Ya empiezan las caídas de precios….: Madrid lleva ya dos meses con los precios de la vivienda cayendo

[SadButTrue]

El precio de la vivienda de segunda mano en Madrid sufre la mayor caída mensual de toda España y ya suma dos meses seguidos de descensos https://t.co/vMXNAQqvHg

— elEconomista.es Ver en X

 

[Alphalinx_777_]

Ya ha tardado.


! Por fin !

 

[Crisopa]

Cuenta la cañada real en ese estudio ? Porque lo que es en el resto de Madrid y del país...

 

[Liyag]

Ojo que aquí puede estar empezando lo interesante. Dos meses de caída no significan todavía «pinchazo», pero después de años de subida cualquier cambio de tendencia merece atención.

Y además los datos empiezan a enseñar cierta divergencia: Idealista marca -1,2% mensual en agosto y -2,1% trimestral en Madrid, aunque todavía queda un +2,2% interanual.

Vamos, que todavía no es el apocalipsis inmobiliario… pero tampoco parece ya el «sube porque sí y para siempre» de hace un año. Ahora falta ver qué pasa cuando el comprador empiece a asumir que esperar un par de meses puede salirle más barato.

 

[desev]

2 meses no es representativo. El mercado de la vivienda da muchos bandazos mensuales, pero siguen aprovechando los datos mensuales para dar a entender narrativas alcistas o bajistas

 

[Pelayo90]

No será que simplemente ya no hay viviendas? Porque por la sierra yo veo que no salen en idealista

 

[Arnelio]

Ojo, cuidado, que ya no hay peruanos a los que vender el piso.

 

[chemarin]

Os encanta lanzar las campanas al vuelo, es lógico que dejen de subir puesto que los sueldos no acompañan, alcanzará un techo hasta que cambie significativamente la situación demográfica y económica. Si alguien cree que en los próximos años va a comprar barato donde ahora es caro, lo tiene claro.

 

[Alphalinx_777_]

En la zona donde vivo empiezo a ver viviendas que hace unos meses con los precios actuales el anuncio duraba muy poco tiempo,y ahora, ese mismo tipo de viviendas y al mismo precio, en la misma zona, se están acumulando, y los primeros desesperados empiezan a hacer rebajas de precios.

 

[Common_Deletion]

Cuenta la cañada real en ese estudio ? Porque lo que es en el resto de Madrid y del país...

Tu impresión personal tiene menos valor que un análisis estadístico con un tamaño de muestra decente como el aquí publicado.

 

[Common_Deletion]

Os encanta lanzar las campanas al vuelo, es lógico que dejen de subir puesto que los sueldos no acompañan, alcanzará un techo hasta que cambie significativamente la situación demográfica y económica. Si alguien cree que en los próximos años va a comprar barato donde ahora es caro, lo tiene claro.

Correcto y añado.

Quien haya comprado recientemente pensando que la tendencia seguiría e iba a sacar un buen retorno, lo tiene claro.

 

[BudSpencer]

Bajan los pisos de 2 millones de euros. Qué rebajón...

 

[Crisopa]

Tu impresión personal tiene menos valor que un análisis estadístico con un tamaño de muestra decente como el aquí publicado.

Deja de decir tonterías, deja el pc o el móvil y mira a tu alrededor. Luego vuelves y editas lo que estás diciendo.

Hay que ver con algunos, que se creen que la vivienda va a bajar pese a saber que por cada una que hacen entran muchas más personas.

No me extraña el desastre español en los informes PISA.

 

[BudSpencer]

Os encanta lanzar las campanas al vuelo, es lógico que dejen de subir puesto que los sueldos no acompañan, alcanzará un techo hasta que cambie significativamente la situación demográfica y económica. Si alguien cree que en los próximos años va a comprar barato donde ahora es caro, lo tiene claro.

Barato no se compra nunca. Esto es como los coches, siempre son bienes caros.

 

[Remero]

Claro, con la llegada constante de forasteros por Barajas, ¿van a bajar los precios de la vivienda precisamente en Madrid? Lo siento, pero no hay por dónde cogerlo. Es una cadena: una persona se mete en una habitación, suben los precios del alquiler, otra busca hipotecarse como sea ante condiciones de alquiler cada vez más complicadas, otra vende su piso y se compra uno un poco mejor...

 

[Common_Deletion]

Deja de decir tonterías, deja el pc o el móvil y mira a tu alrededor. Luego vuelves y editas lo que estás diciendo.

Hay que ver con algunos, que se creen que la vivienda va a bajar pese a saber que por cada una que hacen entran muchas más personas.

No me extraña el desastre español en los informes PISA.

Así que tu análisis de datos complejos y muestras enormes consiste en sacar el perro a pasear y mirar a tu alrededor.

Efectivamente PISA constata lo mucho que ha hecho estragos la política educativa de este país.

Además cabe la posibilidad de que estés aliñando el ladrillo que te vas a tener que comer, ¿no es así?

 

[Pollo Romulus]

Son dos cosas no hay viviendas y lo que se pide no se puede pagar

 

[Common_Deletion]

Claro, con la llegada constante de forasteros por Barajas, ¿van a bajar los precios de la vivienda precisamente en Madrid? Lo siento, pero no hay por dónde cogerlo. Es una cadena: una persona se mete en una habitación, suben los precios del alquiler, otra busca hipotecarse como sea ante condiciones de alquiler cada vez más complicadas, otra vende su piso y se compra uno un poco mejor...

@Remeros uno menos listo que tú está intentado usurpar tu identidad

 

[Máximo Décimo Hispanio]

Lo verdaderamente interesante: precio y volumen están empezando a contar la misma historia​

Los notarios habían dado previamente otra señal. En junio las compraventas españolas cayeron un 4% interanual, los pisos un 5,6%, y el primer semestre acumulaba aproximadamente -7,7% de operaciones

empieza ya a tener consistencia el dato, a ver que sigue pasando

España: primer -0,3% mensual en 43 meses.
Madrid Comunidad: -0,3% → -1,5%.
Madrid capital: varios meses consecutivos bajando desde máximos.
Compraventas: -7,7% acumulado nacional en H1.

 

[elKaiser]

La noticia, no es ni buena ni mala; es mentira.

 

[Migozoenunpozo]

Mañana voy y compro 3 o 4

 

[Migozoenunpozo]

Mañana voy y compro 3 o 4

 

[Crisopa]

Así que tu análisis de datos complejos y muestras enormes consiste en sacar el perro a pasear y mirar a tu alrededor.

Efectivamente PISA constata lo mucho que ha hecho estragos la política educativa de este país.

Además cabe la posibilidad de que estés aliñando el ladrillo que te vas a tener que comer, ¿no es así?

Venga, que puedes hacerlo mejor.

En tu próxima vida seguro que regalan las viviendas en los cromos.

Pero, ¿en serio?

 

[L'omertá]

Entonces podremos comprarnos el ático de Ayuso por cuatro tapas de yoplait?