Lo que nadie dice sobre el problema de la demanda de vivienda: que es insolvente.

Lo que nadie dice sobre el problema de la demanda de vivienda: que es insolvente.
Esta organización sionista es una de las grandes responsables de que Madrid se haya convertido en un lugar insalubre. No hay natalidad española porque los nacionales no quieren formar una familia al estilo bananera.

El régimen del 78 nos ha impuesto a millones de invasores que nos están echando de nuestra patria.
los tienen manteniendo relaciones sensual en habitaciones de mala gloria, progenitora mia....
 
Está todo dicho, la inmi gración que ha llegado es en gran medida precaria, inalquilable y sin patrimonio ni ganas de generarlo para comprar nada y la población autóctona se da cuenta de la engaña; si trabaja te fríen a impuestos para pagar estado de bienestar a otros que no generan y como no tengas en casa patrimonio que te cedan solo te queda vivir como un bananera y eso es muy duro.
 
Sí, nadie lo dice, y no queda bien decirlo. Ese es el verdadero problema de este país. Además, en pleno crecimiento económico. ¿Qué sucederá cuándo venga una crisis económica?

Esa es también la explicación porque la inversión privada es reticente a invertir y construir vivienda: no se fía que la demanda sea solvente. Por otro lado, vemos como también hay mucha desconfianza en el mercado del alquiler porque precisamente esa demanda también es insolvente. Y, además, la solución del gobierno paternalista, es proteger a los "vulnerables" impidiendo los desahucios, con lo que desincentivas que los propietarios saquen vivienda al mercado del alquiler, y no digamos ya empresarios que se juegan su dinero levantando bloques de viviendas. ¿La tendrían que regalar gratis et amore? ¿Se tendrían que conceder de nuevo préstamos sobre el 130% del valor de tasación?

Seamos claros. La economía española no es capaz de absorver el número de forasteros que entran en nuestro país. El gobierno ha decidido convertir a esos forasteros en "vulnerables", darles ayudas, y que sean los remeros y los propietarios de los pisos de este país los que les regalen las viviendas.

La otra opción sería que el Estado hiciera un megaplan de inversión pública en vivienda, sabiendo que los retornos de esa inversión iban a ser negativos por impagos y porque la gente que habite esas viviendas no son solventes.

Los inversores privados en vivienda se la venden a gente con solvencia. Los bancos conceden hipotecas a familias solventes. Lo otro sería un quitarse la vida. ¿Qué pretende el gobierno? ¿Qué los ciudadanos propietarios sean Cáritas?

Para hacernos una idea, en los años 80 se siguió construyendo vivienda de protección oficial para "vulnerables" de nacionalidad española, que no tenían ni oficio ni beneficio, y a quienes se les regalaba la vivienda. El plan era acabar con el chavolismo en las ciudades. Para que nos hagamos una idea, el gran arquitecto Sáenz de Oiza, que diseñó Torres Blancas en Madrid, se las tuvo que tener con ese colectivo, que encima de que les regalaban un piso, PROTESTABAN...
¿De qué va la gente?

Excelente observación, mis felicitaciones =D> =D> =D>

Pero hay un detalle, si dado el caso "expropian" a los propietarios ¿quién va a pagar el mantenimiento de las viviendas?

Recuerdo lo del 2008 en dónde muchas viviendas fueron embargadas por los bancos, resulta que los mayores segarro en las comunidades de vecinos eran éstos, acumulaban varios recibos y tardaban alrededor un año en pagar las derramas.

Si se monta el asunto de viviendas gratis, veremos muchas viviendas y bloques cayéndose (me recuerda a Cuba) y con deudas de suministros e IBIs altísimas que pocos ayuntamientos podrán asumir

Las empresas de suministros sufrirán impagos nunca vistos (el que no paga vivienda no pagará nada). Tampoco creo que el gobierno pueda asumir todos esos gastos, nos tendrían que subir los impuestos a niveles inasumibles

Se viene una gran precariedad a niveles nunca vistos, lo de ahora parecerá una broma
 
Excelente observación, mis felicitaciones =D> =D> =D>

Pero hay un detalle, si dado el caso "expropian" a los propietarios ¿quién va a pagar el mantenimiento de las viviendas?

Recuerdo lo del 2008 en dónde muchas viviendas fueron embargadas por los bancos, resulta que los mayores segarro en las comunidades de vecinos eran éstos, acumulaban varios recibos y tardaban alrededor un año en pagar las derramas.

Si se monta el asunto de viviendas gratis, veremos muchas viviendas y bloques cayéndose (me recuerda a Cuba) y con deudas de suministros e IBIs altísimas que pocos ayuntamientos podrán asumir

Las empresas de suministros sufrirán impagos nunca vistos (el que no paga vivienda no pagará nada). Tampoco creo que el gobierno pueda asumir todos esos gastos, nos tendrían que subir los impuestos a niveles inasumibles

Se viene una gran precariedad a niveles nunca vistos, lo de ahora parecerá una broma
¡¡Esa es otra!! ¿Pagarían la limpieza, luz, seguros u obras del mantenimiento de las casas?

Al final veríamos casas cayéndose como en Cuba.
 
La doble trampa.

Sin forasteros, no habrá reemplazo suficiente. No hay natalidad.

Con forasteros, no habrá dinero suficiente. No hay productividad.

Guano.

Recuerda al concepto de trampa china. Cuanto más intentas sacar la mano más atrapada queda.

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Vivian de forma diferente.

1.- No había moviles, internet , ni TV de pago. Gasto en comunicaciones 200pts de fijo, se cobraba por minuto, así que las conversaciones eran telegraficas.

2.- El que no podia no salía de vacaciones...NUNCA. Sin dramas.

3.- El común de los mortales, no salía a cenar salvo en aniversarios, cumpleaños o similares. Y eso incluso raro, celebraciones en casas.

4.- En general se cocinaba en casa, desde 0. Nada de comida preparada o semipreparada.

5.- No había caprichos en la nevera. Un fuet era algo que se veía a veces.

6.- Naturalmente coles públicos que eran gratis.

7.- Ropa la justa.

8.- Las actividades extraescolares, eran los descampados....a coste 0. Salvo las tiritas por las peleas, a veces a pedrada limpia.

9.- La ropa se pasaba de unos hermanos a otros, como los libros del cole.

No sigo, pero claro que se vivía. Pero con muchísimas menos cosas.
10.- La mujer se encargaba plenamente de la casa y con que trabajara el marido bastaba.

¿ahora?
 
La vivienda no tiene solución porque de los actores que participan en ella solo les interesa el ajuste al que no tiene casa, que normalmente es quien menos poder de cambio tiene. Si se hicieran 10 millones de casas semigratuitas para gente o parejas que no tienen, el precio-valor de los inmuebles COMPRADOS con el esfuerzo de los otros 30 - 40 millones tendería a cero. Si nadie quiere tu piso porque todo el mundo tiene uno barato, tu tesoro no vale nada. Nadie votaría a un partido que ni siquiera insinuase dicho plan. Y todos los políticos con posibilidades de ganar votos lo saben.
 
Lo de los vehículos autónomos y los robots humanoides es algo inminente desde hace 20 años por lo menos.
Ha ce 20 años los robots no se mantenian de pie; Ahora borren , saltan y bailan.
Un tesla 3 vale 30k euros y los robotaxi ya estan circulando en estados unidos....
 
Pues se reforman, que es mucho más barato que construir. Luego se impulsan el teletrabajo y las redes de transporte público interurbano. De nuevo mucho más barato que enladrillar los extrarradios de las grandes ciudades y resultante en mejores calidades de vida para todos.



¿Y tienen la capacidad de generación sita a una distancia que no sobrecargue las mallas de distribución? ¿Y tienen el tiempo necesario para resolver eso, ya sea mejorando la producción ya sea extendiendo la red? ¿Te ponemos a ti al frente de Iberdrola y lo arreglas en dos patadas, so cuñao?



Claro, porque hemos tenido mogollón de descendientes cuya ambición es apilar tochos y partirse la espalda por un sueldo que ya no da para mucho. Tío, no tienes ni idea de lo que es intentar contratar obreros. Tendrías que escuchar cuatro entrevistas.



España ya está apostando oficialmente por eso, genio. El PERTE de Industrialización de la Vivienda, aprobado en 2025, moviliza 1.300 millones de euros y parte precisamente de fabricar componentes en serie y ensamblarlos después en obra. El propio Gobierno estima que la industrialización puede reducir los tiempos de edificación entre un 20 % y un 60 %. Y ni así salen las cuentas.

El gran atasco está en tooooodo lo otro: el suelo disponible, el planeamiento, las licencias, la urbanización, las infraestructuras y la financiación. Se pueden estandarizar muchos componentes, pero no clonar sin más un mismo edificio en cualquier lugar (puedes estandarizar muchísimo estructura, baños industrializados, reaccionariodas, instalaciones, módulos tridimensionales... pero siguen variando parcela, orientación, clima, normativa urbanística, alturas permitidas, accesibilidad, cimentación, geotecnia, protección contra incendios, redes de agua y electricidad...), y aunque se reduzca mucho el tiempo de construcción, eso no convierte automáticamente una vivienda cara en barata ni hace que ya no haya un problema con la mano de obra, que es necesaria igual sea una obra clásica o modular.


Conque no, no son excusas.
Es que los cabezabuques sólo queréis que simplezas para los problemas complejos.
A muchos de esos pueblos no quiere irse nadie ni con teletrabajo porque quieren tener los servicios de la ciudad, opciones de ocio, comercio... he visto a unos cuantos fracasar intentando irse al pueblo por la tranquilidad y porque es más barato.
Pues se reforman, que es mucho más barato que construir. Luego se impulsan el teletrabajo y las redes de transporte público interurbano. De nuevo mucho más barato que enladrillar los extrarradios de las grandes ciudades y resultante en mejores calidades de vida para todos.



¿Y tienen la capacidad de generación sita a una distancia que no sobrecargue las mallas de distribución? ¿Y tienen el tiempo necesario para resolver eso, ya sea mejorando la producción ya sea extendiendo la red? ¿Te ponemos a ti al frente de Iberdrola y lo arreglas en dos patadas, so cuñao?



Claro, porque hemos tenido mogollón de descendientes cuya ambición es apilar tochos y partirse la espalda por un sueldo que ya no da para mucho. Tío, no tienes ni idea de lo que es intentar contratar obreros. Tendrías que escuchar cuatro entrevistas.



España ya está apostando oficialmente por eso, genio. El PERTE de Industrialización de la Vivienda, aprobado en 2025, moviliza 1.300 millones de euros y parte precisamente de fabricar componentes en serie y ensamblarlos después en obra. El propio Gobierno estima que la industrialización puede reducir los tiempos de edificación entre un 20 % y un 60 %. Y ni así salen las cuentas.

El gran atasco está en tooooodo lo otro: el suelo disponible, el planeamiento, las licencias, la urbanización, las infraestructuras y la financiación. Se pueden estandarizar muchos componentes, pero no clonar sin más un mismo edificio en cualquier lugar (puedes estandarizar muchísimo estructura, baños industrializados, reaccionariodas, instalaciones, módulos tridimensionales... pero siguen variando parcela, orientación, clima, normativa urbanística, alturas permitidas, accesibilidad, cimentación, geotecnia, protección contra incendios, redes de agua y electricidad...), y aunque se reduzca mucho el tiempo de construcción, eso no convierte automáticamente una vivienda cara en barata ni hace que ya no haya un problema con la mano de obra, que es necesaria igual sea una obra clásica o modular.


Conque no, no son excusas.
Es que los cabezabuques sólo queréis que simplezas para los problemas complejos.
Vaya! Ahora parece ser que no hay ciudades grandes en el resto del mundo a las que les llega la red eléctrica. Como has dicho, construir no es de la noche a la mañana y tampoco lo es nutrir las redes que tienen que alimentar esas viviendas, pero se puede programar de manera sincronizada de manera que esté lista la red cuando estén listas las viviendas.
Pues se reforman, que es mucho más barato que construir. Luego se impulsan el teletrabajo y las redes de transporte público interurbano. De nuevo mucho más barato que enladrillar los extrarradios de las grandes ciudades y resultante en mejores calidades de vida para todos.



¿Y tienen la capacidad de generación sita a una distancia que no sobrecargue las mallas de distribución? ¿Y tienen el tiempo necesario para resolver eso, ya sea mejorando la producción ya sea extendiendo la red? ¿Te ponemos a ti al frente de Iberdrola y lo arreglas en dos patadas, so cuñao?



Claro, porque hemos tenido mogollón de descendientes cuya ambición es apilar tochos y partirse la espalda por un sueldo que ya no da para mucho. Tío, no tienes ni idea de lo que es intentar contratar obreros. Tendrías que escuchar cuatro entrevistas.



España ya está apostando oficialmente por eso, genio. El PERTE de Industrialización de la Vivienda, aprobado en 2025, moviliza 1.300 millones de euros y parte precisamente de fabricar componentes en serie y ensamblarlos después en obra. El propio Gobierno estima que la industrialización puede reducir los tiempos de edificación entre un 20 % y un 60 %. Y ni así salen las cuentas.

El gran atasco está en tooooodo lo otro: el suelo disponible, el planeamiento, las licencias, la urbanización, las infraestructuras y la financiación. Se pueden estandarizar muchos componentes, pero no clonar sin más un mismo edificio en cualquier lugar (puedes estandarizar muchísimo estructura, baños industrializados, reaccionariodas, instalaciones, módulos tridimensionales... pero siguen variando parcela, orientación, clima, normativa urbanística, alturas permitidas, accesibilidad, cimentación, geotecnia, protección contra incendios, redes de agua y electricidad...), y aunque se reduzca mucho el tiempo de construcción, eso no convierte automáticamente una vivienda cara en barata ni hace que ya no haya un problema con la mano de obra, que es necesaria igual sea una obra clásica o modular.


Conque no, no son excusas.
Es que los cabezabuques sólo queréis que simplezas para los problemas complejos.
Eso es un problema más profundo de la sociedad. Esa necesidad imperiosa de "ser más" que el vecino tan solo por tener un papel que diga que un rector te ha firmado el diploma. Hay gente mucho más feliz labrándose una carrera en ámbitos extrauniversitarios ahí fuera y lo que hay son muchos frustrados por no encontrar trabajo "de lo suyo" y se tienen que conformar con opositar, con colocar productos en Mercadona o con trabajar en la gestoría Paco con su título universitario bien brillante colgado del salón de casa de sus padres. Sí tengo idea de lo que es contratar obreros, sé lo difícil que es encontrar a alguien de quien se atisbe el mínimo sentido de responsabilidad, inteligencia o compromiso, pero haberlos haylos.
Pues se reforman, que es mucho más barato que construir. Luego se impulsan el teletrabajo y las redes de transporte público interurbano. De nuevo mucho más barato que enladrillar los extrarradios de las grandes ciudades y resultante en mejores calidades de vida para todos.



¿Y tienen la capacidad de generación sita a una distancia que no sobrecargue las mallas de distribución? ¿Y tienen el tiempo necesario para resolver eso, ya sea mejorando la producción ya sea extendiendo la red? ¿Te ponemos a ti al frente de Iberdrola y lo arreglas en dos patadas, so cuñao?



Claro, porque hemos tenido mogollón de descendientes cuya ambición es apilar tochos y partirse la espalda por un sueldo que ya no da para mucho. Tío, no tienes ni idea de lo que es intentar contratar obreros. Tendrías que escuchar cuatro entrevistas.



España ya está apostando oficialmente por eso, genio. El PERTE de Industrialización de la Vivienda, aprobado en 2025, moviliza 1.300 millones de euros y parte precisamente de fabricar componentes en serie y ensamblarlos después en obra. El propio Gobierno estima que la industrialización puede reducir los tiempos de edificación entre un 20 % y un 60 %. Y ni así salen las cuentas.

El gran atasco está en tooooodo lo otro: el suelo disponible, el planeamiento, las licencias, la urbanización, las infraestructuras y la financiación. Se pueden estandarizar muchos componentes, pero no clonar sin más un mismo edificio en cualquier lugar (puedes estandarizar muchísimo estructura, baños industrializados, reaccionariodas, instalaciones, módulos tridimensionales... pero siguen variando parcela, orientación, clima, normativa urbanística, alturas permitidas, accesibilidad, cimentación, geotecnia, protección contra incendios, redes de agua y electricidad...), y aunque se reduzca mucho el tiempo de construcción, eso no convierte automáticamente una vivienda cara en barata ni hace que ya no haya un problema con la mano de obra, que es necesaria igual sea una obra clásica o modular.


Conque no, no son excusas.
Es que los cabezabuques sólo queréis que simplezas para los problemas complejos.
No conozco los pormenores de la construcción, efectivamente, estamos en un foro de opinión y opino, no trato de sentar cátedra. Dices aprobado en 2025...¿no crees que esto ya lleva mucho más tiempo siendo un problema? ¿Ni así salen las cuentas? ¿Qué cuentas, las políticas, las económicas, las temporales? Porque yo creo que socialmente sí salen las cuentas.
Pues se reforman, que es mucho más barato que construir. Luego se impulsan el teletrabajo y las redes de transporte público interurbano. De nuevo mucho más barato que enladrillar los extrarradios de las grandes ciudades y resultante en mejores calidades de vida para todos.



¿Y tienen la capacidad de generación sita a una distancia que no sobrecargue las mallas de distribución? ¿Y tienen el tiempo necesario para resolver eso, ya sea mejorando la producción ya sea extendiendo la red? ¿Te ponemos a ti al frente de Iberdrola y lo arreglas en dos patadas, so cuñao?



Claro, porque hemos tenido mogollón de descendientes cuya ambición es apilar tochos y partirse la espalda por un sueldo que ya no da para mucho. Tío, no tienes ni idea de lo que es intentar contratar obreros. Tendrías que escuchar cuatro entrevistas.



España ya está apostando oficialmente por eso, genio. El PERTE de Industrialización de la Vivienda, aprobado en 2025, moviliza 1.300 millones de euros y parte precisamente de fabricar componentes en serie y ensamblarlos después en obra. El propio Gobierno estima que la industrialización puede reducir los tiempos de edificación entre un 20 % y un 60 %. Y ni así salen las cuentas.

El gran atasco está en tooooodo lo otro: el suelo disponible, el planeamiento, las licencias, la urbanización, las infraestructuras y la financiación. Se pueden estandarizar muchos componentes, pero no clonar sin más un mismo edificio en cualquier lugar (puedes estandarizar muchísimo estructura, baños industrializados, reaccionariodas, instalaciones, módulos tridimensionales... pero siguen variando parcela, orientación, clima, normativa urbanística, alturas permitidas, accesibilidad, cimentación, geotecnia, protección contra incendios, redes de agua y electricidad...), y aunque se reduzca mucho el tiempo de construcción, eso no convierte automáticamente una vivienda cara en barata ni hace que ya no haya un problema con la mano de obra, que es necesaria igual sea una obra clásica o modular.


Conque no, no son excusas.
Es que los cabezabuques sólo queréis que simplezas para los problemas complejos.
Esto todo lo señalo yo también en el post que citaste. Gran parte del problema es la excesiva burocratización del proceso de construcción que no solo ralentiza sino que complica y restringe la actividad. Me dices que una estandarización no abarata la construcción... es sorprendente. Cualquier proceso estandarizado hace que se simplifique todo y esa simplificación se traduce en reducción de tiempos y de costes.
Pues se reforman, que es mucho más barato que construir. Luego se impulsan el teletrabajo y las redes de transporte público interurbano. De nuevo mucho más barato que enladrillar los extrarradios de las grandes ciudades y resultante en mejores calidades de vida para todos.



¿Y tienen la capacidad de generación sita a una distancia que no sobrecargue las mallas de distribución? ¿Y tienen el tiempo necesario para resolver eso, ya sea mejorando la producción ya sea extendiendo la red? ¿Te ponemos a ti al frente de Iberdrola y lo arreglas en dos patadas, so cuñao?



Claro, porque hemos tenido mogollón de descendientes cuya ambición es apilar tochos y partirse la espalda por un sueldo que ya no da para mucho. Tío, no tienes ni idea de lo que es intentar contratar obreros. Tendrías que escuchar cuatro entrevistas.



España ya está apostando oficialmente por eso, genio. El PERTE de Industrialización de la Vivienda, aprobado en 2025, moviliza 1.300 millones de euros y parte precisamente de fabricar componentes en serie y ensamblarlos después en obra. El propio Gobierno estima que la industrialización puede reducir los tiempos de edificación entre un 20 % y un 60 %. Y ni así salen las cuentas.

El gran atasco está en tooooodo lo otro: el suelo disponible, el planeamiento, las licencias, la urbanización, las infraestructuras y la financiación. Se pueden estandarizar muchos componentes, pero no clonar sin más un mismo edificio en cualquier lugar (puedes estandarizar muchísimo estructura, baños industrializados, reaccionariodas, instalaciones, módulos tridimensionales... pero siguen variando parcela, orientación, clima, normativa urbanística, alturas permitidas, accesibilidad, cimentación, geotecnia, protección contra incendios, redes de agua y electricidad...), y aunque se reduzca mucho el tiempo de construcción, eso no convierte automáticamente una vivienda cara en barata ni hace que ya no haya un problema con la mano de obra, que es necesaria igual sea una obra clásica o modular.


Conque no, no son excusas.
Es que los cabezabuques sólo queréis que simplezas para los problemas complejos.
Otra falta de respeto más. Creo que de esta manera que tienes de debatir opiniones con las que no estás de acuerdo debería ser motivo suficiente para banearte. No voy a reportar pero haz un ejercicio de humildad y estudia por qué tu respuesta a alguien que intenta debatir es el insulto.

Y los problemas complejos son complejos porque tienen muchas variables/formas de afrontarlos. Las soluciones sencillas son las que tienen que resolver problemas complejos. Porque esos problemas complejos se pueden ir partiendo en problemas menos complejos solucionables con soluciones simples para llegar a esa solución simple final. La miga está en saber separar esos problemas.
 

Aún así, 3500 aunque sea antes de impuestos es una pensionaza, muchos trabajadores cobran mucho menos. Cuanto le gustarían a muchos trabajadores cobrar simplemente 2000 euros de sueldo.
 

Exacto, no te roban, pagas por tener la Seguridad de tener una pensión buena, y además servicios varios y encima en un trabajo estable que te paga el Estado.

Al 5% compuesto también puedes destinar dinero que quieras, que puede ser un %5 o incluso perder dinero.
 
La vivienda no tiene solución porque de los actores que participan en ella solo les interesa el ajuste al que no tiene casa, que normalmente es quien menos poder de cambio tiene. Si se hicieran 10 millones de casas semigratuitas para gente o parejas que no tienen, el precio-valor de los inmuebles COMPRADOS con el esfuerzo de los otros 30 - 40 millones tendería a cero. Si nadie quiere tu piso porque todo el mundo tiene uno barato, tu tesoro no vale nada. Nadie votaría a un partido que ni siquiera insinuase dicho plan. Y todos los políticos con posibilidades de ganar votos lo saben.
¿Conocéis a un solo comunista que haya vendido su vivienda por el mismo precio que le costó?
 
Existen mil millones de formas de proporcionar viviendas baratas y dignas para la gente como casas prefabricadas, pisos baratos de VPO sin tanta zona común, garajes, trastero y piscina, camping de caravanas y muchas otras formas .. Preguntemonos porque la única forma de vivir en España realmente posible es en pisos construidos con ladrillo en barrios de ciudades ya hiperpobladas ... Ahnhh que hay que cobrar impuestos y recaudar por la vivienda ... La PSOE pide que los propietarios regalen sus casas pero ellos siguen inflandose a impuestos por la vivienda y cada vez más. Lo de la electricidad me hace mucha gracia porque creo que es imposible producir ni distribuir más electricidad en el pais, se perdieron los planos como los del cobete que fue a la lune y ya nos tenemos que conformar con las centrales que tenemos y las líneas de alta tensión que existen para siempre jamas ... Si Franco levantará la cabeza les daría una lección a todos los que gobiernan ahora mismo y en los últimos cuarenta años ...
 

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