SHARKHAN
Madmaxista
- Desde
- 28 Oct 2008
- Mensajes
- 3.489
- Fruta
- 5.835
Descripción: Suelo de 2.600m2 con una superficie comercial (supermercado) construida de 2.697m2 que incluyen 90 plazas de garaje en subterráneo y dos viviendas en la primera planta.
Ubicación: Situado en la entrada de Conil de la Frontera, en la rotonda de bienvenida de entrada al pueblo, haciendo esquina con la calle principal del término municipal.
Situación Arrendaticia: Existen dos contratos de arrendamiento con UDAMA (Eroski): uno por el suelo (derecho de superficie) y otro por la edificación.
El contrato por el derecho superficie (suelo) tiene una duración de 30 años, de los cuales 15 años son de obligado cumplimiento. Los primeros 5 años avalados por banco y el resto (10) de obligado cumplimiento por la empresa en el contrato.
El contrato de arrendamiento del local tiene una duración de 30 años, de los cuales 15 años son de obligado cumplimiento.
La apertura del supermercado fue en junio de 2008.
Situación financiera: La carga hipotecaría de suelo y edificación es de aproximadamente 3.100.000€ (BBVA)
Precio y rentabilidad: El precio de venta se situa sobre el 7% de rentabilidad, siendo la renta anual de ambos contratos de aproximadamente 433.000€, el precio fijado para la venta en 6.200.000€
Consultas: MP.
Ubicación: Situado en la entrada de Conil de la Frontera, en la rotonda de bienvenida de entrada al pueblo, haciendo esquina con la calle principal del término municipal.
Situación Arrendaticia: Existen dos contratos de arrendamiento con UDAMA (Eroski): uno por el suelo (derecho de superficie) y otro por la edificación.
El contrato por el derecho superficie (suelo) tiene una duración de 30 años, de los cuales 15 años son de obligado cumplimiento. Los primeros 5 años avalados por banco y el resto (10) de obligado cumplimiento por la empresa en el contrato.
El contrato de arrendamiento del local tiene una duración de 30 años, de los cuales 15 años son de obligado cumplimiento.
La apertura del supermercado fue en junio de 2008.
Situación financiera: La carga hipotecaría de suelo y edificación es de aproximadamente 3.100.000€ (BBVA)
Precio y rentabilidad: El precio de venta se situa sobre el 7% de rentabilidad, siendo la renta anual de ambos contratos de aproximadamente 433.000€, el precio fijado para la venta en 6.200.000€
Consultas: MP.