madrileña Puerta del Sol.

Los ministros de Sumar retrat el inicio de la reunión para forzar a sus colegas del PSOE a firmar las medidas que pide el Sindicato de Inquilinas, la entidad que organiza la acampada en Sol. Finalmente, el acuerdo ha sido la aprobación de dos decretos. Uno para las medidas que podrá sacar adelante el Gobierno con el apoyo de los partidos conservadores que sostienen a Sánchez en La Moncloa, PNV y Junts, y otra que, previsiblemente, va más allá de lo que podrá convalidarse en la Cámara Baja.

Información en desarrollo.


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El Gobierno aprueba un decretazo que obliga a los propietarios a firmar alquileres indefinidos

El Gobierno de Pedro Sánchez ha aprobado este martes en el Consejo de Ministros dos reales decretos sobre vivienda. Uno de ellos incluye las peticiones de los movimientos que protestan en la madrileña Sol contra su política habitacional. Entre las medidas de este texto está un acuerdo para la...
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Nadie alquilará..
Solo a estudiantes turistas y corta instancia
Todos estos decretos empeoran la situación
Ojalá lo tumben más adelante es un sinsentido que los propietarios se tengan que comer la incompetencia de un país y gobierno fallido
 
Pichorrica dijo:
Es un win win en toda regla: si no sacas el/los pisos en alquiler ya te los okuparán, y si los sacas, pues igual pero de forma legal.
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No, no será eso lo que pasará. Piso que no sea residencia habitual será grabado con un IBI x10, así que o alquilas bajo sus condiciones o el piso se acabará convirtiendo en un pasivo.
 
Lo positivo es que los que más aplaudirán esta medida serán los que terminarán viviendo debajo de un puente cuando ni dios les alquile ni un trastero.
 
Ladrillo Mortal dijo:
Lo siguiente, cuando el mercado de viviendas se cierre por la falta de oferta, la expropiación.

Y círculo cerrado, para la ruina claro.
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Pero si el alquiler es para los 10 millones de forasteros, que se fastidien los palilleros rescatados con dinero público por ser unos traidores y haber llenado barrios y ciudades de extranjeros a costa de la seguridad ciudadana para cobrar el sueldecito nescafé. Son los auténticos traidores.
 

Desahuciado en Barcelona un hombre con un 87 % de discapacidad y su familia con un descendiente autista,​


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Desahuciado en Barcelona un hombre con un 87% de discapacidad y su familia con un descendiente autista

Agentes de los Mossos d’Esquadra han ejecutado este martes en la localidad de cancelaró (Barcelona) el desahucio de una familia vulnerable compuesta por siete personas, entre las que se encuentra un hombre con un 87% de discapacidad, su hermana y sus tres descendientes, entre ellos un menor de edad y dos...
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¡Rayos! Ya habían abierto el hilo,

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Inmobiliaria: Tema 'Pidro Sanchis aprueba no uno sino dos "decretos Maricarmen"'

Ninguno lo vimos venir. Es un genio del trilerismo.


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PSOE y Sumar acuerdan dos decretos de vivienda para incluir todas las medidas de la vía Maricarmen

El Gobierno consigue el consenso y deja manos de los socios la aprobación de los dos textos
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  • Zanx

Pero como la noticia es muy importante, espero que se tolere, lo siento.
 
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Caseros e inquilinos, en vilo: estas son las medidas aprobadas por el Gobierno​

El paquete incluye una prórroga de dos años para los contratos de alquiler vigentes que terminen antes del 31 de diciembre de 2028.​


Libre Mercado
29/9/2026 - 12:50

El Gobierno vuelve a poner en jaque el mercado de la vivienda con un nuevo paquete de medidas que amplía las restricciones sobre propietarios, inversores y contratos de alquiler. El Consejo de Ministros ha aprobado este martes dos reales decretos ley con los que pretende, según el Ejecutivo, "defender los intereses y los derechos de la ciudadanía".

Entre las medidas aprobadas, y a la espera de los detalles, se encuentra la ampliación hasta 2030 de la protección frente a los desahucios, una de las políticas que más ha condicionado el mercado del alquiler durante los últimos años por el auge de la inquiokupación. Así, la prórroga vuelve a prolongar la intervención sobre la relación entre propietarios e inquilinos, incluso en aquellos casos en los que existen contratos y obligaciones previamente pactadas.

El Gobierno también ha aprobado nuevas reglas para los alquileres de temporada y por habitaciones, dos modalidades que han ganado peso precisamente ante las dificultades y restricciones que afectan al alquiler residencial tradicional.

A esto se suma una medida especialmente controvertida: la prohibición de las compras de vivienda por parte de los denominados "fondos buitre" hasta 2028. La medida supone intervenir directamente sobre quién puede comprar determinados inmuebles y vuelve a situar a los grandes inversores en el punto de mira del Ejecutivo.

El paquete incluye además una prórroga de dos años para los contratos de alquiler vigentes que terminen antes del 31 de diciembre de 2028. Es decir, contratos que deberían finalizar conforme a las condiciones pactadas podrán prolongarse durante dos años adicionales.

Pleno extraordinario este viernes​

La importancia que el Ejecutivo concede a las medidas ha llevado al Gobierno a solicitar al Congreso la celebración de un pleno extraordinario este mismo viernes para intentar conseguir la convalidación inmediata de ambos reales decretos ley.

El nuevo paquete supone, en la práctica, otro paso en la intervención del mercado inmobiliario: más protección frente a los desahucios, nuevas restricciones a los contratos, límites a determinadas operaciones de compraventa y una mayor capacidad del Estado para decidir sobre la duración de los alquileres.

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Desahucio de Maricarmen


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Los españoles ya la tienen sentenciada, y ellos saben quiénes son los que le pegan la patá a la puerta y se meten, que precisamente los españoles no se atreven. Como soy malpensado y sé que no dan puntada sin hilo, todo lo están haciendo para que el que se meta en España tenga techo, pero los españoles, no. Y tan malpensado soy que a saber si lo de la vieja esa no ha sido hecho a posta para apretar más la tuerca.
 
Cualquier dia el perro saunez repetirá como hugo chavez su famosa expresión: " EXPROPIESE "
....
 
jotace dijo:
La que ha liado Maricarmen. Los que han utilizado a una privilegiada de la vida como Maricarmen para soliviantar a los ciudadanos que jamás podrán vivir tan barato, amplio y céntrico como Maricarmen.
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Lo peor de la maricarmen es que en 5 años a lo mejor ya se ha perecid, pero esta crisis la van a comer todos los que vengan detrás. No hubo tanto revuelo con lo de ceuta, por ejemplo
 
Muy interesante. Observen que un alquiler indefinido es en el fondo una expropiación encubierta: te quitan el piso y a cambio te dan una mensualidad, que de nuevo ellos podrán limitar como les plazca al margen del mercado.

Lo más asombroso es que a estas alturas haya aún viviendas en alquiler. Está dinámica terminará por conseguirlo, y lo peor será como dicen algunos en el hilo ya directamente una expropiación directa.
 
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