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Yo no veo que los costes de producción hayan subido tanto , también tienes que meter todos los impuestos y tasas que pagará el constructor, por ahí también sube mucho la vivienda .No. Han subido tanto los costes de producción que ya no sale a cuenta construir viviendas en la mayoria de los sitios porque la gente no podrá pagarlas.
Tendría que hacer el Estado un plan de viviendas a fondo perdido y regalarlas, pero al final terminaríamos pagándoles las casas a los recién llegados y yo al menos paso.
El gran problema de España son los salarios bajos. Ya no alcanzan para comprar viviendas y son los extranjeros los que pueden comprarlas aquí.
Mira que sería sencilloLo he comentado ya en un par de ocasiones, la construcción NI SE PLANTEA, es TABÚ, no se puede hablar de construir, es pecado, se pueden plantear mil medidas pero construir JAMÁS, nunca, en la vida.
Es alucinante, te pones a hablar con unos y con otros, y que si topar precios, que si echar forasteros, que si tal, pero NADIE HABLA DE CONSTRUIR, ni mucho menos entrar en las razones de por qué no se construye, por qué no se libera suelo, qué impuestos acarrea construir, qué chiringuito tienen montados los ayuntamientos con las calificaciones urbanísticas, los PGOUs etc, nada, ni está sobre la mesa.
¿Construir vivienda para solucionar el problema de escasez de vivienda? NUNCA.
Usted está contestando a lo que cree que estoy diciendo, no a lo que digo-Delimitación del parque de viviendas: medida comunista
-Límites a la propiedad: medida super comunista. Equivale a ustec puede comprar una barra de pan, pero no dos. Si le parece bien para redondear el comunismo, las familias de dos componentes solo pueden acceder a 60m2, las de 3 a 75 m2, las de 4 a 90m2 y así sucesivamente. De esa manera el Estado planifica que todos vivan "igualados" y se crean los llamados microrrayones soviéticos o jrushchovkas.
-Personas jurídicas no pueden tener en propiedad viviendas: medida e intervención comunista, de primer curso de comunismo, que atenta a libre mercado. En Alemania, por ejemplo gran parte del mercado de vivienda es propiedad de empresas y no pasa nada. En Cuba y países así tienen ese tipo de leyes.
-Solo nacionales pueden poseer: le recuerdo que la posesión y la propiedad no es lo mismo. El alquiler da la posesión pero no la propiedad, por ejemplo. Si usted no permite a los extranjeros alquilar una vivienda en España, ahora mismo gran parte de la costa queda literalmente en la ruina....y son unos cuantos millones de habitantes.
-Juzgados eficientes: necesario para esto y para todo
-Leyes de vivienda: cuantas menos mejor, a los hechos me remito...has dejado en manos de unos analfabetos funcionales un sector clave de la economía y en 8 años ese sector ha dejado de funcionar.. Que el Estado meta mano en algo es sinónimo de cargárselo. El mercado es cien mil veces más eficiente y mucho más inteligente. Países con economías intervenidas son países con economías arruinadas. Ejemplo tenemos en la negativa de los promotores para construir....muchos se han ansioso de este sector.
por lo que veo ustec no ha caído que España es un país con infraestructuras para entre 35 y 40 millones de habitantes, no más. Y hay 50. eso no lo nombra, pero eso crea ineficiencias en sanidad, transportes, vivienda etc etc. Usted, simplemente, pretende cargarse la iniciativa privada y crwar un problema de dimensiones descomunales.
Y todo, dentro de que con la vivienda no hay problema alguno...solo hay exceso de demanda en ciertos sitios de España que se cuentan con los dedos de una mano.
Usted está contestando a lo que cree que estoy diciendo, no a lo que digo
Delimitación del parque de viviendas significa decir qué es y qué no es una vivienda. Para que las personas juridicas no puedan comprar vivienda pero sí otro tipo de inmuebles para si actividad. Sólo esono significa reducir nada. Mercado de vivienda restringido a las personas fisicas.
Si no hubiese entrado 15 millones de personas y las leyes y su aplicación fuera como debe ser, ahora habría un parque de viviendas en el que en lugar de meter 3 familias extranjeras por 1500€ habría un estudiante sin compartir piso, un divorciado, un trabajador de otra provincia, pagando como mucho 500€. Y la gente en lugar de cerrar su piso, lo alquilaría con garantías.
Un piso por persona:
Tienes un negocio y te va bien. Puedes invertir en vivienda si quieres. Compras tú, tu pareja, para tu descendiente y para tu hija. Cuatro viviendas. La principal, la segunda, la que heredará tu descendiente y la que heredará tu hija. Y pones en alquiler lo que te dé la gana. Este esquema es replicable desde el salario mínimo hasta el autónomo que le va fabuloso
Construir vivienda a cascoporro es hacerle el caldo rellenito a aquellos para los que no somos personas, sino ganado.
No veas comunismo donde lo que digo es regulación a favor de las personas que ya estaban aqui.
Por supuesto, como los comensales no se van a ir, mejor poner muchas sillas para que las sillas bajen de precio y no sean artículo de lujo...No trataba de convencerle, sino de explicar mi postura. Usted más que en contraargumentar, está en por vestir al muñeco y atizarle.
Pero de los 15 millones de personas que nos han metido los acepta encantado.
Usted me da igual lo que se considere y cómo se haga llamar.
Usted estaba cenando con su pareja, el restaurante le ha sentado un comensal más a la mesa sin preguntarle, debe pagar más por cada plato, debe pagar por los tres y debe pagar usted.
Y por lo que veo ni se hace una pregunta. Bueno, una: ¿por qué no ponen otra silla para que nos salga más barato el sentarse a comer?
Le dejo, siga con sus reflexiones sobre el comunismo, con el liberalismo y con los ismos que quiera.
El gobierno debería de convocar elecciones y los españoles no deberían votar como hooligans, se vota a uno y si no cumple, se vota a otro.Este gobierno debería convocar elecciones y dejar de tomar decisiones.
De sacar a los 15 millones nada ...Por supuesto, como los comensales no se van a ir, mejor poner muchas sillas para que las sillas bajen de precio y no sean artículo de lujo...
Todo el suelo urbanizable. Viviendas baratas, sin pijadas, espartanas como las del Desarrollismo, a 40 alturas, las primeras viviendas exentas de impuestos (no son un negocio) => salen a 100 o 150k y el banco te presta más fácilmente que a 300k porque más gente puede pagarlas...
Lo que no entiendes es que los 30 millones nos los van a encasquetar igual, con o sin construir vivienda barata.De sacar a los 15 millones nada ...
Todo lo que construyan será para permitir la entrada de 30 millones más, seamos 30 por 50 y a tomar por saco España.
Pero las constructoras y los bancos felices
Claro, claro. Una fisura sin plan.
No puede bajar después de 50 años sin construir vivienda barata y entrando 500k nuevos habitantes al año...Se veía venir. Ahora que iba a bajar es cuando toca intervenirlo PARA QUE NO BAJE.
Claro, ha de haber voluntad para construir vivienda para que nos metan 30 más pero no ha de haber voluntad para sacar a 15 y que dejen vacías las viviendas que están llenando.Lo que no entiendes es que los 30 millones nos los van a encasquetar igual, con o sin construir vivienda barata.
Si no quieres que vivan 6 familias por vivienda en lugar de las 3 actuales, llama al Opus y que se pongan los tecnócratas del Desarrollismo...