*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

IDEALISTA 15/02/2012

Récord anterior: 757.853 (11/02/2012)
Récord Pisos de Bancos: 56.188 (10/02/2011)

1.027.841 anuncios, 4.134 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.120
Lechonanya Francesa: 113
Internacional: 4.476
Italia: 211.377
País Vasco Francés: 147
Portugal: 50.320
Total: 268553

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 55.942 (7.501 millones de euros).

STOCK:
NUEVO RECORD
759.288

Hoy toca madrugón y nuevo record
 
gac6 dijo:
EL STOCK DE 759.288 ESTA EQUIVOCADO!

Lo que utilizamos para contabilizar el número de las stock és el resultado de restar el número de las VIVIENDAS de los países que no són España con las VIVIENDAS de españa. Pero nos olvidamos que de el 1.027.841 de anuncios que hay en españa en los otros paises tambien hay viviendas EN ALQUILER y no las contabilizamos!

El resultado real seria restar tambien a el 1.027.841 de anuncios todos los anuncios que estan EN ALQUILER de otros païses.
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Para el estimado Pompero:

En este foro existe otro hilo que yo no leo casi nada pero creo que a diferencia de este, en él se contabilizan los pisos en alquiler y su evolución en el posible aumento de su número y no sé si también en sus precios.

En la web de Idealista, creo yo, están muy bien diferenciados los anuncios de alquiler de los de compraventa pero sí puede ser probable, como escribe el pompero, que estén mezclados en un mismo índice todos ellos, tanto los de compra-venta como los de alquiler. Ese punto no está muy claro y debiera de explicarse o demostrarse de un modo más concreto y exacto como por ejemplo, cuantos son de compra-venta y cuantos de alquiler.

Lo que no puede cuestinar nunca, ni el pompero ni nadie, es la TENDENCIA. Basta con fijarse solamente en la cantidad de anuncios que había en Idealista cuando se inaguró este hilo y los que hay ahora. Me da lo mismo tanto sean de campra-venta como de alquiler, o las dos cosas juntas. La tendencia no se altera por mucho que el ilustre pompero quiera restar los anuncios de alquiler, ya que estos si están ahora, también lo estaban cuando se abrió este hilo. Y lo seguirán estando en el futuro.
 
RipperJack dijo:
Para el estimado Pompero:

En este foro existe otro hilo que yo no leo casi nada pero creo que a diferencia de este, en él se contabilizan los pisos en alquiler y su evolución en el posible aumento de su número y no sé si también en sus precios.

En la web de Idealista, creo yo, están muy bien diferenciados los anuncios de alquiler de los de compraventa pero sí puede ser probable, como escribe el pompero, que estén mezclados en un mismo índice todos ellos, tanto los de compra-venta como los de alquiler. Ese punto no está muy claro y debiera de explicarse o demostrarse de un modo más concreto y exacto como por ejemplo, cuantos son de compra-venta y cuantos de alquiler.

Lo que no puede cuestinar nunca, ni el pompero ni nadie, es la TENDENCIA. Basta con fijarse solamente en la cantidad de anuncios que había en Idealista cuando se inaguró este hilo y los que hay ahora. Me da lo mismo tanto sean de campra-venta como de alquiler, o las dos cosas juntas. La tendencia no se altera por mucho que el ilustre pompero quiera restar los anuncios de alquiler, ya que estos si están ahora, también lo estaban cuando se abrió este hilo. Y lo seguirán estando en el futuro.
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Al igual que tu, estoy de acuerdo que lo mas importante es la tendencia. Pero creo que seria importante sacar de los anuncios de españa los alquileres de andorra,internacional,italia, portugal,etc. para tener una visión objetiva de los pisos que realmente hay en españa tanto de venta como alquiler. A continuación te dejo los pisos que el idealista contabiliza tanto en venta como en alquiler y que como se puede comprovar el resultado es muy inferiror de los 759.288

EL STOCK REAL TOTAL ES DE 636187 VIVIENDAS

EL STOCK REAL TOTAL ES DE 535536 VIVIENDAS A LA VENTA
9212+2996+2081+31269+13420+9942+2740+3323+13235+49121+4106+1904+12743+11044+9201+241+4104+5926+1764+1412+11842+6137+8965+4771+3589+5095+2936+1145+2728+154+3486+1325+8873+3400+4555+2956+77076+30352+10815+113+1241+15926+4505+1597+1551+5805+4032+7057+2791+15684+464+13139+6845+872+11611+32608+5592+14673+1871+7575=535536


9.212 a coruña
2.996 álava
2.081 albacete
31.269 alicante
13.420 almería
9.942 asturias
2.740 ávila
3.323 badajoz
13.235 balears (illes)
49.121 barcelona
4.106 burgos
1.904 cáceres
12.743 cádiz
11.044 cantabria
9.201 castellón
241 ceuta
4.104 ciudad real
5.926 córdoba
1.764 cuenca
1.411 fuerteventura
0 gibraltar
11.842 girona
6.139 gran canaria
8.965 granada
4.771 guadalajara
3.589 guipúzcoa
5.095 huelva
2.936 huesca
1.145 ibiza
2.728 jaén
154 la palma
3.486 la rioja
1.327 lanzarote
8.873 las palmas
3.400 león
4.555 lleida
2.956 lugo
77.076 madrid
30.352 málaga
10.818 mallorca
113 melilla
1.241 menorca
15.926 murcia
4.505 navarra
1.597 ourense
1.551 palencia
5.805 pontevedra
4.032 salamanca
7.057 sta cruz de tenerife
2.791 segovia
15.684 sevilla
464 soria
13.139 tarragona
6.837 tenerife
872 teruel
11.611 toledo
32.608 valència
5.592 valladolid
14.673 vizcaya
1.871 zamora
7.575 zaragoza

EL STOCK REAL TOTAL ES DE 100651 VIVIENDAS EN ALQUILER
1830+174+386+4460+2864+1798+395+421+2159+11621+348+240+3475+1567+1255+55+1195+868+223+132+1472+1103+2284+718+325+928+357+257+433+32+323+112+1346+373+553+335+19489+6751+1705+2+190+2895+575+258+144+2188+621+1375+439+4022+70+1361+1335+124+1658+5702+761+1162+153+1254=100651


1.830 a coruña
174 álava
386 albacete
4.460 alicante
2.864 almería
1.798 asturias
395 ávila
421 badajoz
2.159 balears (illes)
11.621 barcelona
348 burgos
240 cáceres
3.475 cádiz
1.567 cantabria
1.255 castellón
55 ceuta
1.195 ciudad real
868 córdoba
223 cuenca
132 fuerteventura
0 gibraltar
1.472 girona
1.103 gran canaria
2.284 granada
718 guadalajara
325 guipúzcoa
928 huelva
357 huesca
257 ibiza
433 jaén
32 la palma
323 la rioja
112 lanzarote
1.346 las palmas
373 león
553 lleida
335 lugo
19.489 madrid
6.751 málaga
1.703 mallorca
2 melilla
190 menorca
2.895 murcia
575 navarra
258 ourense
14 país vasco francés
144 palencia
2.188 pontevedra
621 salamanca
1.375 sta cruz de tenerife
439 segovia
4.022 sevilla
70 soria
1.361 tarragona
1.335 tenerife
124 teruel
1.658 toledo
5.702 valència
761 valladolid
1.162 vizcaya
153 zamora
1.254 zaragoza
 
para el pompero.... en ningún momento se ha dicho que sean viviendas en venta..no se donde sacas ese desparpajo para decir que está mal cuando NUNCA se ha dicho que se contasen solo los que estan en venta.

igualmente la fase prepánico se está terminando a marchas forzadas
 
burbujeado dijo:
para el pompero.... en ningún momento se ha dicho que sean viviendas en venta..no se donde sacas ese desparpajo para decir que está mal cuando NUNCA se ha dicho que se contasen solo los que estan en venta.

igualmente la fase prepánico se está terminando a marchas forzadas
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No he dicho que solo sean viviendas a la venta. Són viviendas a la venta y en alquiler . Como dice el titulo del post "seguimiento de stock de VIVIENDAS" y por eso estan incluidas las en venta y en alquiler.
 
Vaya currada gac6! Todo muy detallado y mejor, así de ahora en adelante mas claro todo. Entonces no son 759.288, sino 636.187 (de las cuales 535.536 en venta y 100.651 en alquiler).

El dato de 759.288 entonces no es valido por que incluye pisos en alquiler de otros paises. Si esto es así, empecemos bien a partir de hoy 🙂
 
burbujeado dijo:
para el pompero.... en ningún momento se ha dicho que sean viviendas en venta..no se donde sacas ese desparpajo para decir que está mal cuando NUNCA se ha dicho que se contasen solo los que estan en venta.

igualmente la fase prepánico se está terminando a marchas forzadas
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Hoy me levanté un tanto espeso y no consigo entender muy bien esa frase. Si la fase de prepánico termina a marchas forzadas... ¿Cuál sería la fase siguiente?

Quiero suponer que se refiere tal vez a la del pánico ya muy bien establecido o como vulgarmente se comenta por aquí: "Plum el último".
 
RipperJack dijo:
Hoy me levanté un tanto espeso y no consigo entender muy bien esa frase. Si la fase de prepánico termina a marchas forzadas... ¿Cuál sería la fase siguiente?

Quiero suponer que se refiere tal vez a la del pánico ya muy bien establecido o como vulgarmente se comenta por aquí: "Plum el último".
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Será la aportación española a la ciencia mundial inmobiliaria , que se unirà al NO MERCADO que también describió SYLAR

http://www.burbuja.info/inmobiliari...n-de-espana-a-teoria-economica-nomercado.html

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RipperJack dijo:
Hoy me levanté un tanto espeso y no consigo entender muy bien esa frase. Si la fase de prepánico termina a marchas forzadas... ¿Cuál sería la fase siguiente?

Quiero suponer que se refiere tal vez a la del pánico ya muy bien establecido o como vulgarmente se comenta por aquí: "Plum el último".
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Correcto, ya lo dije aquí hace unas semanas, a partir de las elecciones andaluzas, con los recortes severos, tras los 100 días de gracia a Mar1 y tras los tres primeros meses de destrucción masiva de empleos y EREs facilitadas por la reforma laboral se entrará en la fase de pánico o como usted bien dice "Plum el último" ya que las confianzas con que a corto plazo esto se va a recuperar se esfuman, la competencia cada vez más dura de los bancos y que al poder echar fácilmente a cualquier persona los agallas estarán por corbata entraremos en barrena.
 
A mi lo que me interesa es la "tendencia" de incremento en stock.

Ahora bien, si habria una tendencia digamos de "Pepitos vendedores frustrados" dejan de vender para "Poner esas viviendas en Alquiler" pues seria interesante...pero eso creo, seria otro hilo.

Gac6, no necesitas poner en zain y en tamaño extra grande, el foro es soberano y hubieses tenido la misma atencion si lo escribias de forma normal.

"No por grital mas alto te escuchara mas gente"
 
tplink888 dijo:
Será la aportación española a la ciencia mundial inmobiliaria , que se unirà al NO MERCADO que también describió SYLAR

http://www.burbuja.info/inmobiliari...n-de-espana-a-teoria-economica-nomercado.html

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Una gran aportación a este foro el hilo del "no mercado" publicado por Sylar pero a mí me cuesta encontrar una relación directa entre este y la entrada en una más que probable fase de pánico generalizado que parece contradecir esta teoría. Diríase que para relacionar ambas cosas, el pánico vendedor y el "no mercado", solamente se puede recurrir al famoso chiste de aquél grupo de amigos que estaban paseando y de pronto son atacados por una jauria de perros y todos comienzan a correr, menos uno de ellos que como era coji, no podía hacerlo y gritaba a sus amigos: "¡No corráis... que es peor...!!!

Valga esta comparación para suponer que quienes se aferran a sus viviendas, manteniéndolas en el "no mercado" porque según ellos de esta forma nunca perderían su valor, son como el coji que ve como sus amigos, en plena fase de pánico huyen despavoridos, dejando a este pobre hombre totalmente a merced de sus perseguidores. Y mientras huyen desesperadamente se gritan unos a otros: "¡Plum el últimooo...!!
 
aparte de que lo importante de este hilo es la tendencia, yo creo que lo que refleja no es el número de viviendas en venta, sino algo más importante: el número de viviendas vacías, que aunque en el momento en que se publique un anuncio la familia en cuestión vive en ella, es potencialmente vacía porque se iran de alli. Además, otro dato importante que aporta es el hecho del no-mercado, que las transacciones se han estancado.
 
Efectivamente lo que seguimos en este hilo es la tendencia en el stock, en este caso es el aumento del mismo, que desde hace varios meses es mas pronunciado.

Por lo que respecta al desfase que comenta gac6 entre la suma de las viviendas en venta+alquiler y la cifra de stock que mostramos, dudo mucho que sean viviendas en alquiler de internacional, Italia, Portugal... etc, ya que en los casos de Italia y Portugal (que te redireccionan a otra página y suponen entre las dos mas del 90% del stock que no contabilizamos) se fruta en las cifras tanto casas en venta como en alquiler.

Sería interesante saber de donde viene ese desfase de mas de 100.000 viviendas, aunque se me ocurre que podrían ser las casas de promociones de obra nueva.
 
lisasimpson dijo:
Efectivamente lo que seguimos en este hilo es la tendencia en el stock, en este caso es el aumento del mismo, que desde hace varios meses es mas pronunciado.

Por lo que respecta al desfase que comenta gac6 entre la suma de las viviendas en venta+alquiler y la cifra de stock que mostramos, dudo mucho que sean viviendas en alquiler de internacional, Italia, Portugal... etc, ya que en los casos de Italia y Portugal (que te redireccionan a otra página y suponen entre las dos mas del 90% del stock que no contabilizamos) se fruta en las cifras tanto casas en venta como en alquiler.

Sería interesante saber de donde viene ese desfase de mas de 100.000 viviendas, aunque se me ocurre que podrían ser las casas de promociones de obra nueva.
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El desfase de 100000 como muy bien dices no solo proviene del alquiler de otros paises, tambien proviene de garajes, locales, terrenos y naves industriales a la venta que no se deberian contabilizar en el numero de viviendas, ya que asi lo dice el titulo del tema.

Lo unico que queria dar a ver con los valores era que la cifra que se da no es correcta ya que no se descuentan los locales, garajes, naves industriales de españa ni alquileres de paises que no son españa, y en ningun caso crear polemica.
Pero dado que por lo visto este tema solo es para dar una cifra de "tendencia" quiza seria mejor crear otro tema para valores reales de vivienda y asi poder dar una cifra objetiva de estos valores y continuar este gran tema para poner la "tendencia".
 
Última edición:
gac6 dijo:
El desfase de 100000 como muy bien dices no solo proviene del alquiler de otros paises, tambien proviene de garajes, locales, terrenos y naves industriales a la venta que no se deberian contabilizar en el numero de viviendas, ya que asi lo dice el titulo del tema.

Lo unico que queria dar a ver con los valores era que la cifra que se da no es correcta ya que no se descuentan los locales, garajes, naves de españa ni alquileres de paises que no son españa, y en ningun caso crear polemica.
Pero dado que por lo visto este tema solo es para dar una cifra de "tendencia" quiza seria mejor crear otro tema para valores reales de vivienda y asi poder dar una cifra objetiva de estos valores y continuar este gran tema para poner la "tendencia".
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La cifra que se da puede no ser correcta pero no solo porque no se descuente todo lo inmobiliario señalado, incluyendo las "naves de España" (¿Serán la Pinta, La Niña y la Santa María... O las de la famosa "Armada Invencible"?) .

Efectivamente, este hilo no creo que tenga otra finalidad más que la de informar sobre el crecimiento geométricamente pogre de la cantidad de anuncios relacionados con el parque inmobiliario español, sea cual se este.

Por favor, no entremos a pormenorizar porque en ese caso tendríamos que inagurar un hilo inmobiliario para cada cosa particularmente diferenciada; Uno para viviendas con sus particularidades entre ellas como las normales, otro para las de posible cemento alumímico, otro para la protegidas, otro para las que se alquilan o se alquilan con o sin opción a compra, otro para locales o garajes con opción a convertirlos en Lofts, otro para lugares susceptibles de ser habitables y convertibles en vivienda como las caravanas, los barcos, etc. etc.

Además es muy notorio evidente que ni en la web Idealista está todo lo que se vende y todo lo que no se vende tampoco está.

No sé, pero eso de señalar que no se descuenten los garajes, los locales, las "naves de España", etc. Me trae a la memoria a cierto troll muy famoso en este foro que señalaba eso mismo cuando se comentaba aquí todo sobre las existencias que estaban en poder de los bancos y se negaba a admitirlas, minimizándolas y diciendo que muchas de ellas pertenecían a presuntos inmuebles, excactamente igual a los señalados anteriormente aquí mismo.
 
Última edición:
Y qué problema hay en seguir actualizando el hilo pero con datos reales? es decir, hay 100.000 viviendas que no sabiamos de donde salian y resulta que son de viviendas en alquiler de FUERA DE ESPAÑA, y de terrenos, locales y naves industriales ... con lo cual el dato ya es erroneo.

Alguno parece que les moleste que alguien se haya dado cuenta del error, y al haberse reducido el numero esto les cree malestar. No debe ser asi, ya que antes tb estaria mal el nº y la tendencia es lo que cuenta OK, pero yo propongo actualizar el dato bien, sin incluir alquileres extranjeros, locales y cosas que no son viviendas.

es decir, tomemos los 535.536 a partir de HOY, que son datos contrastados y reales salidos de:

9.212 a coruña
2.996 álava
2.081 albacete
31.269 alicante
13.420 almería
9.942 asturias
2.740 ávila
3.323 badajoz
13.235 balears (illes)
49.121 barcelona
4.106 burgos
1.904 cáceres
12.743 cádiz
11.044 cantabria
9.201 castellón
241 ceuta
4.104 ciudad real
5.926 córdoba
1.764 cuenca
1.411 fuerteventura
0 gibraltar
11.842 girona
6.139 gran canaria
8.965 granada
4.771 guadalajara
3.589 guipúzcoa
5.095 huelva
2.936 huesca
1.145 ibiza
2.728 jaén
154 la palma
3.486 la rioja
1.327 lanzarote
8.873 las palmas
3.400 león
4.555 lleida
2.956 lugo
77.076 madrid
30.352 málaga
10.818 mallorca
113 melilla
1.241 menorca
15.926 murcia
4.505 navarra
1.597 ourense
1.551 palencia
5.805 pontevedra
4.032 salamanca
7.057 sta cruz de tenerife
2.791 segovia
15.684 sevilla
464 soria
13.139 tarragona
6.837 tenerife
872 teruel
11.611 toledo
32.608 valència
5.592 valladolid
14.673 vizcaya
1.871 zamora
7.575 zaragoza


Incluir pisos alquilados y cosas raras ya es desvirtuar el hilo y falsearlo. Hagamos las cosas bien 🙂
 
Surfer dijo:
Y qué problema hay en seguir actualizando el hilo pero con datos reales? es decir, hay 100.000 viviendas que no sabiamos de donde salian y resulta que son de viviendas en alquiler de FUERA DE ESPAÑA, y de terrenos, locales y naves industriales ... con lo cual el dato ya es erroneo.

Alguno parece que les moleste que alguien se haya dado cuenta del error, y al haberse reducido el numero esto les cree malestar. No debe ser asi, ya que antes tb estaria mal el nº y la tendencia es lo que cuenta OK, pero yo propongo actualizar el dato bien, sin incluir alquileres extranjeros, locales y cosas que no son viviendas.

es decir, tomemos los 535.536 a partir de HOY, que son datos contrastados y reales salidos de:

9.212 a coruña
2.996 álava
2.081 albacete
31.269 alicante
13.420 almería
9.942 asturias
2.740 ávila
3.323 badajoz
13.235 balears (illes)
49.121 barcelona
4.106 burgos
1.904 cáceres
12.743 cádiz
11.044 cantabria
9.201 castellón
241 ceuta
4.104 ciudad real
5.926 córdoba
1.764 cuenca
1.411 fuerteventura
0 gibraltar
11.842 girona
6.139 gran canaria
8.965 granada
4.771 guadalajara
3.589 guipúzcoa
5.095 huelva
2.936 huesca
1.145 ibiza
2.728 jaén
154 la palma
3.486 la rioja
1.327 lanzarote
8.873 las palmas
3.400 león
4.555 lleida
2.956 lugo
77.076 madrid
30.352 málaga
10.818 mallorca
113 melilla
1.241 menorca
15.926 murcia
4.505 navarra
1.597 ourense
1.551 palencia
5.805 pontevedra
4.032 salamanca
7.057 sta cruz de tenerife
2.791 segovia
15.684 sevilla
464 soria
13.139 tarragona
6.837 tenerife
872 teruel
11.611 toledo
32.608 valència
5.592 valladolid
14.673 vizcaya
1.871 zamora
7.575 zaragoza


Incluir pisos alquilados y cosas raras ya es desvirtuar el hilo y falsearlo. Hagamos las cosas bien 🙂
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Mire Señor Surfer:

No es que nos sea molesto que unos iluminados cualquiera nos quieran incordiar con unos supuestos datos que en su grandilocuente sabiduría quieren considerar que son ciertos y hasta machacantes, según les parece a ellos.

Y no quieren caer en la cuenta de que si se pretende hacer un seguimiento de TODOS los anuncios publicados desmenuzándolos y pretendiendo hacer una subdivisión de estadísticas por género, tipología o de cualquier elemento inmobiliario que no sea vivienda pero que resulta casi siempre imposible desligarlo totalmente de esta, no va a haber ninguna forma de saber nunca el número exacto de viviendas ofertadas. No se puede tomar como referencia esa cantidad de 535,536 si en todas las otras que faltan para llegar hasta las 759.000 señaladas en Idealista no nos especifican concretamente el número exacto de las que corresponden a lonjas, garajes, locales, naves "españolas", edificios en reforma, pisos en herencia vacíos, casas abandonadas, etc. etc.

Parece quer usted no ha leído mi anterior post, o es que tal vez son ustedes los que están muy molestos y disgustados por el pogre y acelerado aumento de los anuncios de Idealista. Y por si no me ha leído mi anterior post, se lo repito aquí:

El seguimiento de los anuncios de Idealista no tiene más objeto que el de usarlo como base testimonial del imparable incremento de la oferta inmobiliaria y posíblemente, sí que pueda llegar a molestarnos que vengan unos enteradillos como ustedes a querer ocultarlo por no se sabe cuales razones ocultas puedan tener en ello. Y vuelvo a repetir que lo que se publica en Idealista no es ni puede serlo tampoco, la referencia clave en la que haya de basarse como la única exclusivamente para analizar y cuantificar el incuestionable e indiscutible aumento continuo de la oferta inmobiliaria.

Vuelvo a repetirselo para que se entere usted bien: En Idealista no se publica todo lo que se vende y seguramente, tampoco se vende todo lo que se publica. Así que no sirven para nada todas las estadísticas que se inventen, por lo tanto no se entiende a qué vienen ustedes a cuestionar cosas que son más que evidentes.
 
Surfer dijo:
Y qué problema hay en seguir actualizando el hilo pero con datos reales? es decir, hay 100.000 viviendas que no sabiamos de donde salian y resulta que son de viviendas en alquiler de FUERA DE ESPAÑA, y de terrenos, locales y naves industriales ... con lo cual el dato ya es erroneo.
....

Incluir pisos alquilados y cosas raras ya es desvirtuar el hilo y falsearlo. Hagamos las cosas bien 🙂
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Debido a que en este tema no se pueden postear los datos reales invito a quien quiera a leer un tema que he creado donde además de los datos reales del idealista se da a conocer los datos de los portales web mas importantes:

http://www.burbuja.info/inmobiliari...ock-real-de-viviendas-total-y-provincias.html
 
El número de gac6 es mas fiable

Respecto al computo final, la cuenta "alternativa" hecha por gac6 tampoco es exacta: me parece que sigues metiendo todos las "habitaciones", "oficinas", "locales o naves", los "garajes" y además las "vacacionales" del extranjero y de España

Algunos no habeis leido bien lo que ha pusto gac6: Lo que ha hecho es excluir los alquileres de fuera de España, con lo que ha sacado un número mas cercano al real de anuncios en España, y a parte, ha diferenciado el número de viviendas de venta y de alquiler, que la verdad es que está muy bien.

El hilo del foro dice "seguimiento de stock de viviendas", y se da por hecho que son españolas, o por lo menos yo lo daba por hecho y es lo que nos interesa, así que el número sacado por gac6 es mas fiable y el anterior es erroneo. Pero me parece que en ese número siguen metidas muchas cosas que no son vivienda, de dentro y de fuera de España como ya avisé hace un año (mensajes a partir del 562). El problema es que es muy tedioso sacar la cifra exacta porque hay que restar muchas cosas al total de anuncios. Por otro lado el número de garajes etc del extranjero es pequeño y casi no alteran la cifra pero el número de viviendas en alquiler si que parece bastante importante.

Votaría por que se siguiera con la lista que excluye los alquileres extranjeros, aunque se haga la lista cada dos días.

PD: No había leido los últimos mensajes en los que ya se reconocen los garajes, oficinas etc.

Aquí no creo que nadie esté intentando desprestigiar o negar el aumento y el gran volumen de viviendas que hay en España, pero a algunos es normal que les llame la atención un error tan grande en el calculo sin aclarar. Si se sigue con el cálculo de antes tiene que quedar claro que entran viviendas de fuera de España que son de alquiler, queda muy mal cuando te das cuenta del error, y si no se restan ciento y pico mil y ya esta. Si alguno se pondría triste por ver una cifra inferior de la que venía viendo hasta ahora que recapacite un poco.
 
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Bueno señores, le dan muchas vueltas, la contestación fácil es:
"Es nuestro indicador y nos lo fockamos cuando queremos"

Vamos, es así porque sí, y punto, medimos el crecimiento de anuncios inmobiliarios.
 
IDEALISTA 16/02/2012

Récord anterior: 759.288 (15/02/2012)
Récord Pisos de Bancos: 56.188 (10/02/2011)

1.031.168 anuncios, 5.363 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.119
Lechonanya Francesa: 113
Internacional: 4.476
Italia: 212.254
País Vasco Francés: 147
Portugal: 50.410
Total: 269.519

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 56.247 NUEVO RECORD

STOCK:
NUEVO RECORD
761.649
 
STOCK:
NUEVO RECORD
761.649

761.649 anuncios de Idealista en la estadística de hoy. Como dicen algunos ilustres pint posts que recientemente han aparecido por aquí, para mí que es uno solo usando multinick y el estilo con que se expresa es muy sospechosamente similar al de un célebre troll muy conocido a quien yo le otorgué las iniciales H.D.L.G.P (Hábil Detectando La Gran Faena) y su nick empieza por Kiere y caba por Velos, aunque sólo me lo parece, no tengo una absoluta certeza y puedo equivocarme.

Estos datos no son ciertos porque según ellos (o este multinick), también se incluye en estos datos garajes, lonjas, locales diversos, viviendas, naves "españolas", zulos indefinibles o inmuebles de indefinible calificación que nadie sabe exactamente ni cuantos son ni dónde se encuentran.

Pues yo no voy a cambiar para nada el modo de la publicación de datos, sean ciertos, imprecisos o inexactos (QUE NO ERRÓNEOS). Qué el número de anuncios esté aumentando geoméricamente no es problema nuestro sino de ellos (o él).
 
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