Trastero a buen precio para comprar

gamusino30 dijo:

Sabes que pasa, que no es un anejo. Esta escriturado como parte indivisible de la finca. Me explico. Es mas rentable hacer una escritura que 3 (vivienda, garaje trastero) asi que por eso no esta escriturado. Mal asunto en serio, va a ser muy dificil/caro segregarlo, casi te vas buscando otro. Preguntales por coste de escritura pero ya te digo te van a meter a ti el cargo de segregarlo y de escriturarlo. Va a salir mas caro el collar que el perro.

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jalisco dijo:

tiene que ver cómo está la normativa de la división horizontal en el edificio. Yo creo que sí es posible, y que los gastos notariales y de registro tienen que ir a cuenta del vendedor. Eso está clarísimo. Si no, es que es a ellos a quien no le interesa. Si compras el trastero dentro de una misma finca registral, solicitas la división de la cosa común en el juzgado y les podías jorobar bien dolido.

Antiguamente se hacían chapuzas, como por ejemplo en los párkings comunitarios. Había una finca y el constructor no hacía división horizontal, y eso es un trinc de la leche. Vendía por coeficiente y así se quedaba.

Otra cosa, habláis de coña, pero yo he visto trasteros en la costa venderse como si fueran apartamentos. Me acuerdo de uno que me llamó por teléfono y me dijo: "Oyeee quieres un picadero barato"?. ::. Por supuesto ni cédula de habitabilidad ni leches. Luz, agua pero todo ilegal. La cosa es que se vendían. Claro que todo se vendía hace unos años.

Es muy raro ver trasteros de 18 m2, pero haberlos háylos. Había un Local mal nacido, pero muy mal nacido con miles de columnas, de 700 metros cuadrados nada menos. No servía para aparcar, ni para comercio ni para nada. Le dieron permiso para dividirlo, hizo trasteros y se ganó bien la vida. De hecho, locales que son en zonas residenciales y no son comerciales, hacían esto. Lo dividían y para trasteros. Todo es echarle imaginación.

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angek dijo:

No está mal el ratio m3/panoja, pero ¿De qué zona hablamos?. ¿Qué calle?.

Creo que la fábula del collar y del perro puede venir que ni pintada.

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diablodemaxwell dijo:

Hola Burbus, el caso es que tenía en mente comprar un trastero, ya qué el piso donde vivo es pequeño y me serviría de desahogo. No tengo ninguna prisa, estaba mentalizado a tener que esperar unos años a que los precios fueran racionales, perooo, el otro día vi un anuncio de un trastero situado en el edificio colindante al mío, de 20 metros cuadrados por 9500 euros.
El precio no me parece desorbitado para el tamaño qué tiene, y antes de que os tireis a mi yugular, teneis que saber que no tengo hipoteca ni alquiler (piso pagado), ni deudas de ningún tipo. Hablamos de barrio cerca del centro de Granada, y el trastero está en edificio de 15 años.
Espero o compró por ese precio?

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