Invertir en nave

[delafor]

Bueno veo a los amigos camioneros que las necesitan para guardar sus camiones, chinos que compran al por mayor, gente que hace trasteros, etc etc. No estan sujetas a leyesde la vivienda pisil, etc

Se puede usar, se puede vivir en plan camping o dentro de la cabina del camion, se puede ofrecer servicios, vender plantas ornamentales, usarla para granja de gallinas, etc etc ... Hay naves de todo tipo y condicion pero... soy un urbanita de piso y no conozco a nadie q aporte su experiencia. Quizas haya alguien por aqui. Conocer de las pegas como pestes, impuestos , revisiones de las fuerzasdelorden buscanod plantas magicas o yo que se.

Es mas es q es un tipo de inversion que nadie conoce (yo no) y no tienes pq ser en hispañistan, es mas quizas la compraria fuera si supiera de que va la cosa. Gracias por los aportes.

 

[Burbuoso]

No sé Rick......

 

[Escopeta y Gallinas]

Compraria algo en algun lugar si supiera lo que sea.

 

[Ozymandias]

Bueno veo a los amigos camioneros que las necesitan para guardar sus camiones, chinos que compran al por mayor, gente que hace trasteros, etc etc. No estan sujetas a leyesde la vivienda pisil, etc

Se puede usar, se puede vivir en plan camping o dentro de la cabina del camion, se puede ofrecer servicios, vender plantas ornamentales, usarla para granja de gallinas, etc etc ... Hay naves de todo tipo y condicion pero... soy un urbanita de piso y no conozco a nadie q aporte su experiencia. Quizas haya alguien por aqui. Conocer de las pegas como pestes, impuestos , revisiones de las fuerzasdelorden buscanod plantas magicas o yo que se.

Es mas es q es un tipo de inversion que nadie conoce (yo no) y no tienes pq ser en hispañistan, es mas quizas la compraria fuera si supiera de que va la cosa. Gracias por los aportes.

Vas tarde, entre 2010-15 era una inversión de Pm porque no las quería nadie , como dices ahora van buscadas

Todo el que conozco con naves las tiene alquiladas , cobrando rentas y sin problemas de persecución del gobierno por tener “muchas naves” al contrario de si eres un acaparador de pisos o gran tenedor

Además ya hace unos años se ha reactivado la construcción de nuevas naves, lo que era impensable en la crisis

 

[El Mercader]

Yo creo que lo de la nave es un idea cojinuda, pero mira a ver si tiene torpedos de protones, escudos de energía delta, motor WARP y posibilidad de saltar al hiperespacio. Sin eso, yo no la pillaría.

 

[ConanRey]

Una nave llena de Funkos y cromos de Pokemon. Lo holdeas 20 años y lo petas.

 

[opilano]

Una nave, llena de nabos.
En España te los quitan de las manos.

 

[gorgas]

Ahora se ven polígonos con más negocios sector terciario que industriales. En mi zona hay parques de bolas (infantiles), gimnasios de crossfits, bares pijos (no miento), pistas de padel / karting y menos negocio de polígono clásico.

A mi modo de ver el problema está en la comunicación, a nada que la nave se salga 10 metros del camino asfaltado principal la oportunidad de negocio cae mucho. Y en el resto de sitios "buenos" las naves están todas ocupadas.

No hay tantas oportunidades

 

[ConanRey]

Ahora se ven polígonos con más negocios sector terciario que industriales. En mi zona hay parques de bolas (infantiles), gimnasios de crossfits, bares pijos (no miento), pistas de padel / karting y menos negocio de polígono clásico.

A mi modo de ver el problema está en la comunicación, a nada que la nave se salga 10 metros del camino asfaltado principal la oportunidad de negocio cae mucho. Y en el resto de sitios "buenos" las naves están todas ocupadas.

No hay tantas oportunidades

Yo le metería a unas naves muy bien situadas que conozco. El problema de las naves es que necesitas de un pelotón de infantería para defenderlas de atracos, okupaciones, robos y saqueos.

 

[gorgas]

Yo le metería a unas naves muy bien situadas que conozco. El problema de las naves es que necesitas de un pelotón de infantería para defenderlas de atracos, okupaciones, robos y saqueos.

Los ejemplos que conozco yo son naves que pueden tener 2-3-4 negocios, cada negocio con su puerta de entrada y sus alarmas y tal. Si pensamos en naves clásicas con un montón de espacio vacío y diáfanas supongo que la cosa cambia. Suele haber guardias jurados por esas zonas , supongo que no son suficiente pero no se oye demasiado problema de robos la verdad.

 

[Caledonia]

Mi opinión personal: inmuebles (pisos, casas, chalets, etc.) y naves ni con el dinero de otro.

Quebraderos y calentamientos de cabeza continuos, altas probabilidades de inquiocupación (que los que metas ahí pasen de pagarte, y te cueste cuatro años de juicios mandarlos a tomar por pandero), rendimientos reguleros y un montón de trabajo acondicionando, proporcionando, etc.

NI CON UN PALO.

 

[TravellerLatam]

Estoy en las mismas, en mi empresa estoy alquilando constantemente naves industriales y veo que pasan todas llenas. No me puedo permitir invertir en una macro nave de 10.000 m2 cubiertos pero si en una de 500m2 con buena altura que permita racks y oficina en altillo. Me preocupa como a todos vosotros la legislación en españa y que puedan ocuparla mientras no la tenga alquilada.

El concepto Nave-Híbrida funciona muy bien en todas partes y más con el exponencial crecimiento del E-Commerce.