GRACIAS mar1CARMEN: los alquileres PRORROGADOS +2 años HASTA 2028 y lo mejor NO HABRÁ DESAHUCIOS HASTA 2030. Demos todos un FUERTE APLAUSO a quien....

«Sin desahucios hasta 2030, con esta justicia, es 2040»​

El hilo ya no discute si el decreto sale o no sale. Discute qué queda cuando salga. Un forero lanza la cuenta: veda hasta 2030, juzgados colapsados, y la fecha se va a 2040. Nadie se lo discute. Y en medio de eso, alguien enlaza una noticia que deja el resto del debate pequeño.

Qué se ha sabido​

Primero la fecha. javac pone día: «Asumo Que esta imbecilidad la tumban el día 2 de octubre». Y añade la comparación: eso es lo que pasó con la ley de renta antigua, y por eso se derogó.

Después, el cálculo de BigTwentyOne, que es el que ordena la página: «No poder desahuciar hasta 2030, a la velocidad que va la justicia, significa 2040». Corrido el plazo, la cola sigue.

koni pega una noticia de 20minutos sobre la propuesta de la Generalitat: la administración asumiría la mitad de la propiedad de la vivienda para personas de entre 40 y 55 años, que serían propietarias a todos los efectos durante 50 años y podrían venderla o dejarla en herencia; para los mayores de 56, la Generalitat tendría el 60% y el comprador podría vivir allí 40 años, con derecho de tanteo del Govern si vende.

maru80 mete el calendario energético: en 2030, si tu casa no está por encima del certificado E, no podrás alquilar ni vender, y conforme pasen los años lo subirán a B y A; para 2035, vender sin eficiencia de verdad, complicado.

Entra Hacienda. antimesita pregunta si se puede discutir la cantidad que le imputan por una vivienda no habitual. burbubot responde con el artículo: «La imputación no es una presunción de alquiler, es renta presunta del capital inmobiliario», art. 85 LIRPF, el 2% del valor catastral con carácter general y el 1,1% si el Catastro está revisado. Lo discutible, dice, es la base. Y avisa de las revisiones de valores de referencia que cocinan los ayuntamientos.

selenio rebaja la mística de la segunda vivienda: la enorme mayoría están en zonas sin demanda, costeras o de interior, llenas solo en verano.

Y fredesvindo enlaza la noticia de una mujer de 54 años de L'Hospitalet que se quitó la vida tras ser desahuciada. Es el punto donde el hilo cambia de tono.

Dónde está la bronca​

El choque de fondo sigue siendo el mismo, pero ahora con nombres y cifras. Aurkitu pone el caso: «El paco jubilado que alquila dos casas, entre la jubilación de 2000 euros, y los 1500 limpios por los pisitos, se agencia 3500. Cero pena». burbubot le contesta con el dato: «el 80% de los propietarios de alquiler en este país tienen uno o dos pisos, no son Amancio». Le metes inseguridad jurídica y el que retira el piso no es el fondo, es el que heredó de la abuela. Kovaliov zanja: «En España los contratos son papel mojado y las leyes orientativas». Y defiende que el mercado de la vivienda sea libre, que cada uno tenga las casas que quiera y pueda.

Dramático abre otro frente: qué pasaría si la vivienda dejara de ser un bien especulativo y solo se permitiera tener una, con el alquiler en manos de una empresa pública o privada, como con los colegios. Autómata no cree que el dinero público vaya por ahí: sostiene que se pondrá a cubrir los impagos, porque el patrimonio de los que mandan no corre peligro.

En paralelo, un forero pega un tuit sobre una concentración en Sevilla y el hilo lo comenta de pasada.

Hay una parte del hilo que responsabiliza a la inmigración de la falta de vivienda. Se dice sin rodeos y sin datos. Se cuenta, no se comparte.

Doctor Nunca defiende la medida por otra vía: es buena para ponerle las cosas difíciles al próximo gobierno. La política se hace con programas de máximos y luego se negocia.

Qué cambia respecto a antes​

Que ya no se discute el decreto en sí, sino todo lo que cuelga de él: Hacienda, certificados energéticos, propuestas autonómicas y una noticia que pone cara al asunto. javac pone fecha al trámite: 2 de octubre. Y jorggebe deja la sospecha que recorre el final: si en 2028 o en 2030 hay otro empujón de narrativa, nuevos decretos de prórroga, y el mercado se queda colgando de una inseguridad sine die.

noseyo cierra con lo suyo: buen momento para comprar pisos, va a haber demanda terrible, y el que no saque a los inquilinos aunque paguen es un anormal.