Vamos a vender un piso y queremos tener invertido el dinero en algún lugar de riesgo medio-bajo

Meditador

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11 Dic 2022
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El piso es ático con 2 vecinos en planta, población de 35k-40k, barrio clase media y en edificio no demasiado antiguo (20 años). Por la zona se han vendido pisos (no áticos) por 215k-220k, por lo que creemos que el ático se puede vender fácil por 240k-245k.

El inquilino ya ha recibido el burofax porque en unos meses se le acababa la prórroga anual y no queríamos tenerlo 1 año más.

Qué ideas de inversión conservadoras tenéis? Descarto por completo criptos y bonos del estado español.

Hemos pensado en tener un % en blue chips patrias pero no lo tenemos claro aún.
 
Blue chips patrias es la peor inversión posible.
Riesgo medio bajo: mira renta fija de empresas sólidas o incluso nonos del tesoro.

mis quieres bolsa la opción a largo pkazo es el sp500 pero hoy por hoy anda caro.
 
Igual lo mejor es quedarte como estás, no veo los pisos de buenas zonas bajando de precio, además si ya tienes un inquilino que te paga puntualmente está bien; piensa que te van a meter de entrada una crujida importante vía irpf y plusvalía(si hay beneficio que supongo que sí) y lo de las inversiones no es nada fácil, hay que dedicarle mucho tiempo, tener momentum, suerte, etc.
 
herodes2 dijo:
Igual lo mejor es quedarte como estás, no veo los pisos de buenas zonas bajando de precio, además si ya tienes un inquilino que te paga puntualmente está bien; piensa que te van a meter de entrada una crujida importante vía irpf y plusvalía(si hay beneficio que supongo que sí) y lo de las inversiones no es nada fácil, hay que dedicarle mucho tiempo, tener momentum, suerte, etc.
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Paga más o menos puntualmente pero no paga bien, paga 650 cuando los precios de la zona son de 850 (y sin ser áticos con terraza de 50m2).
 
jaimegvr dijo:
Tabaqueras, hoy en dia es de lo mas seguro.

Un 5% anual de media y precios estables desde hace 6 años.
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Que extraño... Pensaba que tabacalera.sa estaba estropead... Entre prohibiciones de tabaco, privatización, entrada ilegal de tabaco a la peninsula y que ya la gente no tiene estilo y no fuma el paquete de ducados zain, como los auténticos tíos
 
Onesimo39 dijo:
Que extraño... Pensaba que tabacalera.sa estaba estropead... Entre prohibiciones de tabaco, privatización, entrada ilegal de tabaco a la peninsula y que ya la gente no tiene estilo y no fuma el paquete de ducados zain, como los auténticos tíos
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Tabacalera sa no existe es Imperial Brands que cotiza en el FTSE de Londres.
BATS, IB, P.Morris, Japan tobacco..........todas con buenos fundamentales, buenos dividendos, y precios estables o crecientes, y son empresas nada populares por lo que no estan burbujeadas.
 
jaimegvr dijo:
Tabacalera sa no existe es Imperial Brands que cotiza en el FTSE de Londres.
BATS, IB, P.Morris, Japan tobacco..........todas con buenos fundamentales, buenos dividendos, y precios estables o crecientes, y son empresas nada populares por lo que no estan burbujeadas.
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Si... Eso tenía entendido... Otra empresa que me explicaron interesante es Iberia, que con la privatización se abrieron los vuelos a la esfera inglesa... Aunque de aquí al 2030 quieren cerrar muchos aeropuertos y vuelos, podría ser peligroso invertir en aerolíneas especialmente con el elbichito
 
Meditador dijo:
Paga más o menos puntualmente pero no paga bien, paga 650 cuando los precios de la zona son de 850 (y sin ser áticos con terraza de 50m2).
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Quien paga puntualmente paga bien, eso es absoluto; que paga poco es relativo, pues es la renta (actualizada) que se fijó en su momento.
Por otra parte, decir que es una ciudad de 40.000 habitantes no aporta información, no es lo mismo Almendralejo que Sitges.
 
en el elbichito el tabaco no cerró y se ha mantenido su flujo constante, el vicio es mas seguro que los alimentos. Y si lo prohiben, dará mas dinero recuerden la ley seca y sus consecuencias.
 
Ahora mismo nada, hay que esperar 6 meses a la ultima subida de tipos
 
centurix dijo:
Quien paga puntualmente paga bien, eso es absoluto; que paga poco es relativo, pues es la renta (actualizada) que se fijó en su momento.
Por otra parte, decir que es una ciudad de 40.000 habitantes no aporta información, no es lo mismo Almendralejo que Sitges.
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Es en ciudad a 5 minutos de Barcelona.
 
Riesgo medio-bajo solo son bonos y cash. Tal vez depósitos si con la subida de tipos empiezan a dar algo sustancioso.
 
Meditador dijo:
El piso es ático con 2 vecinos en planta, población de 35k-40k, barrio clase media y en edificio no demasiado antiguo (20 años). Por la zona se han vendido pisos (no áticos) por 215k-220k, por lo que creemos que el ático se puede vender fácil por 240k-245k.

El inquilino ya ha recibido el burofax porque en unos meses se le acababa la prórroga anual y no queríamos tenerlo 1 año más.

Qué ideas de inversión conservadoras tenéis? Descarto por completo criptos y bonos del estado español.

Hemos pensado en tener un % en blue chips patrias pero no lo tenemos claro aún.
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TESLA.
 
Meditador dijo:
El piso es ático con 2 vecinos en planta, población de 35k-40k, barrio clase media y en edificio no demasiado antiguo (20 años). Por la zona se han vendido pisos (no áticos) por 215k-220k, por lo que creemos que el ático se puede vender fácil por 240k-245k.

El inquilino ya ha recibido el burofax porque en unos meses se le acababa la prórroga anual y no queríamos tenerlo 1 año más.

Qué ideas de inversión conservadoras tenéis? Descarto por completo criptos y bonos del estado español.

Hemos pensado en tener un % en blue chips patrias pero no lo tenemos claro aún.
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Compra ASM international
La tienes tirada a 250 €/ac

Antes del verano la.tienes a 320, vendes y si le has metido 150K te vas a forrar

Apunta mis palabras
 
Si ahora te darían 240k dentro de un año te darán 210-220k. Y lo bueno es que probablemente para cuando lo vendas la bolsa estará bastante más barata que ahora. Yo metería 160k en SP500, 40k en el Nasdaq y el pico que te quede en criptos.
 
Pensaron en inmuebles?

Siempre quise saber si puedo molestar aún mas a los gilipilas de lo que ya los molesto. Fervoroso adorador y gran maestro del Credo del Meteorito Purificador. Hasta los agallas del falso buenismo patrio. Sensei toca bowling y adalid de la brevedad. Y joróbate (esto último a petición de un honorable florero)
 
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