Si no quereis pagar lo que pido por mis pisos quedaron con vuestros padres.

Pagar el alquiler o volver a casa de los padres​

Un propietario con varios pisos alquilados a estudiantes en Granada lo dijo sin rodeos: quien no quiera pagar el precio que pide, que se vuelva a casa de sus padres o se busque la vida. La salida, formulada cuando el alquiler se come casi un sueldo entero en buena parte del país, no es una boutade aislada: retrata a un tipo de arrendador muy extendido. Su tesis es que el precio es el precio y que nadie está obligado a firmar.

El resto del argumento es de manual: cuando no podía pagar un alquiler, se quedó en casa de sus padres; si el precio no interesa, se busca un local, se acondiciona y se vive allí; quejarse no cambia nada. Y añade el remate que ha soliviantado a los demás: que esa misma lógica se puede llevar a todo lo demás.

El argumento del casero: si no puedes pagar, no lo consumas​

Aplicar el «si no te lo puedes permitir, no lo consumas» a la cesta de la compra es sencillo. Los huevos a 8 euros la docena se dejan en la estantería, el aceite de oliva a 15 euros el litro también, y la calefacción se cambia por una manta. El propietario lo asume como filosofía de vida: de pequeño iba en bici cuando no había coche y cenaba en el McDonald's, y tan contento. La austeridad, viene a decir, es la respuesta individual al problema de los precios.

El fallo de la analogía está en la lista de cosas a las que uno no puede renunciar. La comparación que circula como réplica es la del antibiótico de alto rango a 13.500 euros las doce unidades: si no puedes pagarlo, no lo tomes. Ahí el argumento se rompe solo, porque hay bienes cuyo precio no se elige dejándolos en la estantería.

Por qué «no lo consumas» no funciona con la vivienda​

El contraargumento dominante señala que un techo no es un capricho. El alquiler absorbe cerca de un sueldo completo en muchas zonas y los salarios no han corrido a la par: los mismos trabajos de hace cuarenta años siguen pagándose igual mientras los precios se han multiplicado. Para los menores de 40, el diagnóstico es estructural, y terminará afectando al conjunto de la sociedad, no solo a quienes hoy no pueden emanciparse.

La reducción al absurdo fue la réplica más repetida. Si la regla es no consumir lo que no se puede pagar, la misma vara mide la luz, el transporte público o el cuidado de los padres enfermos: se apaga la calefacción, se madruga dos horas para ir andando al trabajo y se cuida uno mismo a la familia. Quejarse del precio de la vivienda, vienen a decir, no es un vicio.

Oferta, demanda y el factor migratorio​

Aquí el tono se eleva. El precio del alquiler, se razona, se fija como el de cualquier bien: hace falta que baje la demanda y suba la oferta, y ninguna de las dos cosas ocurre. Un análisis muy repetido apunta a que la población neta crece mientras el parque se estrangula por burocracia, presión fiscal y normas que, concebidas para proteger al inquilino, reducen el número de pisos disponibles.

El diagnóstico desemboca en un cruce incómodo. Una parte de las opiniones sostiene que el aumento de población presiona los precios al alza; enfrente se responde que el parque de vivienda llevaba años sin crecer al ritmo de los hogares y que eso no explica por sí solo un desequilibrio cocinado durante décadas. Para dar perspectiva global, alguien echa mano de un anuncio: un adosado de casi 300 metros cuadrados con jardín y barbacoa en una zona acomodada de Lagos, 228.000 euros.

Quién construye y quién deja de construir​

La acusación política va en dos direcciones y ninguna exculpa. Se reprocha al Ejecutivo que lleva años sin promover vivienda —«no ha construido una sola», resume una de las intervenciones— y se responde que el problema viene de lejos y que la administración anterior tampoco lo resolvió. La referencia a los desarrollos que quedaron a medias en la periferia de Madrid sirve para recordar que la construcción masiva tampoco fue la panacea.

De fondo late un desacuerdo mayor: construir más, seguir creciendo o aceptar que las grandes ciudades no pueden extenderse sin límite. Unos sostienen que agrandar la causa del problema no lo arregla; otros, que sin oferta nueva el precio solo puede subir. El único punto en el que casi todos coinciden es que la crisis va para largo.

Mientras tanto, el propietario que abrió el envite no alberga dudas sobre su posición: ha vendido un piso esta semana y reserva 100.000 euros para entrar en criptomonedas cuando lleguen las bajadas. Que los huevos cuesten 8 euros la docena es, para él, un argumento más para no tocar el precio. El mercado, viene a decir, siempre encuentra a quien cobrar.