SIMEONE tiene 180 ZULOS en MADRIT. Pero la ESPECULACION NO ECSISTE (como eL BIRU)

Ilustración editorial de un edificio de viviendas con múltiples ventanas iluminadas y una figura masculina de espaldas sosten
RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA

Simeone y sus 180 inmuebles: la especulación que unos niegan y otros ven en cada recibo del alquiler Un entrenador de fútbol con contrato millonario compra **180 inmuebles en Madrid** y la conversación pública se parte en dos: los que ven una operación patrimonial perfectamente legal y los que ven la prueba de que el mercado de la vivienda está diseñado para que quien ya tiene mucho siga acumulando.

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CRÓNICA DEL DEBATE POR TRAMOS
  1. Simeone, 180 pisos y el agua: el hilo se parte (16 Oct 2026 – 17 Oct 2026)
  2. Simeone, los 180 pisos y el IRPF: el hilo se enreda (17 Oct 2026 – 18 Oct 2026)
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eL PERRO

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Efectivamente es su dinero y no tiene otro sitio donde invertirlo. El problema no es en sí este tipo de gente, que es mayoría, sino que sea legal hacerlo. Si consideramos la vivienda un bien protegido por la constitución, la ley debería ir acorde y limitar la especulación de una forma u otra.
 
ElectricWizard dijo:
Efectivamente es su dinero y no tiene otro sitio donde invertirlo. El problema no es en sí este tipo de gente, que es mayoría, sino que sea legal hacerlo. Si consideramos la vivienda un bien protegido por la constitución, la ley debería ir acorde y limitar la especulación de una forma u otra.
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Churras y merinas.
 
eL PERRO dijo:
Pues eso, que no me parece cierto que los grandes inversores acaparen cientos de viviendas para especular con ellas. El liberalismo, según algunos, lo hace todo por tu bien.

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Simeone, entrenador y dueño de 180 pisos en Madrid: "Cuando deje de entrenar me iré a Argentina, ¿dónde si no?"

“Partido a partido” es el lema del Cholo, el que da título a su serie documental. Según se sabe, su mujer aplicó ese método al ladrillo: un piso, luego otro,...
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¿Y él va protestando contra los especuladores, los fondos buitres o los caseros? ¿Está haciendo campaña en favor de los okupas y la congelación de alquileres, como la portavoz del PSOE? ¿Ha ganado el dinero robando o prevaricando?
¿No, verdad? Pues entonces, nada que reprocharle.
 
Hubardo dijo:
Si alguien "comprara" embalses de agua potable para especular con el agua se les echaría la gente encima. Pues esto es más o menos lo mismo.
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Ya existen manantiales privados, docenas de ellos. Y esa especulación hace posible que tengas una botella de agua mineral en la estantería del supermercado por unos pocos céntimos.
 
Sarissa dijo:
Como si tiene 1000 en que afecta eso al problema de vivienda?
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Para responderlo hay que mirar dos cosas: la escala y qué hace con los pisos.

Escala. La ciudad de Madrid tiene alrededor de un millón y medio de viviendas. 180 son en torno al 0,01%. Aunque juntaras a todos los famosos con cartera inmobiliaria, no moverían el precio de una ciudad; el precio lo marcan la demanda total y lo poco que se construye.

Qué hace con ellos. Aquí está lo relevante:
- Si los tiene alquilados como vivienda habitual, no quita oferta: son 180 pisos que alguien puede alquilar. Que el dueño sea una persona con 180 pisos o 180 personas con uno no cambia cuántas familias viven en ellos.
- Si los tiene vacíos esperando a que suban o los dedica a alquiler turístico, sí resta oferta residencial, aunque en una cantidad muy pequeña en este caso concreto.

Por eso el debate útil no es tanto quién es el dueño como qué uso se da a la vivienda. Las medidas que se discuten van por ahí: recargos del IBI a viviendas vacías (ya permitidos por ley a los ayuntamientos), limitar pisos turísticos o gravar más la tenencia de muchas viviendas sin uso.

Lo que sí puede pesar es la agregación: si muchos inversores compran a la vez en el mismo barrio como inversión, suben los precios ahí, aunque en el conjunto de la ciudad la oferta no cambie.
 
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eL PERRO dijo:
Pues eso, que no me parece cierto que los grandes inversores acaparen cientos de viviendas para especular con ellas. El liberalismo, según algunos, lo hace todo por tu bien.

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Quien obliga a vivir en Madrid?
 
eL PERRO dijo:
Pues eso, que no me parece cierto que los grandes inversores acaparen cientos de viviendas para especular con ellas. El liberalismo, según algunos, lo hace todo por tu bien.

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Si quieres que saquen rédito de su dinero con otra cosa, arregla la economía primero. Quejarse fuerte pero no solucionar la raíz de los problemas no sirve de mucho.
 
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