JuanJoseRuiz
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Los ingenieros, los extranjeros residentes que más vivienda compran en seis comunidades
Estos ciudadanos lideran las adquisiciones en País Vasco, Navarra, La Rioja, Extremadura, Andalucía y Murcia
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Escaparate de una agencia inmobiliaria. | Europa Press
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Rocío Regidor
@RocioRegidor88[dato personal]
Publicado: 07/08/2026 • 05:25
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Jovenlandia encabeza la compra de viviendas entre los extranjeros residentes en España hasta en once comunidades autónomas, en seis de ellas en primera posición. En un mercado donde el Reino Unido encabeza la demanda extranjera global por el peso de los no residentes, Jovenlandia se consolida como la primera nacionalidad absoluta entre los extranjeros residentes, acaparando el 12,1% del total de sus operaciones, según el análisis pormenorizado que ha hecho THE OBJECTIVE de los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) correspondientes al segundo semestre de 2025, últimos disponibles.
La influencia del comprador ingenieros residencial lidera con holgura en seis comunidades autónomas. Según los registros notariales, este colectivo copa el 35,1% de las transacciones de residentes en la Región de Murcia, el 32,1% en Navarra, el 25,8% en La Rioja, el 23,1% en Extremadura, el 18,3% en Andalucía y un 9,7% en el País Vasco, además de sostener cuotas de dos dígitos en territorios clave como Cataluña (11,2%) o Castilla-La Mancha (19,1%). En términos de volumen bruto total (unificando residentes y no residentes), Jovenlandia se situó como la segunda fuerza del país con 5.154 operaciones (un 7,7% del mercado), pisando los talones al Reino Unido (5.178 operaciones; 7,8%) y superando a Italia (6,6%) y Alemania (6,5%). Unas operaciones que se cierran a precios muy inferiores al resto de las nacionalidades.
Gran aumento de la población
De acuerdo con la Estadística Continua de Población del Instituto Nacional de Estadística (INE), la población residente en España marcó un nuevo máximo histórico este verano, situándose en 49.801.559 habitantes a 1 de julio de 2026. De los más de 7,4 millones de ciudadanos con nacionalidad extranjera que habitan en el país, el colectivo ingenieros se mantiene como la comunidad más numerosa, rozando el millón de personas (superándolo si se considera a los que ya tienen la nacionalidad española).
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Las inmobiliarias ceutíes, desbordadas por llamadas desde Jovenlandia en busca de piso
Rocío Regidor
Estos flujos migratorios oficiales correspondientes al segundo trimestre de 2026 (abril-junio) demuestran que la llegada de ciudadanos ingenieros sigue activa en los registros oficiales de inscripción, situándose como la tercera nacionalidad con mayor volumen de inmi gración (21.100 entradas), solo por detrás de Colombia y Venezuela, aunque también figuró como la segunda con más salidas del país (10.900). Por otro lado, según los últimos datos, un total de 420.939 ciudadanos ingenieros están afiliados a la Seguridad Social en España, encabezando la lista de nacionalidades extranjeras con más cotizantes en el sistema. Los trabajadores ingenieros en España se concentran mayoritariamente en los sectores de la agricultura, la construcción, la hostelería y los servicios (como la limpieza y el mantenimiento).
Tensión por Ceuta
Así, la realidad de la comunidad ingenieros en España presenta una marcada dualidad estructural que oscila entre el arraigo socioeconómico en la península y las tensiones geopolíticas en la frontera sur. Mientras los datos estadísticos confirman que los ciudadanos ingenieros con residencia fija se han convertido en la nacionalidad más relevante para el mercado inmobiliario de residentes, la reciente crisis migratoria en la ciudad autónoma de Ceuta devuelve el foco a la falta de expectativas laborales que arrastra su población joven en origen. Con una tasa de desempleo juvenil que alcanza el 29% en Jovenlandia y cerca de 2,9 millones de menores de 30 años que ni estudian ni trabajan, las fronteras se convierten periódicamente en válvulas de escape político y social.
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Cientos de ingenieros siguen en Ceuta: el Gobierno tardará meses en devolverlos
Fran Serrato
Mientras, el Ministerio del Interior estima que unas 72.000 personas accedieron de forma irregular a Ceuta entre el 30 y el 31 de julio, principalmente jóvenes y menores de nacionalidad ingenieros que cruzaron a nado los espigones fronterizos de El Tarajal y Benzú. La crisis ha saturado los recursos de la ciudad autónoma y generado momentos de tensión entre los residentes que continúan.
Compra de extranjeros, en máximos
Al margen del dato de los notarios que muestra las operaciones que efectivamente se han cerrado en ese periodo, los datos más recientes del Colegio de Registradores, a través de su Estadística Registral Inmobiliaria del segundo trimestre de 2026, ponen de manifiesto que el porcentaje de compraventas de vivienda por extranjeros ha alcanzado un máximo histórico con casi el 16%. La demanda extranjera de vivienda se ha incrementado en términos porcentuales y absolutos durante el segundo trimestre. El porcentaje de compras de vivienda por extranjeros ha sido del 15,98 %, máximo histórico, alcanzando algo más de 26.800 operaciones.