Tema mítico : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

Chamuca · 22 Sep 2011

docmadrid dijo:
estamos tomando la tendencia cangrejil¿donde se esconden todas esas casas que se van? ¿Vendidas?

El BSCH ha retirado todos sus anuncios del Idealista.

Bankia, idem de idem.

FRAGUELROKERO · 23 Sep 2011

al final tendre razon con mi teoria de estabilidad??

tplink888 · 23 Sep 2011

IDEALISTA 23/09/2011

Récord anterior: 665.460 (17-09-2011)

914.521 anuncios, 4.133 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.344
Lechonanya francesa: 94
Internacional: 4.692
Italia: 194.192
País vasco francés: 148
Portugal: 49.602
Total: 250.072

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 25.203 , cuyo importe asciende a 3.883 millones de euros

STOCK: 664.449

"SORPRENDE" que tengamos esto rozando el nuevo record con "solo" 25.203 de Bancos , cuando hace unos dias teniamos 28.000 , en fin , esto se esta desmadrando , estaremos en "El Efecto Pánico" de Zuloman :XX:

http://www.burbuja.info/inmobiliari...-lo-confirman-fase-panico-en-corto-plazo.html

YoSe · 23 Sep 2011

Ustedes creen que llegaremos al millon en idealista en los proximos años?

tplink888 · 23 Sep 2011

YoSe dijo:
Ustedes creen que llegaremos al millon en idealista en los proximos años?

Al millón en idealista ???

Porque es evidente que hay mas de 1 millón de Stock a la venta , que este en idealista o no casi da igual , los 665.000 es solo un botón para demostrar que el sector ladrillero del G-14 nos toma por gilipilas cuando dice que en españa hay un Stock de 700.000 viviendas nuevas , y que hay que darse prisa en comprar que se acaban :XX: , lo que no dicen los muy hdlgp es los millones de viviendas de segunda mano a la venta 😀

YoSe · 23 Sep 2011

Por cierto, he leido a algunos foristas que la vivienda tiende a 0 por muchos motivos, paro, baja natalidad, posible exodo de forasteros etc... creeis que algun dia en un futuro semiapocaliptico veremos pisos por 100 euros o regalados en zonas desoladas por la crisis? o zonas alejadas de los cascos urbanos? yo me conformaria con ver pisos de 100 m2 por 20 mil o 30 mil euros en zonas centricas y por 6000-10.000 euros en zonas mas alejadas.

Cohiba_J · 24 Sep 2011

YoSe dijo:
Por cierto, he leido a algunos foristas que la vivienda tiende a 0 por muchos motivos, paro, baja natalidad, posible exodo de forasteros etc... creeis que algun dia en un futuro semiapocaliptico veremos pisos por 100 euros o regalados en zonas desoladas por la crisis? o zonas alejadas de los cascos urbanos? yo me conformaria con ver pisos de 100 m2 por 20 mil o 30 mil euros en zonas centricas y por 6000-10.000 euros en zonas mas alejadas.

Eso puede ocurrir si Bruselas nos obliga a poner un impuesto inmobiliario como en Grecia y la crisis sigue a este ritmo... Y no sería tan apocalíptico; esas cosas pasan... Sólo con el IBI y la comunidad ya es suficiente para que mucha gente que gana menos de 1000 euros al mes (más del 50% de los trabajadores españoles) se lo piense antes de comprarse más pisos de los que necesita, ni aunque valgan 100 euros. Mira lo que ha pasado en Detroit...

Gotterdamerung · 24 Sep 2011

Y para celebrarlo, esta exclusiva foto de Animosa travestida de august nuncabajista:

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tplink888 · 24 Sep 2011

Brutal Nuevo Record , ya 668.038 viviendas a la venta en Idealista

58391038693750347 · 24 Sep 2011

Hay alguna gráfica con la evolución desde que iniciásteis el seguimiento?

tplink888 · 25 Sep 2011

Bueno algo hay :

:

javi2 dijo:
Hay alguna gráfica con la evolución desde que iniciásteis el seguimiento?

http://www.burbuja.info/inmobiliari...de-stock-de-viviendas-de-idealista-ii-96.html

cegador dijo:
¿Alguien está guardando estos datos para hacer una gráfica?

Estaría muy interesante. 😛ienso:

V for vivienda dijo:
Fecha Stock
1 de Mayo 2007 71.123
1 de Junio 154.715
1 de Julio 162.862
1 de Agosto 163.994
1 de Septiembre 170.420
1 de Octubre 189.882
1 de Noviembre 198.714
1 de Diciembre 209.811
1 de Enero 2008 215.017
1 de Febrero 228.458
1 de Marzo 236.982
1 de Abril 241.976
1 de Mayo 255.091
1 de Junio 265.864
1 de Julio 263.560
1 de Agosto 262.114
1 de Septiembre 267.435
1 de Octubre 275.505
1 de Noviembre 280.698
1 de Diciembre 285.135
1 de Enero 2009 283.264
1 de Febrero 286.554
1 de Marzo 294.038
1 de Abril 300.602
1 de Mayo 302.792
1 de Junio 305.575
1 de Julio 307.474
1 de Agosto 307.400
1 de Septiembre 303.678
1 de Octubre 343.685
1 de Noviembre 364.404
1 de Diciembre 370.964
1 de Enero 2010 360.518
1 de Febrero 367.429
1 de Marzo 372.805
1 de Abril 396.151
1 de Mayo 400.563
1 de Junio 423.758
1 de Julio 439.569
1 de Agosto 470.110
1 de Septiembre 479.848
1 de Octubre 503.816
1 de Noviembre 518.093
1 de Diciembre 540.502
1 de Enero 2011 543.273
1 de Febrero 561.324
1 de Marzo 576.593
1 de Abril 589.225
1 de Mayo 591.171
1 de Junio 604.877
1 de Julio 616.863

Sigue subiendo...

No lo se poner mejor, lo he intentado, pero nada, si alguno lo puede poner mas claro, aqui tiene los datos.

niko07 dijo:
Lo he puesto en Excel creo que se ve mejor V for Vivienda.

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Pensar no es Humano dijo:
Pues al hilo de los datos aportados por V for vivienda y las gráficas de Goodbye quería comentar lo siguiente, primero sorprende la linealidad del número de viviendas anunciadas a lo largo del tiempo, segundo alrededor de septiembre 2009 aparece un punto de inflexión y aumenta el numero de viviendas anunciadas mes a mes. ¿alguien tiene idea a que puede ser debido?

De hecho la pendiente a partir de septiembre 2009 es unas 2.5 veces la que se llevaba hasta esa fecha.

Por último una extrapolación (ojo), en la que de seguir las cosas con el ritmo actual se llega a las 700.000 a finales de año, y a las 800.000 en un año. De todos modos intuyo que en las circunstancias que se prevé, se llegará antes ya que la pendiente real será mayor que la de la extrapolación.

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El compañero hace poco puso estas 8:

Goodbye dijo:
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Y, de regalo, la distribución de precios en Madrid capital.

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http://www.burbuja.info/inmobiliari...de-stock-de-viviendas-de-idealista-ii-97.html

Viktoraceo dijo:
Muestreo completo en mi poder.

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Marzo 2011 a hoy.

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No veas como canta el pico!!! Supongo que no tardaran en corregirlo, pero ahí quedará en los libros de historia de este hilo! 😀

tplink888 · 25 Sep 2011

IDEALISTA 25/09/2011

Récord anterior: 668.038 (24-9-2011)

918.996 anuncios, 1.298 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.505
Lechonanya francesa: 96
Internacional: 4.693
Italia: 195.154
País vasco francés: 147
Portugal: 49.670
Total: 251.234

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 28.393 (4.328 millones de euros)

STOCK:
667.731

Chamuca · 26 Sep 2011

Uy, uy, uyyyyy

docmadrid · 26 Sep 2011

hoy no hay cifra?

Chamuca · 26 Sep 2011

docmadrid dijo:
hoy no hay cifra?

Paece ser.

tplink888 · 26 Sep 2011

IDEALISTA 26/09/2011

Récord anterior: 668.038 (24-9-2011)

915.693 anuncios, 1.255 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.508
Lechonanya francesa: 96
Internacional: 4.688
Italia: 194.090
País vasco francés: 147
Portugal: 49.690
Total: 250.219

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 29.099 (4.402 millones de euros)

STOCK:
665.474

RipperJack · 27 Sep 2011

IDEALISTA 27/09/2011

Récord anterior: 668.038 (24-09-2011)

921.161 anuncios, 4.150 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1447
Lechonanya Francesa: 97
Internacional: 4.687
Italia: 195.424
País Vasco Francés: 147
Portugal: 49.580
Total: 251.382

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 29.073 (4.398 millones de euros)

STOCK:
NUEVO RECORD
669.779

Sin comentarios...

legio · 27 Sep 2011

La gente se dirige hacia un barranco y aun asi nos miran por encima del hombro

I'm back · 27 Sep 2011

Se registran varios records en la misma página de este hilo.. va aser verdad que es buen momento para comprar 🙂)

Adriangtir · 27 Sep 2011

FRAGUELROKERO, anímate y dí lo de la estabilización, que cuanto más lo dices más sube(algún cabrón de Idealista te la tiene jurada para dejarte mal XD).

Es coña, esto, considero, que es positivo para todos los que andamos por estos lares, se sigue aumentando la competencia entre vendedores y la teoría es que los precios irán bajando(más) hasta que esta sangría pare.

docmadrid · 27 Sep 2011

aparte de las subidas repetidas hay bandazos cada vez mas potentes entre dia y dia ¿significado?

tplink888 · 27 Sep 2011

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docmadrid dijo:
aparte de las subidas repetidas hay bandazos cada vez mas potentes entre dia y dia ¿significado?

Es que es IMPRESIONANTE , todos en foro sabiamos que hay varios millones de viviendas en STOCK en españa (los del G-14 siempre hablan de 700.000 NUEVAS en Stock , pero todos sabemos que eso no es lo mas peligroso , sino los varios millones de 2ª mano a la venta , y la que estan en construcción , etc...)

Pero si el 27/06/2011 nos dicen que IDEALISTA tendría 670.000 viviendas con descuento a la venta , todo el mundo se hubiese reido , y ahora no es que lo hayamos alcanzado , en que ni siquiera se ve el techo :

:

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FRAGUELROKERO · 27 Sep 2011

Adriangtir dijo:
FRAGUELROKERO, anímate y dí lo de la estabilización, que cuanto más lo dices más sube(algún cabrón de Idealista te la tiene jurada para dejarte mal XD).

Es coña, esto, considero, que es positivo para todos los que andamos por estos lares, se sigue aumentando la competencia entre vendedores y la teoría es que los precios irán bajando(más) hasta que esta sangría pare.

jejeje, aqui sigo agazapado, esperando el momento de decir, ¡os lo dije!, pero bueno, parece que la realidad es otra. ya me comi un owed por ahi detras. seguimos con tendencia alcista, yo crei que con las elecciones el indice hecharia el freno, pero me equivoque....😀

pd: llevamos una subida de 22368 pisos desde principios de mes, por encima de la media, no esta nada mal...

lisasimpson · 28 Sep 2011

IDEALISTA 28/09/2011

Récord anterior: 669.779 (27-09-2011)

923.001 anuncios

Descuento:
Andorra: 1448
Lechonanya Francesa: 97
Internacional: 4.678
Italia: 195.552
País Vasco Francés: 147
Portugal: 49.797
Total: 251.719

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 29.170

STOCK:
NUEVO RECORD
671.282

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