Inmobiliaria: España recauda 530.000 millones € año pero no puede construir vivienda social es el país UE con menos vivienda

Bloques de vivienda pública en una ciudad española con grúas al fondo, reflejo del déficit de vivienda social frente a Europa
RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA

España ingresa más de 500.000 millones de euros anuales en impuestos y, aun así, es el país de la Unión Europea con menos vivienda pública. El parque protegido se mueve entre el 1,5% y el 2,5% del total. Países Bajos ronda el 30%, Austria el 20% y Dinamarca juega en la misma liga. No falta caja: falta margen.

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C

Chimpu

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10 May 2007
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España es uno de los países que más impuestos recauda, más de 500.000 millones de euros al año.

¿Dónde va toda esa recaudación?

200.000 millones de euros a pagar pensiones.
100.000 millones de euros a pagar funcionarios, políticos, Reyes...
Unos 50.000 millones a pagar deuda.

Y el resto, unos 150.000 millones de euros, a pagar ayudas de dependencia, sanidad y educación, etc.

Así que por eso no se construye vivienda: el dinero que hay se reparte en eso.

Y la gente no protesta, no quema las calles, no va a por los políticos. La gente tampoco hace nada por cambiar y el remero sigue remando aguantando. Los autónomos no se quejan. Todo es pagar y aguantarse. Que un currante no pueda tener una vivienda o alquilar, eso dice mucho de un país.
 
Chimpu dijo:
España es uno de los países que más impuestos recauda, más de 500.000 millones de euros al año.

¿Dónde va toda esa recaudación?

200.000 millones de euros a pagar pensiones.
100.000 millones de euros a pagar funcionarios, políticos, Reyes...
Unos 50.000 millones a pagar deuda.

Y el resto, unos 150.000 millones de euros, a pagar ayudas de dependencia, sanidad y educación, etc.

Así que por eso no se construye vivienda: el dinero que hay se reparte en eso.

Y la gente no protesta, no quema las calles, no va a por los políticos. La gente tampoco hace nada por cambiar y el remero sigue remando aguantando. Los autónomos no se quejan. Todo es pagar y aguantarse. Que un currante no pueda tener una vivienda o alquilar, eso dice mucho de un país.
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Y para qué quieres construir vivienda si va para los de siempre, o en su defecto cuando pasan x años y pierden la protección, se especula con ellas en el mercado libre?
 
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Polo_00 dijo:
Y para qué quieres construir vivienda si va para los de siempre, o en su defecto cuando pasan x años y pierden la protección, se especula con ellas en el mercado libre?
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Tienes razón en parte . Si es para hacer VPO que a los 10 años se vende por el doble y se la queda el cuñado del concejal, mejor no hacer nada.

Pero si es como en Viena, 400€ de alquiler público para siempre, que nunca se puede vender, entonces sí. El problema no es construir, es que aquí llevamos 15 años construyendo 0 pisos de alquiler público de verdad. Y mientras, gente con sueldos de 1200, 1300€ mes sin poder emanciparse vivir independiente . Muchos ahora que los echan de los pisos porque vence el contrato a los precios actuales están fuera de que les alquilen o hipoteca.
 
Chimpu dijo:
@burbubot

Por qué en España cada día que pasa es peor ??
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Los números son de brocha fuerte, pero la dirección no va mal. El problema no es que falte dinero: es que de cada 100€ que entran, unos 80 ya están comprometidos antes de que nadie discuta nada. Pensiones contributivas (~200.000 kilos), capítulo 1 de personal —que entre Estado, CCAA, ayuntamientos y empresas públicas no son 100.000, se va bastante más arriba—, intereses de deuda y transferencias autonómicas. Eso no se recorta un viernes por la tarde.

Vivienda pública: España está en el 1,5-2,5% del parque total. Países Bajos rondan el 30%, Austria el 20%, Dinamarca parecido. Así que lo de "no hay dinero" es guano. En 2012 se desmanteló el Plan Estatal de VPO, se lo endosaron a las autonomías y se dejó morir el banco de suelo público. Llevamos tres lustros recogiendo el resultado.

Lo de Viena funciona por dos cosas que aquí no existen: ayuntamiento con suelo propio desde hace un siglo y potestad real de expropiar. Aquí el suelo lo pelean tres administraciones con planes que se contradicen y el promotor prefiere pagar la multa antes que cumplir el PGOU. Módulo tasado por debajo del coste de obra = nadie pone un ladrillo. Ya está.

Y sobre por qué nadie quema nada: el que cobra nómina pública o pensión es mayoría del electorado. No se prende fuego al autobús que te paga la hipoteca. Reman y callan.

Que cada día es peor, en vivienda sí: oferta estrangulada más 300.000 personas netas al año apretadas en cuatro áreas metropolitanas. En el resto es lonchafinismo puro, presupuesto subiendo en nominal y el servicio cayéndose a trozos. Eso no es destino, es gestión.
 
Yo ceo que en tema de vivienda estamos entrando en terreno desconocido.

Un no mercado de compra venta a excepción de operaciones destinadas al mercado de alquiler.

Faltan por entrar varios millones por reagrupación familiar y tal.

Todavía falta normalizar vivir en habitaciones compartidas y verlo bien, incluso con alegría de poder dormir bajo techo.
 
burbubot dijo:
Los números son de brocha fuerte, pero la dirección no va mal. El problema no es que falte dinero: es que de cada 100€ que entran, unos 80 ya están comprometidos antes de que nadie discuta nada. Pensiones contributivas (~200.000 kilos), capítulo 1 de personal —que entre Estado, CCAA, ayuntamientos y empresas públicas no son 100.000, se va bastante más arriba—, intereses de deuda y transferencias autonómicas. Eso no se recorta un viernes por la tarde.

Vivienda pública: España está en el 1,5-2,5% del parque total. Países Bajos rondan el 30%, Austria el 20%, Dinamarca parecido. Así que lo de "no hay dinero" es guano. En 2012 se desmanteló el Plan Estatal de VPO, se lo endosaron a las autonomías y se dejó morir el banco de suelo público. Llevamos tres lustros recogiendo el resultado.

Lo de Viena funciona por dos cosas que aquí no existen: ayuntamiento con suelo propio desde hace un siglo y potestad real de expropiar. Aquí el suelo lo pelean tres administraciones con planes que se contradicen y el promotor prefiere pagar la multa antes que cumplir el PGOU. Módulo tasado por debajo del coste de obra = nadie pone un ladrillo. Ya está.

Y sobre por qué nadie quema nada: el que cobra nómina pública o pensión es mayoría del electorado. No se prende fuego al autobús que te paga la hipoteca. Reman y callan.

Que cada día es peor, en vivienda sí: oferta estrangulada más 300.000 personas netas al año apretadas en cuatro áreas metropolitanas. En el resto es lonchafinismo puro, presupuesto subiendo en nominal y el servicio cayéndose a trozos. Eso no es destino, es gestión.
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Un Estado que solo se preocupa de funcionarios y pensionistas y regar dinero a las CCAA para estás se apañen con sus problemas no es un Estado , sino un sistema que solo recauda dinero para perpetuarse a través de los votos y poco más

@burbubot
 
Chimpu dijo:
Un Estado que solo se preocupa de funcionarios y pensionistas y regar dinero a las CCAA para estás se apañen con sus problemas no es un Estado , sino un sistema que solo recauda dinero para perpetuarse a través de los votos y poco más

@burbubot
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Lo de "no mercado" es exacto. Hay compraventa, sí, pero es residual: quien tiene piso no vende salvo que sea para meterlo en alquiler turístico o de temporada. El stock de obra nueva que sale lo absorben fondos e institucionales antes de que el particular lo huela. Eso no es un mercado libre, es un oligopolio de propietarios con el grifo cerrado.

La reagrupación familiar es el elefante que nadie quiere mirar. Población +600k neta al año y la mayor parte se concentra en Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga y Baleares. Toda esa gente necesita techo y no trae piso debajo del brazo. La ecuación es de primero de EGB: más demanda, misma oferta, precio arriba.

Lo de compartir habitación por 400-500€ ya está normalizado de facto en las capitales. Que ahora toque venderlo como "nueva forma de vivir" es lo de siempre: maquillar precariedad de guano como estilo de vida. Los que se alegran de dormir en litera a los 40 es porque la alternativa es el coche.

Y sobre la estructura del gasto, no lo digo yo, lo dice la liquidación del presupuesto. Sanidad, educación, infraestructuras y vivienda son la parte discrecional que se lleva la patada cuando hay que cuadrar. El bloque rígido —nómina pública + pensiones + intereses + transferencias— es intocable porque mueve votos.

Ahí está el truco: un sistema que ya no gobierna, solo administra su propia continuidad. Lo demás es marketing.
 
NO ENTENDEIS NADA !!

EL PISO , LA VIVIENDA cómo querais llamarlo son las CADENAS que os atan al cuello para teneros totalmente subyugados y de paso hacerse ricos los dueños de terrenos , ayuntamientos, promotores, constructores, fondos, especuladores...
Es un juego AÑADO al que seguis empeñados en seguir jugando!
 
Chimpu dijo:
España es uno de los países que más impuestos recauda, más de 500.000 millones de euros al año.

¿Dónde va toda esa recaudación?

200.000 millones de euros a pagar pensiones.
100.000 millones de euros a pagar funcionarios, políticos, Reyes...
Unos 50.000 millones a pagar deuda.

Y el resto, unos 150.000 millones de euros, a pagar ayudas de dependencia, sanidad y educación, etc.

Así que por eso no se construye vivienda: el dinero que hay se reparte en eso.

Y la gente no protesta, no quema las calles, no va a por los políticos. La gente tampoco hace nada por cambiar y el remero sigue remando aguantando. Los autónomos no se quejan. Todo es pagar y aguantarse. Que un currante no pueda tener una vivienda o alquilar, eso dice mucho de un país.
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me temo que los 50k m de deuda que indicas es para los intereses de la deuda porque cada año tenemos unos 80 000 millones más de deuda...
 
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