Noticia: Eduardo Garzón: "Afirmar que construir más baja los precios es pelear con los datos"

Eduardo Garzón: "Afirmar que construir más baja los precios es pelear con los datos"
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Yo tengo un palomar con 100 nidales, en cuanto detecto mas de cien palomas coji la escopeta y reduzco el numero de aves a cien, no se me ocurre construir mas nidales.
 
Yo me moriré, y me quedaré sin solucionar una de mis dudas existenciales: ¿Esta gente es incompetente o simula serlo? Es que muchos podrían pensar que esta gente es incompetente. Pero casualmente, ninguno de estos hace nada en su contra. Por ejemplo, este simulando serlo, es funcionario y profesor de economía, no tiene que esforzarse ni remar ni escuchar a un empresario. Se coge la baja cuando le apetece, cobra mucho más que un trabajador medio, y sin levantarse de la silla. Pero luego me hago la pregunta, entonces qué son, ¿actores? Porque para simular tan bien la incompetencia, hay que ser un actor de premio Oscar.
 
Vlad_Empalador dijo:
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Si tienes una demanda de 1.000 viviendas y construyes 200... El precio sigue subiendo, aunque menos que si no construyes ninguna

Pero si tienes una demanda de 1.000 viviendas y construyes 1.200, el precio baja.

Se llama "Ley de la oferta y la demanda".

No creo que haya que ser un Premio Nobel para emtenderlo
 
me imagino que entonces defenderá lo contrario, que no construir baja los precios.
 
At4008 dijo:
Ya es hora de zanjar la polémica sobre quién es el menos riguroso de los hermanos Garzón. Eduardo Garzón es el menos riguroso de los 2 hermanos.
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En realidad es que el otro ahora apenas habla.
 

Normal. Pongamos los Berrocales como ejemplo. Cientos de miles de viviendas dejadas de la mano de dios, y ahora a meterles servicios básicos como transporte, accesos a carreteras, querrán su hospital, como no, 17 colegios para 20 niños, guarderías y por supuesto universidad. Quién paga eso? El constructor? El inquilino? O el resto a balcón. Por eso no se puede permitir hasta cierto punto construir mega pueblos donde Cristo dio las tres voces. Ahí tienes Seseña del pocero, en medio de un secarral donde no pasa ni el malo.
 
dapman dijo:
Bobadas. O miente adrede o le ciega el fanatismo.
Las viviendas disponibles por cada 1000 habitantes no son un indicador fiable de nada por sí mismo. En España hay muchas segundas residencias y muchísimas viviendas dedicadas al turismo. Debes quitarlas de tu indicador. Si lo haces tienes un dato que deja en evidencia la escasez de vivienda.
Y no, el argumento de que si se liberan segundas viviendas y pisos turísticos solucionas el problema es falso. Esas viviendas no están allí donde la demanda las necesita. Una casita en un pueblecito de Castilla o en la costa no soluciona el problema en las grandes ciudades.
¿Cuantos de los que se manifiestan en Sol se irían a vivir a un pueblecito de unas decenas de habitantes en la España profunda? Esa vivienda no es la que demandan.
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España tiene un déficit de 205.000 viviendas anuales.
 
Vlad_Empalador dijo:
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La línea de tendencia que ha dibujado ("cálculo propio") es ridícula.

Grecia claramente es un "outlier", un dato fuera de la tendencia, y no debería tenerse en cuenta.

Caso general, pregunta a Grok:
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Respuesta:

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Es decir, lo esperable: más viviendas, menor precio.

Pero hay otros factores que enmascaran esto, y que en un estudio serio deberían tenerse en cuenta, y si no se tienen en cuenta es porque se desea meter confusión y engañar perversos, de manera análoga a como hacen los terraplanistas cuando defienden sus imbecilidades.

O como hace Garzón.
 
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nalal dijo:
Yo me moriré, y me quedaré sin solucionar una de mis dudas existenciales: ¿Esta gente es incompetente o simula serlo? Es que muchos podrían pensar que esta gente es incompetente. Pero casualmente, ninguno de estos hace nada en su contra. Por ejemplo, este simulando serlo, es funcionario y profesor de economía, no tiene que esforzarse ni remar ni escuchar a un empresario. Se coge la baja cuando le apetece, cobra mucho más que un trabajador medio, y sin levantarse de la silla. Pero luego me hago la pregunta, entonces qué son, ¿actores? Porque para simular tan bien la incompetencia, hay que ser un actor de premio Oscar.
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Muy de acuerdo. Por sus declaraciones, parece que no serían capaces de gestionar ni un kiosco de pipas. Sin embargo, en lo que respecta a su patrimonio y nivel de vida, han demostrado una habilidad incuestionable. Para lo suyo no parecen tan incompetentes.
 
Tiene razón Garzón. Los [...] que predican oferta y demanda no se enteran de que la demanda es infinita y dicha demanda no son precisamente familias, son multipropietarios que pueden asumir el precio tan alto como sea. La especulación / manipulación es el factor que los ofetademandistas ni mencionan. Siempre que escucheis el cantar de: - es que hay que construir mas - es que la oferta y la demanda - es que la mayoria de los arrendatarios son pequeños propietarios... Esos argumentos son de una minoria que tiene intereses en que no caiga el precio de las viviendas. Recordemos que España es el segundo pais con mayor numero de Socimis/Reits. Y recordemos que hay 9 millones de personas viviendo de alquiler.
 
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