*Tema mítico* : Es buen momento para comprar (Parte III)

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Caravaggio00 dijo:
¿Por qué dices que es el peor momento de los últimos 20 años?
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Hombre, la visión de cada uno es muy peculiar y podemos debatir sobre si 2007 a 2009 es peor en cuanto al paro o tipos, pero a mi parecer ahora se van a juntar precios altos, hipotecas subiendo (incertidumbre máxima), demanda alta y oferta nula/escasa.

Que en 2007 te financiaran el 100% (e incluso el 110% que yo vi por aquel entonces) hace que mi vision de aquella época, ademas de mi edad, no sea tan mala como la que hay ahora.

La falta de oferta y el precio de la que hay, me hacen inclinarme porque esta época sea un poco peor que aquella.
 
China - Oro, Dólar:
EL ORO SECRETO DE CHINA: Así es su plan oculto para derrotar al dólar.
China esconde su oro y Goldman Sachs acaba de destapar la magnitud real del engaño. Pekín está comprando en secreto hasta el triple del oro que declara de forma oficial al mundo, acumulando toneladas a través del mercado opaco OTC de Londres para acelerar la desdolarización global.

En este vídeo, Jose Vizner analiza las cifras clave presentadas por Goldman Sachs y cómo el Banco Central Chino está construyendo un blindaje opaco tras el precedente del congelamiento de activos rusos por parte del G7. Una jugada estratégica para preparar el respaldo definitivo del yuan y la red BRICS Pay frente a Estados Unidos.

Puntos clave del análisis:

La estimación de Goldman Sachs: 123 toneladas de oro compradas en secreto en solo tres meses.

La ruta del mercado OTC de Londres y la diferencia frente a los datos oficiales declarados.

La estrategia de acumulación en bóvedas propias para evitar bloqueos del G7.

El escenario geopolítico: un yuan ligado al oro frente a la moneda fiat estadounidense.

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Inversor Millonario Revela Cómo Ganar Dinero y Escapar Del Sistema | José Luis Cava.
Índice:
00:00:00 Intro
00:02:10 Psicología disfrazada de economía
00:04:36 Caída prevista del mercado
00:09:42 Patrones antes de una caída
00:11:10 ¿Quién controla el mercado?
00:15:40 El Tesoro compite con la IA
00:20:28 La bolsa en 2027
00:22:38 El gobierno comprando empresas
00:24:25 Qué es el QE
00:28:31 Cómo retiran liquidez del sistema
00:35:41 El timo generacional
00:42:41 Deuda pública y devaluación
00:46:10 El gran reset
00:51:43 Corralito europeo
00:59:34 El oro como refugio
01:02:04 Bitcoin, oro y empresas
01:05:29 Especular o invertir a largo plazo
01:07:50 La lección del ELbichito
01:10:23 Análisis Técnico vs fundamental
01:14:22 Inversiones a largo plazo
01:18:14 Qué hacer con 10.000€
01:24:10 Porcentaje ideal en oro
01:26:15 La oportunidad de una vida
01:33:55 La señal técnica de compra.
 
entre pitos y flautas dijo:
Vivienda comprada en la vida: 1

Peor momento para adquirir vivienda en los últimos 20 años: ahora.

Hay gente que tenemos la suerte esquivándonos a cada paso.
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Viviendas compradas en la vida 5

La última en 2019 y subiendo..

Peor momento para adquirir vivienda en los últimos 20 años: sin duda.

Hay gente que tenemos la suerte de no tener que comprar a precio de cigot Fabergé pisos Paco con 60 años a sus espaldas.
 
entre pitos y flautas dijo:
Hombre, la visión de cada uno es muy peculiar y podemos debatir sobre si 2007 a 2009 es peor en cuanto al paro o tipos, pero a mi parecer ahora se van a juntar precios altos, hipotecas subiendo (incertidumbre máxima), demanda alta y oferta nula/escasa.

Que en 2007 te financiaran el 100% (e incluso el 110% que yo vi por aquel entonces) hace que mi vision de aquella época, ademas de mi edad, no sea tan mala como la que hay ahora.

La falta de oferta y el precio de la que hay, me hacen inclinarme porque esta época sea un poco peor que aquella.
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Ahora es mucho peor que en 2008 yo no sé de dónde sale esa comparación

Mi padre compró chalet en la sierra de Madrid por 400k en el pico de la burbuja en 2008. Hoy se venden por 750k
 
Varios me llamáis trol por haber dicho que una pareja con 8k netos lo tiene muy complicado para pillar un piso de 100m2 en un barrio bueno de Madrid...y es totalmente verídico

Si os parece normal que ingresando tanta pasta una pareja tenga que irse a vivir a ciudad lineal el problema lo tenéis vosotros me temo
 
BeninExpress dijo:
Viviendas compradas en la vida 5

La última en 2019 y subiendo..

Peor momento para adquirir vivienda en los últimos 20 años: sin duda.

Hay gente que tenemos la suerte de no tener que comprar a precio de cigot Fabergé pisos Paco con 60 años a sus espaldas.
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Viviendas compradas en la vida 6 (2002 particular ,2003 particular ,2009 banco,2010 AEAT ,2016 Banco,2022 Fondo)

Ahora mismo estoy con el forero descorrelación total de situación económica y precios.
 
Pelayo90 dijo:
Varios me llamáis trol por haber dicho que una pareja con 8k netos lo tiene muy complicado para pillar un piso de 100m2 en un barrio bueno de Madrid...y es totalmente verídico

Si os parece normal que ingresando tanta pasta una pareja tenga que irse a vivir a ciudad lineal el problema lo tenéis vosotros me temo
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Aquí empieza el tema, ya no es un piso en un buen barrio, ya empezamos a un piso de 100m2 en un buen barrio y suponemos céntrico. Ya empezamos quitando un 95% de los pisos de Madrid fuera de la ecuación. Con lo cual la oferta va a ser muy escasa.

Y supongo que si buscamos algo que encaje, empezarás a pedir terraza, garaje, piso alto, 2 baños, reformado completamente, etc etc. Que tiene todo el sentido, pero claro, es que estamos buscando en los barrios mas caros de España, un piso de los más top. Obviamente eso vale muuuucho dinero.

Ahora bien que por 700k, o 600k, o incluso 500k alejándonos del centro hay cosas muy interesantes, es obvio que si.
 
Pelayo90 dijo:
Varios me llamáis trol por haber dicho que una pareja con 8k netos lo tiene muy complicado para pillar un piso de 100m2 en un barrio bueno de Madrid...y es totalmente verídico

Si os parece normal que ingresando tanta pasta una pareja tenga que irse a vivir a ciudad lineal el problema lo tenéis vosotros me temo
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El problema es que hay mucha gente que gana 8.000 o más que quiere vivir en los mismos sitios. Y a eso añádele que hay aun mucha más gente (de este y otros países de todo el mundo) que tienen el dinero suficiente como para comprarlo sin hipotecarse.
 
Pelayo90 dijo:
Varios me llamáis trol por haber dicho que una pareja con 8k netos lo tiene muy complicado para pillar un piso de 100m2 en un barrio bueno de Madrid...y es totalmente verídico

Si os parece normal que ingresando tanta pasta una pareja tenga que irse a vivir a ciudad lineal el problema lo tenéis vosotros me temo
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Pero es que tú sólo buscas en el TOP 3 de distritos de Madrid. Y en Madrid hay gente con mucha pasta.
 
 
BeninExpress dijo:
Viviendas compradas en la vida 5

La última en 2019 y subiendo..

Peor momento para adquirir vivienda en los últimos 20 años: sin duda.

Hay gente que tenemos la suerte de no tener que comprar a precio de cigot Fabergé pisos Paco con 60 años a sus espaldas.
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Creo que hace un año cuando discutíamos en el foro (se puede mirar atrás) era hace un año a lo que yo te decía que eso lo diría el futuro

Hoy vemos que ahora es peor momento para comprar y hace un año no era tan malo como ahira

Probablemente en un año miremos atrás y veamos que la vivienda sigue subiendo y 2026 no fue tan malo como 2027

Lo veremos dentro de un año, por el momento el tiempo me da la razón a mí y al resto que decíamos que podía Monserrat tan mal momento
 
Pelayo90 dijo:
Varios me llamáis trol por haber dicho que una pareja con 8k netos lo tiene muy complicado para pillar un piso de 100m2 en un barrio bueno de Madrid...y es totalmente verídico

Si os parece normal que ingresando tanta pasta una pareja tenga que irse a vivir a ciudad lineal el problema lo tenéis vosotros me temo
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Yo te he llamado trol o cortito, lo que tengo seguro es que eres una de las dos cosas

Si no ganas eso eres un trol por definición y vienes aquí a hacer el […]

Si ganas eso y dices que te tienes que ir a vivir a ciudad lineal es que eres cortito

Y paso de explicarte de nuevo por qué, a aprender a la escuela
 
Máximo Décimo Hispanio dijo:
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Gracias, pero descenso en ventas no es descenso en precio. Pueden bajar el número de compraventas, porque no hay oferta

Veremos que pasa en el futuro
 
khalil dijo:
Creo que hace un año cuando discutíamos en el foro (se puede mirar atrás) era hace un año a lo que yo te decía que eso lo diría el futuro

Hoy vemos que ahora es peor momento para comprar y hace un año no era tan malo como ahira

Probablemente en un año miremos atrás y veamos que la vivienda sigue subiendo y 2026 no fue tan malo como 2027

Lo veremos dentro de un año, por el momento el tiempo me da la razón a mí y al resto que decíamos que podía Monserrat tan mal momento
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Vamos, básicamente lo que quieres decir es que cada año no es tan mal momento porque en el futuro será todavía peor momento para comprar.. me recuerda al "niño, cómete la coliflor porque luego fría va estar peor.."

roto2

Yo llevo desde el 2019 con esa sensación.

2020 fue mal momento para comprar aunque este no fue tan malo como 2021; 2021 fue mal momento para comprar aunque no tanto como 2022; 2022 fue mal momento..y así hasta hoy en día donde incluso los que sostenían el relato del 'buenmomentismo' empiezan a virar porque evidentemente un zulo random en una provincia cualquiera no puede costar medio kilo por mucho que algunos pretendan justificarlo..

De hecho la vivienda acumula tropecientos trimestres de subidas desde que todo se fue atpc mientras que los sueldos se han mantenido inamovibles desde entonces generando una evidente pérdida de poder adquisitivo para la población en general.

Si te das cuenta los dos tenemos razón e incluso siendo pragmáticos la balanza se inclina más hacia mi tesis: NO ES BUEN MOMENTO PARA COMPRAR desde hace +/- 7 años da igual cuando leas esto con sus excepciones en determinadas zonas donde Cristo pegó las cuatro voces. Por ejemplo:

"Pues mi tío Anselmo compró un aticazo en Huesca después de la esa época en el 2020 de la que yo le hablo por 236.000 pavardos y hoy el mismo piso vale 480.000".

tragatochos

La realidad es que si hoy vendiesen tomates a 5 euros el kilo argumentar que es 'buen momento' para hacer gazpacho porque mañana costará 6 y pasado mañana 9, es hacerse trampas al solitario. En este caso yo digo: pues evidentemente no es buen momento para hacer gazpacho y lo mejor es no comprarlo; mientras que tú dices "total si el gazpacho está muy rico, qué más da pagarlo a precio de caviar beluga si el día de mañana doblará o triplicará su precio actual".

Yo rento serias dudas que un tomate cueste lo mismo que un caviar, entre otras cosas porque para cultivarlo no se requiere tanto esfuerzo y hay terreno a patadas para hacerlo. Los disparatados precios son coyunturales. Nada más.
 
Última edición:
iPhones a 4.000 pavos.. ¿es buen o mal momento para comprarlo?

Buenmomentistas "ya pero es que en el futuro costará 6.000 eurazos"

Malmomentistas "te pongas como te pongas no pienso comprar un móvil por ese pastizal"
 
Cabrejas dijo:
Aquí empieza el tema, ya no es un piso en un buen barrio, ya empezamos a un piso de 100m2 en un buen barrio y suponemos céntrico. Ya empezamos quitando un 95% de los pisos de Madrid fuera de la ecuación. Con lo cual la oferta va a ser muy escasa.

Y supongo que si buscamos algo que encaje, empezarás a pedir terraza, garaje, piso alto, 2 baños, reformado completamente, etc etc. Que tiene todo el sentido, pero claro, es que estamos buscando en los barrios mas caros de España, un piso de los más top. Obviamente eso vale muuuucho dinero.

Ahora bien que por 700k, o 600k, o incluso 500k alejándonos del centro hay cosas muy interesantes, es obvio que si.
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Mi padre de camarero y mi progenitora limpiando. Ambos solo de temporada, compraron un piso de 100m.
Te parece grande si vas a tener descendientes?
Mi abuelo de pastor, casa de 400m2

Y luego hablando de barrios… Es que antes muchos barrios eran buenos y ahora son malos.

Esto es una engaña bancaria y política. Tanto a nivel globalismo financiero como política a nivel terrenos urbanizables. Estamos rodeados de […].

Si el requisito para conseguir hipoteca fuera que te quiten un cigot. En cuanto algunos empezasen a hacerlo, el resto miraría y lo harían igual.

Respecto al precio de la vivienda. Pues con estos tipos de interés, quizás se estanque o crezca a menor ritmo. Tampoco van a imprimir 30% de masa monetaria todos los días.
 
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www.larazon.es

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No he podido cital al que puso esta noticia. Uco me envía bicho regularmente

Gente que vio la luz y ahora se va a quedar viviendo de okupa y tienen derecho al ingreso mínimo vital ,al ser vulnerables. No la vendieron por que no hay casi casas para okupar
 
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