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No sabéis nada, tampoco investigáis nadaSe puede entender que quieras tener una vivienda habitual, otra en la playa y otra en la montaña o donde prefieras. Pero se deberían subir impuestos a niveles estratosféricos a partir de la tercera vivienda para no especular con bienes de primera necesidad.
Si eso se entiende, si sabe lo que dice, es si el propietario solo vive de las rentas del piso, y tiene una pensión baja y dependencia, cosa que con los precios actuales y 3 viviendas con los precios de alquiler no se va a dar prácticamente, y sobre todo en grandes capitales.A ver, escucharlo bien. Dice propietario, no inquilino. Para que haya desahucio el propietario tiene que ser vulnerable, repito, el propietario tiene que ser el vulnerable no el inquilino.
No dice nada de inquilino.
No sabe ni lo que dice.
Un mercado de alquiler que no se anuncia, el mercado que alquila en amigos y conocidosO sea que el inquilino deja de pagar y no se le podrá desahuciar.
Luego dicen que los propietarios no quieren alquilar y que por eso sube el precio de la vivienda.
No sabéis nada, tampoco investigáis nada
Es sencillo
El mercado de la vivienda en España está hiper regulado
El mercado de la vivienda en el mundo está hiper regulado
El código técnico ha aumentado el coste un 65%. Esto depende del Estado
El Estado bloquea la construcción en el 95% del suelo de España
El Estado tiene las redes eléctricas saturadas y no puede entregar 350000 viviendas
El Estado tarda 20 años en los PGU
El Estado tarda 2 años en aprobar licencias de obra, eso son los un 5-6% de sobrecoste que paga el propietario
El Estado se queda hasta un 40% del precio de la primera vivienda
En los sitios donde se construye en mucha cantidad, el precio baja
Ejemplo, Kuala Lumpur
Ejemplo Nashville, que ha bajado el alquiler un 20% en 2 años por la sobre oferta
En sitios con políticas que estrangulan el alquiler, como Colau con BCN, como Mandami en Nueva York, el alquiler sube
Normal que vivas con tus padres
Y como Sánchez en España., con la prolongación de su decreto 11/2020, y que ahora pretende una vuelta de tuerca más, no le salió en Febrero, vuelta a la burra al trigo en Septiembre.No sabéis nada, tampoco investigáis nada
Es sencillo
El mercado de la vivienda en España está hiper regulado
El mercado de la vivienda en el mundo está hiper regulado
El código técnico ha aumentado el coste un 65%. Esto depende del Estado
El Estado bloquea la construcción en el 95% del suelo de España
El Estado tiene las redes eléctricas saturadas y no puede entregar 350000 viviendas
El Estado tarda 20 años en los PGU
El Estado tarda 2 años en aprobar licencias de obra, eso son los un 5-6% de sobrecoste que paga el propietario
El Estado se queda hasta un 40% del precio de la primera vivienda
En los sitios donde se construye en mucha cantidad, el precio baja
Ejemplo, Kuala Lumpur
Ejemplo Nashville, que ha bajado el alquiler un 20% en 2 años por la sobre oferta
En sitios con políticas que estrangulan el alquiler, como Colau con BCN, como Mandami en Nueva York, el alquiler sube
Normal que vivas con tus padres
Es lo que pretenden con todas y cada una de las medidas que toman. A pasar por el banco y soltar intereses y ladrillo burbujeando hasta que pint.¿Se ha equivocado al contarlo o de verdad han legislado lo que esa persona está diciendo?
Si es así ya se acaba de rematar la oferta de alquiler... y como hagan las cuentas como creo que las hacen, contando como "vivienda" también las plazas de garaje porque tienen su anotación registral de propiedad propia, ya apaga y vámonos.
PD: Y es que si... creo que si tienes un piso con plaza de garaje, fruta como dos propiedades de cara a considerarte "multipropietario".
PD2: Parece que normalmente no... pero estadísticamente a veces sí lo hacen con trampa.
En realidad la burbuja fue de crédito, entre la banca y los ladrilleros se iban retroalimentando hasta que llegó el wano y nos pasaron la factura a todos.Te cuento lo que pasó en la burbuja inmobiliaria, que fue la época en la que más se construyó en España:
El precio de la vivienda libre en España aumentó cerca de un 150% de media entre los años 1997 y 2007 (duplicando o triplicando su valor en zonas de costa y grandes capitales), según los datos históricos del sector.
Se llegaron a visar y construir más de 800.000 viviendas al año en los momentos de mayor apogeo del boom (con un pico histórico de unas 566.000 viviendas terminadas oficialmente solo en el año 2006).
Es la norma recogida en la CE78 acerca de la limitación del derecho de propiedad privada y herencia por la función social "de acuerdo con las leyes". La única función social de la propiedad es que todos tengamos acceso a ella, que se procure que todos seamos propietarios, y que podamos mantener nuestra propiedad sin que la Administración nos expolie ni se meta en cómo la gestionamos.¿En qué momento dejamos que el Estado te expropie tus bienes?
¿A esta gente quién la vota? Los que viven de ayudas y no trabajan, porque cualquiera con un mínimo de honradez no vota a este tipo de políticos.
A mis 63 años, hablas de cosa que he vivido, no contadoTe cuento lo que pasó en la burbuja inmobiliaria, que fue la época en la que más se construyó en España:
El precio de la vivienda libre en España aumentó cerca de un 150% de media entre los años 1997 y 2007 (duplicando o triplicando su valor en zonas de costa y grandes capitales), según los datos históricos del sector.
Se llegaron a visar y construir más de 800.000 viviendas al año en los momentos de mayor apogeo del boom (con un pico histórico de unas 566.000 viviendas terminadas oficialmente solo en el año 2006).
Pero si en este País es vulnerable hasta Amancio Ortega como tenga algún descendiente de menos de 18 años, je jeLo malo es que quien es vulnerable de verdad básicamente está siendo condenado a vivir debajo de un puente o a explotar una puerta. Le han expulsado del mercado. Cada vez va a ser más difícil poder aspirar a un alquiler.
Tengo poco menos de edad que tú y con todo ya pagado como supongo que tú también.A mis 63 años, hablas de cosa que he vivido, no contado
En el 2000, había 40 millones de españoles
En el 2008 había 46 millones de españoles
6 millones más de personas son unos 2 millones de viviendas necesarias para satisfacer la demanda
Adicionalmente, hubo un exceso de financiación bancaria, que cubría el 120% de la vivienda. Gran demanda más crédito barato, precios suben
Qué pasó después de zp? Q que la población, oferta, se redujo, el crédito se detuvo y la vivienda bajó. Menos demanda y menos acceso a financiación, baja precio
Dónde estamos ahora?
Falta 750k viviendas ya, entran cada año 600k personas, es decir, 200k viviendas necesarias, pero se construyen 100.000 viviendas
Adicionalmente, los costes del cte son más caros, la inflación está alta, la energía está cara y el acceso al crédito está mucho mucho más restringido . Qué va a suceder? Q que la vivienda va a seguir subiendo
Anado que al Estado le interesa la vivienda cara para mayor expolio fiscal
Fracaso de los votantes, 120 fruta el psoe, sabiendo que es el partido más corrupto y traidor.Por ese motivo hay
Un mercado de alquiler que no se anuncia, el mercado que alquila en amigos y conocidos
El Estado
En la dana no estuvo
En Ceuta no estuvo
A la hora de echar a los delincuentes no está
Fracaso del gobierno
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Si especulas con vivienda, asumes el riesgo de lo que pueda pasar.¿En qué momento dejamos que el Estado te expropie tus bienes?
¿A esta gente quién la vota? Los que viven de ayudas y no trabajan, porque cualquiera con un mínimo de honradez no vota a este tipo de políticos.
En el conjunto de España, la mejor estimación disponible sitúa las viviendas de sociedades privadas —categoría que incluye empresas, bancos, SOCIMI y vehículos de inversión, por lo que engloba a los fondos— en torno al 4,4% del parque residencial. Las personas físicas concentran aproximadamente el 93%, y la titularidad pública cerca del 1,1%.Tengo poco menos de edad que tú y con todo ya pagado como supongo que tú también.
Puedes construir miles de viviendas pero mientras haya fondos con capacidad para apropiarse de un importante tanto por ciento de ese mercado y especular con él los particulares estarán siempre en desventaja y pagarán más por un bien necesario inflado.
Y cual es el criterio para determinar si un propietario es o no vulnerable.El propietario de 3 o más viviendas no podrá desahuciar al inquilino que no pague ❌ pic.twitter.com/EgEbYb4k1s
— Constitución Española de 1978 Ver en X
Si es una cifra tan baja como la inflación real, ¿verdad? Y la que publican del 3%.(mensaje citado en revisión)
con 3 viviendas, 0, se cae por su pesoY cual es el criterio para determinar si un propietario es o no vulnerable.
No, ahi lo que dice es que con 3 viviendas o mas, no se podra desahuciar al inquilino, pero no concreta cuando un propietario es o no vulnerable.con 3 viviendas, 0, se cae por su peso
Los grandes tenedores controlan el mercado del alquilerEn el conjunto de España, la mejor estimación disponible sitúa las viviendas de sociedades privadas —categoría que incluye empresas, bancos, SOCIMI y vehículos de inversión, por lo que engloba a los fondos— en torno al 4,4% del parque residencial. Las personas físicas concentran aproximadamente el 93%, y la titularidad pública cerca del 1,1%.
España es país de propietarios
Sabes cuanta vivienda residencial en España tiene Amancio? 0
Es un negocio poco atractivo el del alquiler en España para los fondos
El que acapara vivienda y especula es el Estado