Obra nueva en Madrid. Un dormitorio desde 457.000 euros. Cuatro dormitorios por encima del millón de euros.

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La solución pasa por prohibir la construcción de nueva vivienda en municipios con una densidad de 1000 o más habitantes por kilómetro cuadrado.
A desmasificar las grandes capitales de una vez y construir más en la España vaciada.
 
Además de un robo está en una zona de la ciudad que no me gusta, todo eso de Las Tablas, Sanchinarro es mejorable, se constituyó como dormitorio de los que trabajan en las oficinas de Alcobendas y para los madrileños es una zona poco práctica, lejos del centro, se tarda más en llegar al centro desde Las Tablas que desde Alcorcón, Getafe o Leganés.

Quien compre ahí es porque le interesa la zona pero como sitio cómodo es mejorable. Prefiero vivir en las colmenas de la M30 que ahí.
 



Lo de la cooperativa es lo importante del anuncio y hace bien en señalarlo, pero lo de que no hay posibilidad de reclamar no es exacto, y el matiz importa porque marca justo dónde está el agujero.

Desde la Ley 20/2015, que derogó la vieja Ley 57/1968, el régimen vive en la disposición adicional primera de la Ley de Ordenación de la Edificación, y se aplica de forma expresa a las promociones en régimen de cooperativa. El promotor tiene que garantizar la devolución de lo entregado más el interés legal mediante seguro de caución o aval bancario, ingresarlo en cuenta especial y no tocar esa cuenta para otra cosa que la obra. Y el Supremo ha llegado a condenar al banco a devolver las entregas a los cooperativistas cuando la entidad admitió los ingresos sin exigir la garantía.

Ahora el agujero de verdad, que encaja como un guante con este anuncio: esa obligación nace desde la licencia de obras. Lo que se pone antes de la licencia se queda fuera, y el Defensor del Pueblo lleva años pidiendo que se tape ese tramo.

Este proyecto está exactamente ahí: cooperativa ya constituida y obra sin empezar. La letra pequeña no es tanto el precio de salida como en qué momento entra tu dinero.
 
Esta democracia es falsa dijo:
Dejar que regulen personas sin experiencia y con afán de lucro... ¡maravilloso!
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Construyes grandes parques de vivienda pública en municipios con una densidad poblacional inferior a 1000h/km² y con la industria haces lo mismo.
Desmasificas las grandes capitales y repueblas la España vaciada.
 
Última edición:
EXTOUAREG dijo:
Además de un robo está en una zona de la ciudad que no me gusta, todo eso de Las Tablas, Sanchinarro es mejorable, se constituyó como dormitorio de los que trabajan en las oficinas de Alcobendas y para los madrileños es una zona poco práctica, lejos del centro, se tarda más en llegar al centro desde Las Tablas que desde Alcorcón, Getafe o Leganés.

Quien compre ahí es porque le interesa la zona pero como sitio cómodo es mejorable. Prefiero vivir en las colmenas de la M30 que ahí.
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Pareces un entendido, ves mejor zona por ejemplo avenida de Valladolid por donde casa mingo, el hospital de Moncloa y eso? Los precios están a la par
 
Pelayo90 dijo:
Pareces un entendido, ves mejor zona por ejemplo avenida de Valladolid por donde casa mingo, el hospital de Moncloa y eso? Los precios están a la par
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Bueno soy madrileño, la zona de Casa Mingo esta un poco aislada, quién va a esa zona perecid de la ciudad, entre la montaña de Principe Pío y el Parque del Oeste y la zona del río que no se reformó y dejaron vieja.

Son pisos encerrados allí en ese pasillo.

Si te gusta una zona aislada desde la que no puedes ir andando al centro pues sí

Una zona muy agradable es la zona del río desde la Riviera hacia abajo por el margen izquierdo.
 
​




























EXTOUAREG dijo:
Bueno soy madrileño, la zona de Casa Mingo esta un poco aislada, quién va a esa zona perecid de la ciudad, entre la montaña de Principe Pío y el Parque del Oeste y la zona del río que no se reformó y dejaron vieja.

Son pisos encerrados allí en ese pasillo.

Si te gusta una zona aislada desde la que no puedes ir andando al centro pues sí

Una zona muy agradable es la zona del río desde la Riviera hacia abajo por el margen izquierdo.
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Puedes subir al centro atravesando el parque de la bombilla te deja en Argüelles que para mí es el centro...aunque es cuesta arriba

Otro plan es moverte en coche y aparcar en pintor Rosales que forma parte de ese barrio y por tanto se puede aparcar gratis como residente...
 
Bruce Lee a Kierkegaard dijo:
Es que esos chalets no pueden estar en mejor ubicación. Ya valían una pasta en los 90. Ahora no quiero ni imaginar lo que se puede pedir por uno.
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Qué gustazo. Yo no los recordaba tan grandes. Los recordaba como unas casitas parecidas que había en el Paseo Conde Sepúlveda, en Segovia, pero más casas y más calles.
Bueno, pues en la calle de la Fuente del Berro, entonces, un pisillo.
 
Pelayo90 dijo:
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Puedes subir al centro atravesando el parque de la bombilla te deja en Argüelles que para mí es el centro...aunque es cuesta arriba

Otro plan es moverte en coche y aparcar en pintor Rosales que forma parte de ese barrio y por tanto se puede aparcar gratis como residente...
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Gran error, Argüelles no es el centro, es Moncloa, ni siquiera pertenece a Madrid Central, pero bueno el que no se consuela es porque no quiere.

Te sale mas a cuenta bajarte en Principe Pio y coger el Ramal a Ópera en 5min, eso sí es el centro.

Rosales esta bien para aparcar si tienes suerte y con parquímetros por todos lados.
 
EXTOUAREG dijo:
Gran error, Argüelles no es el centro, es Moncloa, ni siquiera pertenece a Madrid Central, pero bueno el que no se consuela es porque no quiere.

Te sale mas a cuenta bajarte en Principe Pio y coger el Ramal a Ópera en 5min, eso sí es el centro.

Rosales esta bien para aparcar si tienes suerte y con parquímetros por todos lados.
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Como residente no necesitas parquímetro.

Si, se que el centro es opera y demás que por cierto esta bastante cerca de ese barrio
...pero eso es más de visitar como turusta etc

Para hacer vida social para mí el centro es Argüelles y Chamberí que es así lo que tiene una vida social más molona para tomarte algo y es más bonito psra dar un paseo etc sol es un jaleo para muy de vez en cuando o llevar a visitantes
 
jalp9000 dijo:
Vivienda libre en MADRID NUEVO NORTE.

PRECIOS:
- Un dormitorio desde 457.000 euros.
- Dos dormitorios desde 573.000 euros.
- Tres dormitorios desde 896.000 euros.
- Cuatro dormitorios por encima del millón de euros.

RESIDENCIAL ANTLIA es un exclusivo proyecto de vivienda libre en Madrid Nuevo Norte (Las Tablas Oeste), uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección de la capital y llamado a convertirse en un nuevo referente residencial, empresarial y urbano de Madrid.

PROYECTO

Hay edificios que se integran en la ciudad y otros que contribuyen a definirla. Antlia pertenece a esta segunda categoría. Un proyecto residencial de arquitectura contemporánea que destaca por la elegancia de sus volúmenes, el dinamismo de sus terrazas y una cuidada selección de materiales que aportan personalidad y calidez a cada reaccionarioda.

Compuesto por 102 viviendas libres de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, Antlia ha sido concebido para ofrecer una forma de vivir donde el diseño, la luz y los espacios exteriores adquieren un protagonismo absoluto. Sus amplias terrazas se convierten en una prolongación natural de la vivienda, creando espacios para disfrutar durante todo el año y reforzando la conexión entre el interior y el paisaje urbano.

Las viviendas destacan por sus distribuciones amplias y funcionales, grandes ventanales y una excelente entrada de luz natural. Espacios pensados para adaptarse a las nuevas formas de vivir, donde confort, eficiencia energética y calidad constructiva conviven con un diseño de alto nivel.

El proyecto se completa con unas zonas comunes concebidas como una auténtica extensión del hogar. Piscina, amplias áreas ajardinadas, espacios para el descanso, gimnasio, sala comunitaria y zonas destinadas al ocio y la convivencia ofrecen un entorno donde disfrutar del tiempo libre sin salir de casa.

PERSONALIZACIÓN

Cada vivienda es única, como quien la habita. Personaliza tu hogar adaptándolo a tu estilo de vida, necesidades y preferencias. Elige entre una amplia selección de acabados, materiales y configuraciones para crear un espacio exclusivo, diseñado a tu medida.

SOTENIBILIDAD

Se tomarán todas las medidas para obtener una máxima calificación energética, y poder reducir de esta manera la factura de los suministros.

UBICACIÓN

Situado en Madrid Nuevo Norte, uno de los mayores proyectos de transformación urbana de Europa, Antlia permitirá disfrutar de un entorno moderno, sostenible y perfectamente conectado con el resto de la ciudad. Un nuevo barrio donde la movilidad, las zonas verdes, los servicios y la innovación marcarán la forma de vivir el Madrid del futuro.

La columna vertebral de Madrid Nuevo Norte está formada por una extensa red de transporte público que integra Metro, Cercanías, autobuses urbanos e interurbanos.

ESTACIÓN DE CHAMARTÍN. se consolida como el principal intercambiador ferroviario del norte de Madrid.
Además, se abrirán tres nuevas estaciones de metro.

OBSERVACIONES: Este proyecto se gestionará en régimen de Cooperativa. La Cooperativa está constituida.

Las infografías mostradas son orientativas y carecen de carácter contractual. Durante el desarrollo del proyecto, la Dirección Facultativa se reserva el derecho de efectuar modificaciones que viniesen motivadas por exigencias de orden técnico o jurídico por parte de las Administraciones competentes, así como aquellas que pudieran suponer cambios del proyecto o en la memoria de calidades que en ningún caso supondrán minoración de las calidades previstas.
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Póngame dos de los más grandes, uno para mí y el otro para especular
 
Pelayo90 dijo:
Como residente no necesitas parquímetro.

Si, se que el centro es opera y demás que por cierto esta bastante cerca de ese barrio
...pero eso es más de visitar como turusta etc

Para hacer vida social para mí el centro es Argüelles y Chamberí que es así lo que tiene una vida social más molona para tomarte algo y es más bonito psra dar un paseo etc sol es un jaleo para muy de vez en cuando o llevar a visitantes
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Si vives en Lucero no eres residente en Rosales querido y la zona azul no es para residentes, es solo la verde.

Chamberí de Argüelles esta bastante lejos mas de 1,5km

No eres madrileño , no?
 
EXTOUAREG dijo:
Si vives en Lucero no eres residente en Rosales querido y la zona azul no es para residentes, es solo la verde.

Chamberí de Argüelles esta bastante lejos mas de 1,5km

No eres madrileño , no?
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Me referia respecto a avenida de Valladolid, la acera del parque de rosales comparte barrio

Calle princesa, la acera de la izquierda ya es Chamberí, arapiles y gaztambide en concreto. El zara ya es Chamberí aunque la gente lo llama Argüelles coloquialmente pero en realidad Argüelles está delimitado de la acera izquierda de princesa a la acera derecha de pintor Rosales
 
silverdaemon dijo:
A 600 metros del metro Nueva Numancia, en pleno Puente de Vallecas y en esta calle, más de 200.000 por un piso de 1 habitación y 270.000 por un ático de 2 habitaciones. Veo un 80% de posibilidades de que te rajen o te pinchen con una jeringuilla al ir o volver al trabajo en menos de un año si vas en metro a diario.

No descartemos que varios de esos bajos como el rojo de la izquierda sean narcopisos y que a través de esas rejas se vendan dosis. Te puedes poner para ambientarte la canción "pacto entre caballeros" de Sabina.

(adjunto visible para usuarios registrados)
No pasaba de los veinte
El mayor de los tres chicos
Que vinieron a atracarme el mes pasado

Subvenciónanos un pico
Y no te hagas el valiente
Que me pongo muy nervioso si me enfado

Me pillaron diez quinientas
Y un peluco marca omega
Con un pincho de cocina en la garganta
Pero el bizco se dio cuenta
Y me dijo: Oye, colega
Te pareces al sabina ese que canta

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Por ahí vive un familiar y hace un tiempo le llevé un mueble. Me entró a pedirme un adicto, nunca había visto esa variedad de degeneración.
Había tanto ambiente pendenciero que dejé a alguien al cargo del vehículo y no me quedé ni a tomarme una Cocacola.
 
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