Catacrock - El infierno inmobiliario: Zona Norte de Madrid (3) - Panga y Mortadela forever. A dos pa

Hola amigos

Hola, un día encontré este foro, escribí un par de mensajes y se cerró el hilo, no sé si Bertok lo cerró para que yo no pudiera escribir más o si de alguna forma se me aviso de que el hilo seguía aquí, como ya dije en mi anterior mensaje era la primera vez que escribía en un foro y no tenía mucha idea del funcionamiento del mismo, espero que no fuera rechazo porque ya pensaba que había encontrado un amiguito en ti Bertok y el rechazo siempre duele. A veces por pura evasión de la vida común, ya sabéis, Sálvame y F.J Losantos, entraba al hilo en el que escribí poniendo en google: panga, Valdebebas, la última vez que entré en el resultado me salía este hilo y he podido descubrir el desarrollo de estos años, como os lo habéis pasado….

La Línea Maginot cayó hace años

Ya en 2016 Bertok cedió la cuchara, no pudo responder con más coherencia que en los P.A.U se rodaba cada noche The Purge…. yo creo que en realidad mucho antes, supongo que tanto él como la mayoría aquí sois expertos en inmobiliaria, con lo cual sabéis que los costes de construcción no varían como los precios, los precios de los zulos dependen del precio del suelo, y para saber lo que van a costar los zulos dentro de tres años ( en todas las zonas de construcción nueva ) solo tienes que mirar a lo que se licitan las parcelas, en 2013 cualquier promotor de suelo, gestor de cooperativas, experto en inmobiliaria madrileña ya sabía que los precios de las licitaciones iban en aumento, en 2014 la gente corriente se lo empezaba a oler y cuando en 2015 pasó lo de la licitación de la parcela enfrente del colegio alemán ya era vox populi para todos las personas interesadas en inmobiliaria que seguían la zona norte, si sabéis de inmobiliaria y tenéis conocimiento de Madrid ( como Bertok ) lo que ha pasado os lo esperabais y sabéis que estamos en un claro ciclo alcista.

El suelo emerge en Montecarmelo | Vivienda | EL MUNDO

Yo y los chachos

A todo esto resulta que sin saber yo que existía este hilo Bertok me ha citado por una intervención mía en nuevos vecinos juntos con un video de unos gitanetes que viven aquí al lado mío y estamos a leches todo el día, lo ha hecho intentando mostrar que Valdebebas es malo apoyando sus tesis ya por todos conocidas, yo pongo esos videos no con ese fin si no para ver si tengo suerte y al final alguien se moviliza contra mis amiguitos estos y les hecha de donde viven, que no es precisamente Valdebebas si no la jovenlandesaleja, la verdad es que entre estos señores y yo la situación es cómica, estamos ya literalmente a ostras, pedradas, nos ponemos trampas….., en una caseta que tienen construida en la zona del Arroyo de Valdebebas y que les he destruido varias veces me han llegado a dejar perdigones puestos encima de piedras los lactantes…., yo les quito las trampas que ponen para conejos y les dejo folios escritos con textos nada amigables….. Y les he tirado casi de todo la verdad, tengo suerte de que la mayoría de perros que tienen (y sobre todo con los que van de caza) no son de atacar a humanos, porque si no ya no estaba aquí, pero bueno, la verdad sea dicha de momento voy ganando y les mantengo más cercanos al Highlands que a mi calle.
Ellos serán chachos, pero yo escucho a Federico todas las mañanas y no tengo nada que hacer el resto del día, así que salgo envenenado a la calle.
Por cierto, antes de que Bertok te metas con mi casa, piénsatelo, solo se vende un piso aquí y está a millón de euros, las que vendió sobre plano lafer gestión (iguales) en el 2013-2014 y se entregaron el pasado octubre se vendieron entre 350.000 y 400.000, dicen que algunos hasta las compraron sin hipoteca…. eso sí que es un buen catacrock querido….

Me queréis?

Bueno, entonces ahora tengo amigos otra vez? O Bertok mudara el hilo y como soy simple no sabré encontrarlo?
Si Bertok decide ser mi amigo y tratarme con amor entonces os pediré a él y a todos un favorcito, tengo una inversión inmobiliaria que hacer y necesito consejo de expertos, no es algo que se pueda saber tan fácil como una evolución de precios, hace falta conocer bien las posibles zonas de compra y todas son periféricas a Madrid y de vivienda recreativa

Versalles

Reconoce lo que ha pasado, rinde a tus tropas, firma Versalles y a cambio te invito un día aquí al barrio, te vienes con una buena chaqueta de moto, casco y nos metemos al poblado a pincharles las ruedas de los coches/caravana por la noche.
Tenéis que tatuaros todos: Fue bonito escribir aquí mientras los precios bajaban, pero las cosas se pusieron difíciles y me tuve que hacer nacional de Filipinas….
 
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Hola amigos

Hola, un día encontré este foro, escribí un par de mensajes y se cerró el hilo, no sé si Bertok lo cerró para que yo no pudiera escribir más o si de alguna forma se me aviso de que el hilo seguía aquí, como ya dije en mi anterior mensaje era la primera vez que escribía en un foro y no tenía mucha idea del funcionamiento del mismo, espero que no fuera rechazo porque ya pensaba que había encontrado un amiguito en ti Bertok y el rechazo siempre duele. A veces por pura evasión de la vida común, ya sabéis, Sálvame y F.J Losantos, entraba al hilo en el que escribí poniendo en google: panga, Valdebebas, la última vez que entré en el resultado me salía este hilo y he podido descubrir el desarrollo de estos años, como os lo habéis pasado….

La Línea Maginot cayó hace años

Ya en 2016 Bertok cedió la cuchara, no pudo responder con más coherencia que en los P.A.U se rodaba cada noche The Purge…. yo creo que en realidad mucho antes, supongo que tanto él como la mayoría aquí sois expertos en inmobiliaria, con lo cual sabéis que los costes de construcción no varían como los precios, los precios de los zulos dependen del precio del suelo, y para saber lo que van a costar los zulos dentro de tres años ( en todas las zonas de construcción nueva ) solo tienes que mirar a lo que se licitan las parcelas, en 2013 cualquier promotor de suelo, gestor de cooperativas, experto en inmobiliaria madrileña ya sabía que los precios de las licitaciones iban en aumento, en 2014 la gente corriente se lo empezaba a oler y cuando en 2015 pasó lo de la licitación de la parcela enfrente del colegio alemán ya era vox populi para todos las personas interesadas en inmobiliaria que seguían la zona norte, si sabéis de inmobiliaria y tenéis conocimiento de Madrid ( como Bertok ) lo que ha pasado os lo esperabais y sabéis que estamos en un claro ciclo alcista.

El suelo emerge en Montecarmelo | Vivienda | EL MUNDO

Yo y los chachos

A todo esto resulta que sin saber yo que existía este hilo Bertok me ha citado por una intervención mía en nuevos vecinos juntos con un video de unos gitanetes que viven aquí al lado mío y estamos a leches todo el día, lo ha hecho intentando mostrar que Valdebebas es malo apoyando sus tesis ya por todos conocidas, yo pongo esos videos no con ese fin si no para ver si tengo suerte y al final alguien se moviliza contra mis amiguitos estos y les hecha de donde viven, que no es precisamente Valdebebas si no la jovenlandesaleja, la verdad es que entre estos señores y yo la situación es cómica, estamos ya literalmente a ostras, pedradas, nos ponemos trampas….., en una caseta que tienen construida en la zona del Arroyo de Valdebebas y que les he destruido varias veces me han llegado a dejar perdigones puestos encima de piedras los lactantes…., yo les quito las trampas que ponen para conejos y les dejo folios escritos con textos nada amigables….. Y les he tirado casi de todo la verdad, tengo suerte de que la mayoría de perros que tienen (y sobre todo con los que van de caza) no son de atacar a humanos, porque si no ya no estaba aquí, pero bueno, la verdad sea dicha de momento voy ganando y les mantengo más cercanos al Highlands que a mi calle.
Ellos serán chachos, pero yo escucho a Federico todas las mañanas y no tengo nada que hacer el resto del día, así que salgo envenenado a la calle.
Por cierto, antes de que Bertok te metas con mi casa, piénsatelo, solo se vende un piso aquí y está a millón de euros, las que vendió sobre plano lafer gestión (iguales) en el 2013-2014 y se entregaron el pasado octubre se vendieron entre 350.000 y 400.000, dicen que algunos hasta las compraron sin hipoteca…. eso sí que es un buen catacrock querido….

Me queréis?

Bueno, entonces ahora tengo amigos otra vez? O Bertok mudara el hilo y como soy simple no sabré encontrarlo?
Si Bertok decide ser mi amigo y tratarme con amor entonces os pediré a él y a todos un favorcito, tengo una inversión inmobiliaria que hacer y necesito consejo de expertos, no es algo que se pueda saber tan fácil como una evolución de precios, hace falta conocer bien las posibles zonas de compra y todas son periféricas a Madrid y de vivienda recreativa

Versalles

Reconoce lo que ha pasado, rinde a tus tropas, firma Versalles y a cambio te invito un día aquí al barrio, te vienes con una buena chaqueta de moto, casco y nos metemos al poblado a pincharles las ruedas de los coches/caravana por la noche.
Tenéis que tatuaros todos: Fue bonito escribir aquí mientras los precios bajaban, pero las cosas se pusieron difíciles y me tuve que hacer nacional de Filipinas….

Buen relato.

Lamento las molestias de tus vecinos. Ya sabes que la opulencia y la riqueza llaman a la miseria.

Está claro que el ciclo giró a finales de 2014 y que la ocre se venderá más cara aunque seguirá siendo ocre.

Oye payo, tengo un taco de mortadela mugrienta que me sobra. Si te hace falta, no te cortes y aquí tienes un amigo
 
Dame de tu panga hermano

IMG 2058
Una imagen mejor que 1000 palabras y refleja la realidad de buena parte de los wannabes retarded de esas barriadas prypiat style

El típico prototipo de wannabe de la zona

qyvb4x.jpg




o:)o:)o:)o:)o:)o:)o:)

Hola amigo, como puedes apreciar en la foto ( como tu bien dijiste una de esas que refleja nuestra realidad ) aquí estamos en mínimos, así que cualquier tipo de mortadela en bien recibida e intentaré aprovecharla con diligencia
 
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IMG 2058




o:)o:)o:)o:)o:)o:)o:)

Hola amigo, como puedes apreciar en la foto ( como tu bien dijiste una de esas que refleja nuestra realidad ) aquí estamos en mínimos, así que cualquier tipo de mortadela en bien recibida e intentaré aprovecharla con diligencia


Tu familia no se merece que les hayas metido ahí.
Fuerza y valor, de todo se sale.
Te haremos una amnistía. Enhorabuena.
 
Permitanme que insista aprovechando el reflote

Tras vender el ultimo pareado que quedaba en 1.25MM.....solo quedan 4 a 1.3MM

Entrega en diciembre del 18.

El 80% comprado por habitantes del barrio a los que se les ha quedado pequeño su pisito.

Que tendrá este barrio.....
Vamos a reflotar.

idealista.com : pisos madrid, pisos barcelona, pisos valencia. inmobiliarias venta, alquiler y obra nueva

Que se vengan aquí y los tendrán por 780.000. Y menos si aprietan.
 
Barriada Las Maderas,

Zulo de 1 hueco, 41m2 útiles + 48 m de terraza ........... 480.000€ impuestos incluídos (a los que hay que sumar el visilleo)

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Zulo de 1 hueco, 38m2 útiles ........... 320.000€ impuestos incluidos (a los que hay que sumar el visilleo)

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Zulo de 2 huecos, 56m2 útiles ........... 387.000€ impuestos incluidos (a los que hay que sumar el visilleo)

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Barriada Chinga-Guarro,

Zulo de 4 huecos ........... 900.000€ impuestos incluídos (a los que hay que sumar el visilleo)

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Zulo de 2 huecos con 95m2 útiles y 20m de terraza........... 615.000€ impuestos incluídos (a los que hay que sumar el visilleo)

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El olor de fritura de colza y panga va a ser insoportable para los vecinos.


Este país merece lo que le va a pasar.
 
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Zulo de 2 huecos con 95m2 útiles y 20m de terraza........... 615.000€ impuestos incluídos (a los que hay que sumar el visilleo)

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El olor de fritura de colza y panga va a ser insoportable para los vecinos.


Este país merece lo que le va a pasar.


Lo absurdo de esos precios se ve con solamente comprobar el alquiler equivalente, que va de 1600 para los pequeños a 4500 para el "lujoso", son alquileres imposibles de lograr en el mercado y en realidad seguramente deberían ser incluso más altos por los gastos de comunidad.
 
Lo absurdo de esos precios se ve con solamente comprobar el alquiler equivalente, que va de 1600 para los pequeños a 4500 para el "lujoso", son alquileres imposibles de lograr en el mercado y en realidad seguramente deberían ser incluso más altos por los gastos de comunidad.

Precios que superan al 2007.

Cada cual pagará sus pecados, sin duda.
 
La reacción de Diego Costa a Fernando Hierro tras el fallo de Koke en el penalti:

---------- Post added 03-jul-2018 at 10:03 ----------

Diego-Costa-penalti-koke.jpg


A ver si sacan un gif o algo pronto

Hágame caso, bendita crisis que tuvimos y bendita la que venga (que en lo inmo todavía le falta)

Usted que parece más espabilado que la media, sería capaz de encontrar el número de separaciones / divorcios en Sanchi-Guarro y Las Maderas?

No es por nada más que curiosidad insana.
 
me he pegado una vuelta por idealista.com por la zona norte y ........... jorobar!, lo que han subido los precios, parece que lo regalan por encima del millón.
 
número de separaciones / divorcios en Sanchi-Guarro y Las Maderas?

Pues me ha picado la curiosidad a mí tambien pero no lo he encontrado.

A nivel nacional y provincial si viene: (lo cogen del INE)

C.G.P.J - Estadística de nulidades, separación y divorcios
En datos vienen los del 2016

Pero luego por municipio o distrito no está desglosado, lo mas parecido es ésto:

Distritos en cifras (Información de Barrios) - Ayuntamiento de Madrid

En el informe 9 salen hombres y mujeres que viven solos pero no se sabe si es soltero/divorciado/viudo


Lo que sí que he visto mientras buscaba es que el 70% de los matrimonios es por lo civil, y que el gasto medio familiar en Madrid es de 35000 y que la mayoría de los hogares es de hasta 4 miembros con lo que ¿los pisos de 4 habitaciones o mas tendrán menos salida en un futuro? :pienso:
 
En las Maderas ya estan los 3 huecos a 500k
 
Que digo que Borja Mateo decía que hasta el 2018 los pisos ni tocarlos, ahora que ya debemos estar con los pisos baratitos podeis aprovechar de la única obra nueva que están haciendo en Sanchinarro.

Corred que se acaban. (decid que vais de mi parte)

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El que haya hecho caso a semejante majadero que vaya a darle las gracias; total sólo va a comprar el piso 100.000€ mas caro que en 2008... jajaja
Para que os fieis de los gurús burbujeros... jajaa
 
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