Inmobiliaria: Niñato compra piso de 7 habitaciones, lo alquila por habitaciones a 11 personas para llevarse pingües beneficios, y se cree emprendedor de élite

El piso patera del youtuber: dos baños para once personas​

El hilo se ceba con un detalle del vídeo y no lo suelta. En el minuto 9:42 el propietario explica que quitará los armarios del pasillo ancho y ahí meterá a los once inquilinos a comer, mirando a la pared. A partir de ahí el foro se parte entre los que diseccionan la reforma y los que discuten si el negocio es legítimo.

Qué se ha sabido​

Los números de la obra, según quienes la han visto. Reconvierto hace la cuenta: son 120 metros cuadrados, menos zonas comunes, salen menos de 10 metros por persona. Y le faltan baños: «Mínimo 3, y salen a 4 por persona». VOX o DERROICIÓN lo corrige: «2 baños, lo dice en el vídeo». CaCO3 apunta de dónde salen: del baño original han sacado dos, con dos platos de ducha. Las habitaciones, dice, son armarios con poca ventilación.

Al retrato del personaje se suman datos nuevos. Valencianin sostiene que el dinero para comprar los pisos no viene de patrimonio familiar, sino de una floristería, y que el tipo vive de alquiler en un chalet adosado en La Eliana. Aventurero artritico cuenta que ya lleva 3 pisos alquilados por habitaciones y que pide hipoteca. Piz_Piretto se queda con lo que dice el vídeo: se jacta de no haber tenido problemas en los 3 meses que lleva en marcha. Pelopolla pega un tuit firmado por Javier Medina con el texto «Mi Experiencia con 11 Inquilinos - RESPONDO todas las dudas».

Y una fecha. Penitenciagite avisa de que las regulaciones llegan este 2024: el viernes se reúne el grupo de trabajo del alquiler temporal y enlaza una noticia de La Vanguardia. Gonzalor le responde que para cuando lleguen, ya habrá amortizado el piso.

Una experiencia en primera persona. Jordanpt dice que él vive en un piso patera, que le pidieron las últimas nóminas y el historial laboral para conseguir habitación y que el salón está reconvertido.

Sobre qué es esto en realidad, el foro echa mano del repertorio. SEPULTURAS AYUSO y JyQ dicen que ha inventado la pensión. Kiskilloso XXI, que es un mini hostal. CaCO3 lo llama pensión directamente y pide que la administración lo trate como tal. Gubelkian va más lejos: habría que obligarle «a alta en la Seguridad Social como mínimo», porque once inquilinos son actividad habitual. Economista1982 pone el límite en cuatro habitaciones y una persona por cada una; pasar de ahí, dice, ya es un piso patera.

Dónde está la bronca​

Dos bloques. Unos sostienen que el tipo cubre una necesidad y que el problema es la escasez. TercioVascongado lo resume: «La solución es liberalizar el suelo». Benedicto Camela repite lo del panadero y el hambre. Element dice que ese alquiler «es cualquier cosa menos ser rentista» y que le espera mucho trabajo y conflictos. Kenpos insiste en que la gente solo hace lo que puede. Douglas MacArthur añade que el negocio tiene su trabajo y que hay que ver cómo le va con siete inquilinos distintos.

Enfrente, los que ven un abuso. pyn lo llama el feudalismo del siglo XXI. Saco de papas le pone precio a las jaulas y avisa de que quien entre ahí no podrá comprarse un piso. Renta Antigua aporta su caso: «no hay ninguna regulación al alquiler de habitaciones. Es un escandalo mayuúsculo», y cuenta que tiene un inquilino que realquila las suyas con contratos verbales mientras él no puede echarlo.

Donde más se enredan es en los baños y la convivencia. Ponzio calcula que dos neveras para once personas traerán peleas por la comida robada y pregunta quién limpia. Rediooss recuerda que en pisos de tres estudiantes ya no se ponen de acuerdo. Dr.Nick pregunta si el propietario responderá si un día hay una agresión. Saco de papas vaticina que tarde o temprano le tocará echar a alguien problemático y que con las leyes actuales no podrá.

Y un detalle del propio inversor que varios subrayan: en un tuit anima a un tal Javi por la compra y bromea con que casi le pillan la intención durante la obra por grabar en voz alta con la ventana abierta. Ahondador lo traduce: los que lo van a pasar mal son los vecinos.

El pleito de fondo: capitalismo o socialismo​

Media página se va en una pelea que no tiene que ver con el piso. Trukutruku sostiene que limitar el suelo y permitir la reserva fraccionaria son «cosas exclusivamente socialistas». Le responden que eso no es socialismo. Ds_84 mete la banca central y la desesperación: con techo, dice, el trabajador puede permitirse decir que no a más horas. Chichi coge el yeyo resume el hilo a su manera: la dicotomía liberalismo contra socialismo da igual, todo lo producido acaba extraído por unos y gravado por otros. Rigar apunta que la mayoría de viviendas están en manos de la llamada langosta y que no se construye porque no interesa.

Qué cambia respecto a antes​

Ya no se discute el modelo en abstracto: aparecen 120 metros, dos baños y tres meses de casero. La predicción de que todo se tuercerá sigue sin cumplirse, porque el propio vídeo presume de que va bien. Lo nuevo es el rastro del personaje y el paquete regulatorio de 2024, que el foro mira con desconfianza.