Obra nueva en Madrid. Un dormitorio desde 457.000 euros. Cuatro dormitorios por encima del millón de euros.

Obra nueva en Madrid. Un dormitorio desde 457.000 euros. Cuatro dormitorios por encima del millón de euros.
¿Y qué cantidad de dinero ahorrado hay que tener para meterte en un zulo de 1 millón de euros? Es decir, tienes que tener 300k ahorrados (a ver quién tiene ahorrado eso) y después aún te queda una hipoteca de 700k, más todos los gastos que tiene el piso nuevo de amueblarlo, etc
Es que es de locos, a veces pienso que estoy viviendo en la matrix.

Supongo que lo comprará gente para luego meter 6 o 7 inquilinos a 500 euros cada uno y sacarse 3-4k limpios al mes y te pagan la hipoteca y encima te sobra cash.

No se, es una locura.
 
Un dormitorio mas, 120.000 aurelios mas, dos dormitorios mas, 450.000 aurelios mas, estas pogre son extrañisimas...
Es que los materiales son muy caros. Vienen por Ucrania en el barco del canal de Suez, por el estrecho de Ormuz y el no han solucionado el cuello de botella del elbichito.

Tu no lo entenderas, pero es asi, lo dice el mercado.
 
Voy a decir una cosa que no va a gustar a los tapayoguristas (y me incluyo) y es que a decir verdad no me parece TAN caro teniendo en cuenta que el nuevo norte acabará siendo zona TOP cuando este terminado dentro de 10-15 años. Es la cruda realidad, otra cosa es que la mayoría de los mortales no nos lo podamos permitir.
 
Los hay a mitad de precio si se quiere.

Pero claro no es un barrio tan guay, queremos ir a pisos de ricos y es lo que tiene.
!Que trileros! Le llaman Numancia a la promoción para que te creas que está en el lado bueno de la Avenida de la Albufera. Pero eso no está en Numancia, que todavía es un barrio obrero, humilde, pero medido normal, en el que se puede habitar con cierta tranquilidad. Eso está en la frontera entre Palomeras bajas y San Diego, que si estuvieras en el Mogadiscio de los 90’s, no estarías peor. Esa zona se ha deteriorado una barbaridad en pocos años. Tienes zonas de Vallecas al otro lado de M40, como el ensanche de la Gavia, con precios moderados y que están muy bien para vivir. Sarracena y Vicálvaro también, pero en los últimos años se han vuelto locos con el precio del m2. Sin embargo, los barrios de Entrevías y Villaverde se han deteriorado incluso más que San Diego. Al contrario que Usera que está en pogre gracias al impulso de los chinos.
Por otra parte, hay un rayo de esperanza para esos barrios depauperados, Si se siguen tirando casas viejas, y construyendo en los solares bloques como ese, para personas que se pueden meter entre pecho y espalda una hipoteca de 276.000€, en unos años, se habrá arreglado el problema. Por otra parte, algún día tendrán que soterrar el Puente de Vallecas. Y toda la zona pegada a la M30 dará el bowling brutal. Como pasó en su día con Madrid Rio, o ha pasado ahora en Latina con el soterramiento de la carretera de Extremadura.
 
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Los hay a mitad de precio si se quiere.

Pero claro no es un barrio tan guay, queremos ir a pisos de ricos y es lo que tiene.

A 600 metros del metro Nueva Numancia, en pleno Puente de Vallecas y en esta calle, más de 200.000 por un piso de 1 habitación y 270.000 por un ático de 2 habitaciones. Veo un 80% de posibilidades de que te rajen o te pinchen con una jeringuilla al ir o volver al trabajo en menos de un año si vas en metro a diario.

No descartemos que varios de esos bajos como el rojo de la izquierda sean narcopisos y que a través de esas rejas se vendan dosis. Te puedes poner para ambientarte la canción "pacto entre caballeros" de Sabina.

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No pasaba de los veinte
El mayor de los tres chicos
Que vinieron a atracarme el mes pasado

Subvenciónanos un pico
Y no te hagas el valiente
Que me pongo muy nervioso si me enfado

Me pillaron diez quinientas
Y un peluco marca omega
Con un pincho de cocina en la garganta
Pero el bizco se dio cuenta
Y me dijo: Oye, colega
Te pareces al sabina ese que canta


 

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Rodeado de narcopisos, menudo chollo. La culpa es de los madrileños que quieren vivir en barrios sin esos problemas, habrase visto.
Es la nueva normalidad. Ahora querer vivir en un sitio decente como podíamos hacerlo hace unos años es considerado "de ricos". Querer que no te roben o te agredan cuando vas a tirar la […] es ya considerado algo sólo al alcance de las "élites". Sorprendente a lo que estamos llegando.
 
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Es la nueva normalidad. Ahora querer vivir en un sitio decente como podíamos hacerlo hace unos años es considerado "de ricos". Querer que no te roben o te agredan cuando vas a tirar la […] es ya considerado algo sólo al alcance de las "élites". Sorprendente a lo que estamos llegando.
Te pueden atracar en cualquier lugar, y los barrios obreros han sido siempre más peligrosos que los de gente de dinero.
 
Te pueden atracar en cualquier lugar, y los barrios obreros han sido siempre más peligrosos que los de gente de dinero.
Ya, claro, en cualquier sitio, lo mismo dan las 3000 viviendas que un barrio bueno.
 
El precio medio de una vivienda unifamiliar en San Diego, California, ronda los 1 millón de dólares (aproximadamente 900.000 a 1.040.000 USD), según datos recientes del mercado inmobiliario.

pero considerando los sueldos es mas barato que en Madrid, aun siendo casi un 50% el coste de visa superior al promedio USA

El salario medio general en San Diego, California, oscila de forma aproximada entre los $70,000 y $75,000 dólares al año, dependiendo del sector y la fuente de empleo.

Salario Mínimo
    • El salario mínimo en la ciudad de San Diego es de $17.75 por hora, una cifra superior al estándar del estado de California ($16.90 por hora). [1, 2]

Promedios por Sector
    • Administración y Recursos Humanos: Alrededor de $72,169 dólares al año.
    • Arte y Arquitectura: Cerca de $66,069 dólares al año.
    • Finanzas y Banca: Aproximadamente $70,739 dólares al año. [1]

Costo de Vida
    • Vivir en San Diego es costoso; el costo de vida supera el promedio nacional en más de un 47%.
 

Pues he investigado un poco y parece ser que estará cerca de la estación de Fuencarral y está prevista para la zona residencial una nueva parada de la linea 1 del metro (Fuencarral Sur).

Si eso te parece estar mal comunicado...

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Hace muchos años la mayoría de las cooperativas las llevaban en Madrid antiguos dirigentes de la Psoe e IU...luego las empresas descubrieron el chollo de montar cooperativas para empequeñecer los derechos de sus compradores.

Ah, todavía me acuerdo de las trampas que hacían: el garaje va a parte, un dormitorio ira oculto y después de la entrega de llaves tirais el tabique...
 
A 600 metros del metro Nueva Numancia, en pleno Puente de Vallecas y en esta calle, más de 200.000 por un piso de 1 habitación y 270.000 por un ático de 2 habitaciones. Veo un 80% de posibilidades de que te rajen o te pinchen con una jeringuilla al ir o volver al trabajo en menos de un año si vas en metro a diario.

No descartemos que varios de esos bajos como el rojo de la izquierda sean narcopisos y que a través de esas rejas se vendan dosis. Te puedes poner para ambientarte la canción "pacto entre caballeros" de Sabina.

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No pasaba de los veinte
El mayor de los tres chicos
Que vinieron a atracarme el mes pasado

Subvenciónanos un pico
Y no te hagas el valiente
Que me pongo muy nervioso si me enfado

Me pillaron diez quinientas
Y un peluco marca omega
Con un pincho de cocina en la garganta
Pero el bizco se dio cuenta
Y me dijo: Oye, colega
Te pareces al sabina ese que canta


Esa no es zona de yonquis como en los ochenta. Tampoco de la etnia, que viven más arriba de la avenida de la Albufera. Es zona de los nuevos madrileños, algunos joven, pero sobre todo bandas latinas. La gente humilde de toda la vida de ese barrio se ha ido muriendo como es natural. Mucha casa baja con 100 años, y pisos pequeños y viejos de los 60. Los herederos, en vez de gastar dinero en reformar y buscar inquilinos con más poder adquisitivo, han mantenido sus propiedades derruidas y las han alquilado baratas. ¿Quién se ha metido ahí? Pues lo peor de cada casa, por supuesto. Hay una mezcla heterogénea de viejos del barrio de toda la vida, que todavía no se han perecid, con emigrantes que no se pueden permitir mejor ubicación. De día se puede pasear perfectamente, de noche ya menos. Hay unas canchas en la calle Vizconde de Arlessón que parecen el Bronx, están ahí los chavales dándole al balón, como si fueran las pandillas esas americanas de las películas, que cualquiera diría que estás en un barrio obrero de España.
 
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Los cuñaos de burbuja que decían que los pisos iban a regalarse ahora se han pasado a decir que la IA es una burbuja que va a petar.
 
No puede ser! En Burbuja nos decían que las viviendas iban a valer cero! No me lo creo!
 

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