Invertir en nave

delafor

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Bueno veo a los amigos camioneros que las necesitan para guardar sus camiones, chinos que compran al por mayor, gente que hace trasteros, etc etc. No estan sujetas a leyesde la vivienda pisil, etc

Se puede usar, se puede vivir en plan camping o dentro de la cabina del camion, se puede ofrecer servicios, vender plantas ornamentales, usarla para granja de gallinas, etc etc ... Hay naves de todo tipo y condicion pero... soy un urbanita de piso y no conozco a nadie q aporte su experiencia. Quizas haya alguien por aqui. Conocer de las pegas como pestes, impuestos , revisiones de las fuerzasdelorden buscanod plantas magicas o yo que se.

Es mas es q es un tipo de inversion que nadie conoce (yo no) y no tienes pq ser en hispañistan, es mas quizas la compraria fuera si supiera de que va la cosa. Gracias por los aportes.
 
delafor dijo:
Bueno veo a los amigos camioneros que las necesitan para guardar sus camiones, chinos que compran al por mayor, gente que hace trasteros, etc etc. No estan sujetas a leyesde la vivienda pisil, etc

Se puede usar, se puede vivir en plan camping o dentro de la cabina del camion, se puede ofrecer servicios, vender plantas ornamentales, usarla para granja de gallinas, etc etc ... Hay naves de todo tipo y condicion pero... soy un urbanita de piso y no conozco a nadie q aporte su experiencia. Quizas haya alguien por aqui. Conocer de las pegas como pestes, impuestos , revisiones de las fuerzasdelorden buscanod plantas magicas o yo que se.

Es mas es q es un tipo de inversion que nadie conoce (yo no) y no tienes pq ser en hispañistan, es mas quizas la compraria fuera si supiera de que va la cosa. Gracias por los aportes.
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Vas tarde, entre 2010-15 era una inversión de Pm porque no las quería nadie , como dices ahora van buscadas

Todo el que conozco con naves las tiene alquiladas , cobrando rentas y sin problemas de persecución del gobierno por tener “muchas naves” al contrario de si eres un acaparador de pisos o gran tenedor

Además ya hace unos años se ha reactivado la construcción de nuevas naves, lo que era impensable en la crisis
 
Yo creo que lo de la nave es un idea cojinuda, pero mira a ver si tiene torpedos de protones, escudos de energía delta, motor WARP y posibilidad de saltar al hiperespacio. Sin eso, yo no la pillaría.
 
Una nave llena de Funkos y cromos de Pokemon. Lo holdeas 20 años y lo petas.
 
Ahora se ven polígonos con más negocios sector terciario que industriales. En mi zona hay parques de bolas (infantiles), gimnasios de crossfits, bares pijos (no miento), pistas de padel / karting y menos negocio de polígono clásico.

A mi modo de ver el problema está en la comunicación, a nada que la nave se salga 10 metros del camino asfaltado principal la oportunidad de negocio cae mucho. Y en el resto de sitios "buenos" las naves están todas ocupadas.

No hay tantas oportunidades
 
gorgas dijo:
Ahora se ven polígonos con más negocios sector terciario que industriales. En mi zona hay parques de bolas (infantiles), gimnasios de crossfits, bares pijos (no miento), pistas de padel / karting y menos negocio de polígono clásico.

A mi modo de ver el problema está en la comunicación, a nada que la nave se salga 10 metros del camino asfaltado principal la oportunidad de negocio cae mucho. Y en el resto de sitios "buenos" las naves están todas ocupadas.

No hay tantas oportunidades
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Yo le metería a unas naves muy bien situadas que conozco. El problema de las naves es que necesitas de un pelotón de infantería para defenderlas de atracos, okupaciones, robos y saqueos.
 
ConanRey dijo:
Yo le metería a unas naves muy bien situadas que conozco. El problema de las naves es que necesitas de un pelotón de infantería para defenderlas de atracos, okupaciones, robos y saqueos.
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Los ejemplos que conozco yo son naves que pueden tener 2-3-4 negocios, cada negocio con su puerta de entrada y sus alarmas y tal. Si pensamos en naves clásicas con un montón de espacio vacío y diáfanas supongo que la cosa cambia. Suele haber guardias jurados por esas zonas , supongo que no son suficiente pero no se oye demasiado problema de robos la verdad.
 
Mi opinión personal: inmuebles (pisos, casas, chalets, etc.) y naves ni con el dinero de otro.

Quebraderos y calentamientos de cabeza continuos, altas probabilidades de inquiocupación (que los que metas ahí pasen de pagarte, y te cueste cuatro años de juicios mandarlos a tomar por pandero), rendimientos reguleros y un montón de trabajo acondicionando, proporcionando, etc.

NI CON UN PALO.
 
Estoy en las mismas, en mi empresa estoy alquilando constantemente naves industriales y veo que pasan todas llenas. No me puedo permitir invertir en una macro nave de 10.000 m2 cubiertos pero si en una de 500m2 con buena altura que permita racks y oficina en altillo. Me preocupa como a todos vosotros la legislación en españa y que puedan ocuparla mientras no la tenga alquilada.

El concepto Nave-Híbrida funciona muy bien en todas partes y más con el exponencial crecimiento del E-Commerce.
 
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