BOOOOOOOOM: El gobierno va a dar desde el ICO créditos a "ESOS" de 50.000 euros al 0% para que COMPREN VIVIENDA. jajajaja nos miccionan en la cara....

Créditos ICO al 0% para comprar vivienda: hasta 50.000 euros​

El crédito al 0% no abarata la vivienda. La encarece. Esa es la tesis que domina la respuesta al anuncio difundido por una cuenta de noticias laborales: el Gobierno plantea préstamos públicos de hasta 50.000 euros al 0% de interés para la compra de primera vivienda, canalizados a través del ICO, que cubrirían hasta el 20% del valor del inmueble, sin comisiones y con un plazo de devolución de hasta 10 años. La letra pequeña —quién entra, con qué límite de renta, en qué municipios— no venía en el anuncio.

Qué condiciones tendría el préstamo del ICO​

Según el planteamiento difundido, el crédito se concede al 0% de interés para el comprador y se devuelve en un plazo de hasta diez años. Cubre una parte del precio, no todo: hasta el 20% del valor del inmueble. Sin comisiones. La cifra máxima, 50.000 euros, es un techo y no una promesa, y ahí está el primer malentendido de toda la discusión. Hasta 50.000 no quiere decir que te vayan a dar 50.000, resume una de las lecturas más repetidas. El debate arranca justo en ese detalle: si el comprador no paga intereses, alguien los está pagando.

Quién paga los intereses de la deuda del ICO​

El argumento más incómodo es el de la financiación. El dinero no aparece: se pide. Y se pide a un tipo que no es el 0%. Hay quien sostiene que la deuda a diez años se coloca alrededor del 4%, de modo que el interés de esos préstamos lo acabaría cubriendo el contribuyente vía impuestos. La crítica añade otra capa: parte de esos créditos, se argumenta, podrían no devolverse nunca. No es un cálculo verificado, es una sospecha. Pero es la sospecha que ha ordenado la conversación de arriba abajo.

El precio que sube 50.000 euros antes de firmar nada​

El efecto más citado no es el del comprador, sino el del vendedor. Si la demanda dispone de más dinero, el precio se ajusta. El razonamiento que más se repite: pisos que suben 50.000 euros de un día para otro en cuanto el anuncio se conoce. Es lo que suele hacer el mercado con cualquier subvención a la demanda cuando la oferta no se mueve. La objeción contraria existe y no es floja: 50.000 euros es un máximo, no un cheque, y el 20% del valor no dispara por sí solo el presupuesto de compra. Quien puede comprar con ayuda, probablemente compraba igual.

Comprar, alquilar o irse: el fondo del enfado​

Debajo del debate técnico late uno más viejo: la vivienda en propiedad como única meta aceptable. Una corriente lo dice sin rodeos: España es un país de propietarios, cada uno vive donde puede comprar y el alquiler es una forma de aparentar que no se sostiene. Un cálculo que circula en el hilo apunta, además, a la pérdida de poder adquisitivo: 2.000 euros al mes hoy compran menos que 1.000 euros en el año 2000, y los 1.800 euros de un primer empleo de entonces ya no dan para vivir. La ayuda al comprador no arregla eso.

Queda por ver si el 20% se convierte en precio o en llave. Si la oferta no responde, el 0% será un titular que pagará el comprador en la escritura. Si responde, quizá no. La historia reciente del ladrillo no invita al optimismo, aunque tampoco autoriza a cerrar el pronóstico.