FRAGUELROKERO
Madmaxista
esta claro que casi todo son conjeturas, yo opino que el bobierno actual (y el que sea) ya esta salvando del crak a la banca, lo esta haciendo con el FROB incluidas burradas como lo que esta pasando en la CAM. creo que esto es un hecho. el gobierno sabe de sobra que no hay cash y ya sabemos el camino que ha tomado, patadon pa' lante y que sea lo que diox (merkel) quiera.
rebajar el iva hasta diciembre a la compra de vivienda nueva tambien es una ayuda descarada y mar1 ya va dejando caer que seguira con la politica de desgravaciones a la vivienda.
si te das cuenta hace unos meses, zapatostes y burracalva ya dijeron que la burbuja existe y que se arrepentian de no hacer nada....y entonces....suiguieron con las ayudas al sector de la construccion. mas prueba que esta de que hay un objetivo claro de mantener al sector de la construccion y a la banca con una botella de oxigeno para ver si levantan, creo que no la hay. estan dando tiempo para que la banca se recapitalice todo lo que pueda y en ese trance entra el maquillar cuentas y stock con el beneplacito del ba(rran)co de españa. no me extrañaria que incluso salieran antes de las elecciones o despues diciendo que van a extender el plazo de utilizacion de las "cuentes vivienda" como ya hicieron antes, eso le conviene mucho a los bancos 😀
otros datos que confirma el complot del bobierno con la banca son los vergonzosos roadshows made in cuenca de pepote blanco y demas aves de rapiña que estan haciendo en busca de incautos (por suerte para los burbus esta habiendo pocos incautos) y leche como el del fondo soberano de catar y de alguno chino que se tiraron pa' tras en cuanto olieron el tufillo que desprendia la cosa.
En cuanto a lo de la falta de concesion de hipotecas que se esta dando en la banca, es algo que creo que debia pasar naturalmente, quiero decir, lo que estaba ocurriendo hasta ahora era lo aberrante, “el credito facil”.
Lo logico es abrir el grifo SOLAMENTE a aquellos que pueden pagar una hipoteca y punto, pero claro, en este punto nos encontramos con la coyuntura actual, alta tasa de desempleo, inestabilidad economica y laboral y una “depresion nacional” generalizada acompañada de turbulencias sociales de todo tipo.
Creo que estas son las principales razones para el congelamiento del mercado inmobiliario, todos lo intuimos y lo corroboramos dia a dia a nuestro alrededor. Por eso un hecho mas desgarrador como el default de Grecia podria provocar el estallido del panico entre los pepitos "espenculadores" con zulos de 2ª mano con hipoteca saldada y que ven depreciarse sus ladrillos dia tras dia, imaginate el escenario.
En la actualidad si despiden a un compañero tuyo lo primero que piensas es “…sere yo el siguiente?”, “….¿se va a ir la empresa al malos?”, pues creo que con el default de Grecia el miedo y la duda surgirian espontáneamente en las mentes de estos pepitos. mejor una manola en mano que ciento volando. Una “fase de panico” no me pareceria nada descabellada en este caso. (vivo de esta esperanza😀)
Es cierto que puedes decir: “….hey!, pero es que aunque los precios hayan bajado el banco no me concede una hipoteca”….aqui entrarian en juego los ahorradores tapayoguristas, hay muchos burbus que llevan años ahorrando para un piso. Si un piso de 2ª antes de la “fase panico” costaba 240k y después pasa a costar 120k o incluso 90k en el peor (mejor) de los casos, con unos ahorros de 30k no creo que un banco te pusiera muchas pegas para concederte una hipoteca de 70k o 90k eipos.
Los bancos creo que tendrian que hacerlo porque al negarte el credito a ti para comprar un piso de 2ª mano se estan tirando piedras sobre su propio tejado. Si no conceden hipotecas para un piso rebajado el 40-50% de 2ª mano, estos pisos bajaran mas y por ende, los pisos que tienen en cartera las entidades bancarias con precios altos congelados seran todavía mas invendibles y tendran que bajar tambien los precios….:
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