El portavoz del Sindicato de Inquilinas figura desde hace 16 años como apoderado de Tecnoasfalt, una constructora

Fernando de los Santos, una de las caras visibles del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos, figura desde 2010 como apoderado de Tecnoasfalt Aglomerados con Caucho S.L., la constructora que fundó su padre, y es heredero de un piso en el barrio madrileño de El Viso valorado en 1.303.000 euros.

Fernando de los Santos es, desde la pasada semana, una de las caras más visibles del Sindicato de Inquilinas e Inquilinos. La plataforma intentó frenar el desahucio de la jubilada María del Carmen Abascal en Madrid y ahora capitaliza la acampada de protesta en la Puerta del Sol, que ha monopolizado la tramitación del real decreto de vivienda anunciado por el Gobierno. En paralelo, según ha podido constatar THE OBJECTIVE, De los Santos figura en el Registro Mercantil como apoderado de Tecnoasfalt Aglomerados con Caucho S.L., una constructora con sede en un piso familiar en El Viso, cerca del estadio Santiago Bernabéu.

Un apoderado en la constructora familiar

Tecnoasfalt se dio de alta el 27 de enero de 2010. De los Santos estudiaba entonces una doble licenciatura en Derecho y Administración y Dirección de Empresas en la Universidad Autónoma de Madrid. La sociedad declara como objeto social la construcción de todo tipo de edificaciones privadas o públicas, y también la construcción de puentes y túneles. Estaba administrada por su padre, ya fallecido.

La empresa sigue activa, aunque se le ha revocado el NIF por problemas con la presentación de cuentas. La familia también es propietaria de Asesoramiento y Consulting de Obras S.L. En esa segunda sociedad, la apoderada es su madre, Begoña Menéndez, y el administrador era su padre. No consta que, tras el fallecimiento del progenitor, se haya procedido a nombrar un nuevo administrador en ninguna de las dos firmas.

Ambas compañías comparten sede declarada: un piso en la calle Segre de Madrid, junto a Concha Espina y a poca distancia del Santiago Bernabéu. Un inmueble enclavado en el exclusivo barrio de El Viso, donde viven algunas de las grandes fortunas españolas dedicadas al sector de la construcción.

Un piso de 155 metros en El Viso

Según ha podido constatar THE OBJECTIVE en el Registro de la Propiedad, De los Santos es heredero del piso de su madre. Begoña Menéndez es titular de un domicilio de 155 metros cuadrados, más una terraza de unos 30 metros y un trastero de 5,56 metros, en la calle Segre. El inmueble tiene cuatro habitaciones, zona de servicio y dos baños. Está libre de hipotecas.

El portal Idealista valora la vivienda en 1.303.000 euros de venta, en un rango de entre 1.177.000 y 1.416.000 euros, y un alquiler de 3.130 euros mensuales, entre 2.870 y 3.350. Son estimaciones de mercado actualizadas hasta julio de 2026. En septiembre de 2021 la estimación rondaba los 900.000 euros, según el gráfico de evolución del mismo portal.

El inmueble, con fachada a Concha Espina y Segre, forma parte de un edificio de la zona residencial más discreta y exclusiva de Chamartín, un enclave históricamente asociado a familias con patrimonio consolidado.

Nieto de ministro, sobrino de marquesa

De los Santos es nieto del jurista Aurelio Menéndez, ministro de Educación con Adolfo Suárez, cofundador del despacho Uría Menéndez y primer marqués de Ibias. Es sobrino de la actual titular del título. Su madre, Begoña, figura entre los hijos mencionados en la esquela de Aurelio Menéndez de 2018. Su hermano Luis está vinculado a sociedades de inversión con patrimonio inmobiliario y financiero.

De los Santos es profesor de Filosofía del Derecho en la Universidad Autónoma de Madrid y milita en el sindicato desde 2023. Se presenta públicamente como un inquilino que sufre en sus propias carnes el problema de la vivienda.

El discurso y el patrimonio

La combinación de ambos perfiles es llamativa. Por un lado, la persona que encabeza la protesta contra el problema de los alquileres. Por otro, un apoderado de una constructora familiar, heredero de un piso valorado por encima del millón de euros y sobrino de una marquesa. El apoderamiento es un poder de representación, no necesariamente un cargo ejecutivo ni una nómina. Que alguien figure como apoderado de una sociedad no implica que la dirija.

Que el discurso y el patrimonio no siempre encajen es lo que ha levantado ampollas. Que la persona que pide bajar los alquileres sea heredera de un piso tasado en más de un millón de euros no invalida el problema de la vivienda, pero sí complica el relato. Y en política, el relato pesa tanto como los datos.

Toda esta información procede de registros públicos y estimaciones de mercado. Ninguna de ellas implica por sí sola irregularidad alguna.