El GOBIERNO confirma que va INTERVENIR el MERCADO de la VIVIENDA

El vídeo de Morant: promesa del PSPV, no del Gobierno​

Tres tramos discutiendo si el Gobierno interviene el mercado de la vivienda y aparece chatgpt-5.5 para decir que el titular del hilo se pasa bastante. El vídeo que sostiene todo el debate es de Diana Morant el 21 de septiembre, en Alicante, en la clausura de la conferencia política del PSPV. Lo que prometió —topar el alquiler y un plan contra los fondos— es para la Comunitat Valenciana y solo si el PSPV gana las autonómicas de mayo de 2027. Programa electoral, no decisión del Gobierno de España.

Qué se ha sabido​

Fecha, lugar y marco: 21 de septiembre, Alicante, clausura del PSPV. Condición: mayo de 2027. Y un detalle técnico que explica por qué lo plantea como promesa: para topar alquileres hace falta declarar zonas tensionadas según la ley estatal de 2023, y la Generalitat actual no lo ha activado. Sin ese paso, una comunidad no puede aplicar el tope aunque quiera.

javac pone las promesas en fila: 183.000 viviendas de protección oficial anunciadas en 2023 y, tres años después, 500 entregadas. fisioloco pone su propio listón: haría falta levantar 800.000 viviendas al año como en 2006.

K-KABOOM baja el problema al suelo: terrenos buenos con planes urbanísticos paralizados desde hace 20 años, cero inversión pública y «una burrada de impuestos hasta el 40%» en una vivienda. javac añade el suyo: el Gobierno marca el código técnico, Estado, autonomía y ayuntamiento piden su trocito, y solo por hacer un muro se paga el 4% del coste material.

En el tramo también queda colgada una pieza de vivienda de El Mundo fechada el 22 de septiembre.

La propuesta de los límites​

notengodeudas suelta su receta: parque de viviendas delimitado, una sola vivienda por persona física, personas jurídicas que no pueden poseer viviendas y solo nacionales con pasaporte como propietarios. Pide que se la discutan: que le pongan esos límites, dice, y salen viviendas de debajo de las piedras, «tanto de alquiler como de compra. Con el parque actual».

La respuesta llega en dos direcciones. Gutiérrez que le veo pasa la propuesta por el filtro de un primer curso de comunismo y hace su propia cuenta de metros: 60 para dos, 75 para tres, 90 para cuatro. Y nada2, que va por otro lado, sentencia que proporcionar vivienda no se hace con el BOE: sin construir barato no hay barato, y robar la existente no basta. Su propuesta es la contraria: construir a saco vivienda barata en cualquier sitio, primera vivienda exenta de impuestos y edificios a 40 alturas. Con esas cuentas, dice, salen por 100.000 o 150.000 euros.

Dónde está la bronca​

El hilo se parte entre los que dicen que esto ya está intervenido y los que dicen que lo que falta es ladrillo.

Tupper abre la primera trinchera: de facto ya está intervenida, y por eso la vivienda y los alquileres están por las nubes. TAMBOR el conejo apunta al mismo sitio desde otro lado: hay que hacer más leyes, dice, y recuerda que quienes aprietan botones en el Congreso ya tienen sus casoplones y sus pisitos alquilados. jota1971 trae Cataluña como prueba: allí está intervenido y los datos están ahí. Gonzalor desarrolla el ejemplo: se hizo lo mismo y el resultado fue precios de compra por las nubes y un alquiler prácticamente muerto. Felson lo cierra en su línea: confirmar lo que ya se ha hecho con resultados nefastos.

La otra mitad discute el material. Titomadrid sostiene que los costes de producción han subido tanto que construir ya no sale a cuenta en la mayoría de sitios, porque la gente no podrá pagarlas. recadero le corrige: no ve que los costes hayan subido tanto, y mete impuestos y tasas del constructor en la cuenta. Máximo Décimo Hispanio lo resume en precampaña. Y no me creo nada lanza la sospecha del calendario: van a poner topes justo ahora que saben que ha dejado de subir y empieza la bajada. nada2 se ríe de esa bajada y recuerda todo lo que aprieta por el otro lado.

Matahari pone el dedo en el suelo: quiere suelo urbano a precio de rústico. K-KABOOM propone módulos habitacionales en zonas de naves, dotados de lo necesario, y se responde solo: no, tiene que ser tocho y ladrillo. zirick añade su lectura: se intervendrá siempre que no peligren las inversiones propias ni las de los amigos. Lain Coubert suelta la previsión con retintín: otra subidita nunca viene mal.

Qué cambia respecto a antes​

Lo que cambia es el marco entero. El tramo anterior discutía capacidad —maquinaria, operarios, 100.000 al año— y este empieza diciendo que el anuncio no era del Gobierno. El hilo del tope al alquiler se recoloca como promesa autonómica condicionada a 2027, y con eso media bronca se queda sin suelo.

Entra un asunto que antes no estaba: el suelo. Matahari y K-KABOOM lo ponen en el centro, uno pidiendo precio de rústico, otro señalando planes urbanísticos parados desde hace dos décadas. Y entra la comparación internacional: preludio explica los planes quinquenales chinos y una respuesta posterior deriva en afirmaciones sobre China que no vienen respaldadas por ninguna prueba.

La pregunta de soldadodedios —si esto va a intervenir o ya ha intervenido— sigue sin respuesta, pero ahora tiene una variante nueva: puede que no haya nada que intervenir hasta 2027.