Ya he avisado a mis inquilinos que necesito la vivienda

Del burofax a la oferta y la demanda: el hilo cambia de eje​

El burofax desaparece de la conversación. Nadie discute ya el texto del decreto ni la votación del viernes. En esta tanda el hilo se ha ido entero a otra discusión: si en España sobran o faltan pisos, cuánto cuesta levantar uno y de quién es la culpa de que los precios estén por las nubes. Cuarenta mensajes y ni una sola mención al papel que había que enviar.

Qué se ha sabido​

Artorias pone la fórmula: más demanda que oferta, faltan pisos y los precios suben; más oferta que demanda, sobran y bajan. Lo llama economía básica, ley de oferta y demanda, y repite que el diagnóstico es sencillo y que lo difícil es ejecutarlo, porque un piso no se construye en dos días. De ahí saca su receta: menos impuestos, más suelo edificable, ayudas y ventajas fiscales a la construcción. Y el reproche político, que deja explícito: el Gobierno, dice, no busca eso.

Jona Takalua va por otro lado y lo dice sin rodeos: en España no hace falta construir ni una vivienda porque hay de sobra. Su salida pasa por reducir la población —habla de 13 millones— y calcula que así las familias tendrían dos o tres casas cada una.

meme-laif 3 frena la idea de construir a lo loco: el suelo es caro, la mano de obra también, el material lo es y encima están los impuestos. Baratas no son, resume, y muchas quedan fuera del alcance de la gente con menos dinero aunque sea en sitios malos.

nada2 mete el dato que más se repite: como el 9X% son pequeños propietarios, la mayoría podrá cerrar la vivienda o empadronar a un familiar sin más, y no necesitará vender bajando el precio. Añade que el suelo, los impuestos y los requisitos son decisiones políticas, y suelta una cifra para el otro debate: 50 años esperando vivienda barata y ya vamos por 50 millones de habitantes.

Avulense64 pone la cuenta del inquilino: si alguien paga 1.200 euros, espera un piso decente, y lo que encuentra son pisos con malos aislamientos y calidades pobres. No acepta el «si no te gusta, no lo cojas» cuando la alternativa es la calle o compartir. Contrasta con los 400.000 euros que se piden por algunos pisos que, opina, no paga cualquier recién llegado.

Ilich Ramirez Sanchez trae la experiencia más larga del hilo: su empresa gestionaba tres edificios con unos 50 pisos desde los años 40 y nunca hubo un problema con los inquilinos. Nunca se les subió la renta, se les dieron facilidades y reformas. La clave, dice, es que allí un piso no se veía como un producto financiero.

trukutruku niega la propiedad tal y como se entiende: en España, sostiene, todos los bienes están subordinados a un «bien común» sin significado concreto. Y Empresario Acorazado BDSM añade que si los inquilinos fuerzan que no haya alquileres, al final se construirá más vivienda y, cuando vuelvan a sacar los pisos, tendrán que bajar precios. Roquete cierra por abajo: si alguien puede alquilar es porque hay pisos en alquiler, y no todo el mundo quiere comprar.

Dónde está la bronca​

El choque ya no es decreto sí o decreto no. Es de dónde viene el problema. Un bloque lo sitúa en la oferta: hay que construir, liberar suelo y bajar impuestos. Otro lo sitúa en la demanda, y ahí entra el eje migratorio con toda su crudeza. Una parte del hilo sostiene que sobran viviendas y que el arreglo pasa por reducir población; enfrente, otro participante responde que los datos no sostienen ese relato.

Douglas MacArthur lo resume a su manera: si se interviene el mercado, la oferta desaparece. Empresario Acorazado BDSM le contesta desde el otro lado y acusa a los grandes tenedores de querer enriquecerse acaparando bienes sin aportar nada. nada2 responde que la mayoría del alquiler lo dan pequeños propietarios que cobran por dejar vivir a alguien en su casa, y que eso ya es producir.

Hay un intercambio más corto, entre Otzi_Reloaded y Cygnus Saint, a cuenta de cruzar un mapa de España con los datos de inmigración y el precio del suelo por provincias. Uno plantea el ejercicio y el otro le devuelve la misma ironía cambiando el sujeto. No se resuelve.

Y en medio, la bronca de siempre, la del inquilino, que aquí aparece de refilón: Avulense64 discute con quien sostiene que un piso de alquiler debe tener lo justo para vivir, y responde que pagar caro por poco no es quejarse de más.

Qué cambia respecto a antes​

Que la cláusula ha dejado de ser el asunto. Nadie la discute ya: se da por hecho que la mayoría podrá cerrar la casa o empadronar a un familiar y esperar. El burofax, el BOE y la votación del viernes se caen del hilo sin que nadie los eche de menos. Lo que entra con fuerza es el debate de fondo: construcción, suelo, impuestos y población.

También entra una voz nueva, la de quien alquiló durante décadas sin conflictos, y una cifra que se queda colgando: hasta 2030 o más de espera para recuperar la vivienda si la cosa acaba en los tribunales, según el cálculo de un participante.