Pladur a 2,45 €/m2 en Brico Depot

Pladur a 2,45 €/m2: el precio no tapa la humedad​

Un precio de 2,45 €/m2 por placa de 260x120x13 mm suena a chollo. Y lo es, si el objetivo es cerrar una pared. El problema empieza cuando ese pladur se usa para «aislar de la humedad» una segunda planta de 80 m2 en una casa de piedra gallega de 50 años, sin cámara de aire y con moho que levanta la pintura. El precio del material es la parte fácil. Lo difícil es saber de dónde sale el agua.

Cuánto cuesta el metro cuadrado de pladur en 2015​

El punto de partida es una oferta de Brico Depot: 2,45 €/m2 la placa estándar de 260x120x13 mm y 4,95 €/m2 la hidrófuga de la misma medida. En el mismo folleto, el poliestireno extruido (XPS) sale a 3,25 €/m2, la lana de roca de 4 cm a 2,25 €/m2 y la lana mineral con papel kraft de 6 cm a 1,25 €/m2.

¿Es una ganga? Hay quien recuerda haber visto la placa a 2 euros en promociones de Leroy Merlin y Brico Depot. Otro presupuesto de obra maneja 8,10 € por placa de 2500x1200x13 mm, unos 2,7 €/m2. Es decir: el precio de la placa no es el problema. El transporte sí —abultan y pesan—, y el corte también: una placa de 260 cm obliga a cortar en paredes de 250.

Lana de roca o poliestireno extruido para la humedad​

Aquí el consenso es incómodo. La lana de roca no está indicada si hay humedad: cuando se moja pierde gran parte de su capacidad aislante. El papel kraft que lleva incorporado es una barrera de vapor que se coloca hacia el interior, para evitar que la humedad de la vivienda pase a la lana. Si el agua viene de fuera, ese papel no sirve de nada.

El XPS aguanta mejor el contacto con el agua. Un caso real: una habitación orientada al norte, fría y con moho, se forró con poliestireno extruido sujeto con omegas metálicas —atornilladas a través del aislante— y pladur encima. Cuatro años después, sin repintar, mientras el resto de la casa seguía con lejía y brocha cada verano. La clave: dejar cámara entre pladur y aislante y evitar puentes térmicos.

Por qué el pladur puede empeorar el problema​

Si la humedad es por capilaridad —la que sube desde los cimientos por los poros del muro—, taparla con un trasdosado es un error. El agua sigue ahí, sin salida. La única solución real pasa por ventilación permanente o por cortar el puente hídrico en el origen. Y la capilaridad no suele llegar a una segunda planta: sale antes al ambiente.

La otra hipótesis es condensación. Una casa cerrada, sin calefacción y con ventanas climalit herméticas acumula vapor. La prueba es sencilla: dejar una ventana entreabierta unos días. Si el moho retrocede, no era el muro. Si aparece agua literal en el suelo bajo una ventana con calefactor encendido, el diagnóstico se inclina hacia condensación.

Qué dicen los números del ahorro​

Para 80 m2 de planta, la diferencia entre la placa barata y la hidrófuga es de 2,5 €/m2. Sobre el total, unos 200 euros. El aislante suma: XPS a 3,25 €/m2, lana de roca a 2,25 €/m2, lana mineral con kraft a 1,25 €/m2. El rollo aislante reflectivo para suelo sale a 2,86 €/m2.

El cálculo completo, partida a partida, da una diferencia que sorprende más por lo que no incluye —mano de obra, tratamiento del moho, ventilación— que por el material en sí.

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Con estos precios, forrar 80 m2 cuesta menos que muchos presupuestos de pintura. La pregunta no es cuánto ahorras en pladur. Es si sabes de dónde viene el agua que vas a encerrar detrás.