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+PRV Vais a (mal)vivir en celditas comunales como éstas (burbubot edition)

Medaigualtodo · 2026-04-17T11:10:54+00:00

Voy rapidito hasta llegar al punto. Sobre las 9:40 am viene mi secre y me dice "llamó don ******** para ver si le puedes hacer un hueco y recibirlo hoy, porque dice que es superimportantísimo y superurgentísimo y para mañana igual pierde la ocasión". "¿Cuántos nos quedan hoy?" le pregunté. "Cuatro" me respondió. Calculé que acabaría sobre la 11:30 am con el tajo programado, así que le dije que lo citase para las doce. Mi pronóstico fue acertado, porque poco después de las once y media ya había despachado todas las citas del día. Miro por la cristalera y lo veo abajo de pie en la sala de espera, con las manos cruzaditas en la espalda, paseando en círculos. Lógicamente, para que valore el privilegio de ser atendido por un profesional top y no se piense que estoy disponible como el xixi de una hermôna cobrisa, salí por la puerta de emergencia trasera y me fui a tomar un cafecito JIJIJIJIJIJIJI Hice algo de tiempo leyendo y contestando los signales y después las majaderías de esta pocilga. Pasado un pelín el mediodía, regreso al tajo infiltrándome subrepticiamente por la misma puerta y le digo a mi secre que lo haga pasar. Resumen, don ******** quería cambiar 750.000 francos suzios de su fondito de renta fija garantizada (a pesar de la penalización, ya que la ventana de disponibilidad de ese producto es en el último mes del semestre) a euritos y transferir estos a la cuenta de una notaría, en concepto de pago único y completo de inmueble con reserva de franqueo así como libre y pacífica entrada en posesión. Le digo que si no es mucho preguntar que qué es lo que estaba comprando. Se levanta de la silla de un brinco como un gatete que va a pillar un una manolarito al vuelo, apoya las manitas en mi mesa, me acerca la carita como si fuese a darme un apasionado moje y me dice "el edificio en donde estaba hace años la ferretería ***** ** ***** * *****". "Pero eso prácticamente se está desmoronando" observé. Y entonces me cuenta su plan. Esa propiedad era de una señora viuda que palmó de bixo19 en 2021 (o de lo que fuese, no voy a entrar en esa polémica) y su herencia, indivisa todo este tiempo y tras mucho pleito, por fin había sido repartida, tocándole ese inmueble ruinoso a una hija, la cual vive en mallorca y quería vender rápido y pirarse, por lo que no aceptaba arras y exigía el depósito del 100% del precio, para asegurarse de tras echar una firmita poder pillar toda la pastita calentita y salir inmediatamente por patitas sin mirar atrás. El edificio consta de bajo, entresuelo y ocho pisitos de 95 m2. El biego me cuenta entusiasmado su plan. Primero, alquilar el bajo para uso comercial, nada nuevo. Segundo, el entresuelo aún no tiene decidido si lo va a destinar también a uso comercial o a lo mismo que tiene planeado hacer con los pisitos. Y lo que tiene planeado hacer con cada uno de los ocho pisitos es tirar todas las divisiones, hacer doce habitaciones de 6 m2 divididas con pladur en cada uno y destinar el espacio restante a un baño y una cocina comunes para cada pisito JOJOJOJOJOJO Calcula que como mínimo podrá alquilarlas a 200 pavos cada una, a ser posible cobrando la mitad en b. Según sus cuentas, pillaría al mes antes de impuestos (de cuya base imponible habría que deducir el montante percibido en b) como mínimo 19.200 pavos por las habitaciones, más unos 2.500-3.000 por el bajo, además de lo del entresuelo. Tras haberme expuesto su perspicaz plan de negocio, rodea mi mesa sin pedir permiso alguno, me pone la manita en el hombro, me acerca aún más su carita (ahí sí ya temí ser agredido sensüalmente) y me dice "y con los permisos podrías echarme un cable tú...", a lo que le contesto "eso háblelo con ************, que es la encargada de urbanismo". Y ahora me voy a yantar.